十万火急！单价8字头起，翠亨新房大加推！800米到城轨
这不，房叔巡城时，便发现一个高性价比的上车盘，价格之劲爆，让人大跌眼镜。
该盘名为悦盈尚寓，位于南朗翠亨新区，距离广珠城轨南朗站约1公里。
近日，该盘火热开盘，推出了一批极致小户，面积涵盖20-66平一至三房，带装修交付。
开盘价格让无数置业者为之疯狂，单价低至8字头起，首付最低7.2万起，即可撬动一套新房，劲爆至极。
若是一套66方三房，首付仅需22万起，堪称置业福音。
众所周知，近年来，随着深中通道建设的推进，中山东部备受利好，房价作为城市价值的风向标，也呈现一路高歌之势。
截至8月，火炬、东区、南朗三区的新房均价均突破1.4万/平，当中东区更是所向披靡，一早刺破了2万/平的天花板。
相比之下，项目1万不到的超低价，远低于所在区域——南朗的市场均价，甚至在整个中山，也极具竞争力。
不仅如此，若你熟悉深中通道另外两头的价格，更会明白，悦盈尚寓，可谓深中通道辐射圈中，最有潜力的房价洼地。
| 9月前海新房均价突破9.6万/平（来源：安居客）
所以，项目的热销，已是不争的事实。
在开盘当天，洽谈区座无虚席，沙盘区摩肩接踵，连选房区也都人潮汹涌。据悉，不仅本地客户纷纷出动，连许多深圳客都慕名而来了。
| 项目开盘现场图
也有不少本地客户，看中项目的租金潜力，选择果断出手，“看好翠亨，加上周边有产业支撑，以后房租有保障，可以试试。”
| 项目开盘现场图
事实上，作为一个东部热销盘，项目备受追捧的原因，绝不止于价格。
诚如李嘉诚的地段论，构成该项目的核心竞争力，还在于其优越地段。
要知道，黄金地段，往往取城市核心之处，坐拥发达的产业、完善的配套、便捷的交通，甚至蓬勃的居住需求，是吸纳人气的最大引擎。
所以，你会发现，在广州，最丰富的的城市资源与人气，都集中在珠江新城；在深圳，南山是无数人无望而不可及的梦；在佛山，三龙湾又是置业者的首选地。
地段的重要性，不言而喻。而项目正手握这一大杀手锏。
首先，其位于有东部会客厅之称的翠亨新区。
相信了解中山发展趋势的置业者都知道，中山的未来在东部，而扼守珠江口的翠亨新区，无疑就是最大的风口。
其北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连火炬开发区和中山城区，是湾区几何中心的核心所在。
而随着一纸规划的铺开，翠亨新区还将迎来璀璨未来。
今年4月28日，《中山翠亨科学城城市设计》发布。文件显示，翠亨科学城，剑指湾区国际化、现代化、创新型城市新中心。同时，紧扣深中通道和在湾区发展机遇，引领中山创新发展。
| 翠亨科学城效果图
其配套标准，对标国际。将建设1个国际医疗城、1个国际医院、1个国际学校、10个中小学、1个体育公园、30公顷文化设施用地和8个社区服务中心。
这就好像在城市竞争中，甩出一副王炸，为翠亨的未来，指出一条康庄大道。
其次，除了得天独厚的城市区位，悦盈尚寓还坐拥“条条大道通罗马”的交通便利度。
其距离广珠城轨南朗站约1公里（步距），3站可达珠海站，5站速达广州南，通过转乘其他线路，通往湾区各地。
| 项目交通区位图
如果自驾出行，更是方便，从项目出发，10分钟即可进入翠亨快线，速达火炬和中山市区。
若东行10分钟，深中通道的桥头堡——马鞍岛已近在眼前，仅需半小时即可抵达前海；甚至通过广澳高速，更可1小时辐射港、澳、珠海、广、深5个国际机场和港口。
此外，项目周边2公里范围内，汇聚了南朗最丰盛的配套。
| 项目配套图
如果说价格与地段，已让置业者怦然心动，那么产品的惊艳品质，则让大家惊叹不止。
房叔参观样板房，发现太多惊喜目不暇接。
| 3栋新盘即将加推
在主推的21平小户里，就带13平的露台，使得实用率超过100%。
整个户型空间精巧紧凑、格局方正实用，是投资出租的绝佳选择。
| 21平户型板房实景
而66方小三房，则是投资、自住两相宜。
放眼整个中山，66方做到三房两厅一厨一卫，实属罕见，但项目不仅做到了，还实现了诸多设计优势。
你看，麻雀虽小，但功能区齐备；全明屋，无一处黑暗；每个房间带窗户，配置双层中空隔音玻璃；厨房采用U型操作台，烹饪动线流畅，方便好用……
心动了吗？
还有。建面约50方的户型，采用“双钥匙”设计，买一套得两套，绝对惊艳你的眼球，堪称王牌所在。
两套之间，完全独立，互不干扰，厨卫厅卧一应俱全，甚至开间达到3.5米，堪比市面的百平大户型。
可以说，在此，无论是投资还是自住，总有一款让你颤抖。
最后，我们不妨再来看看悦盈尚寓的投资潜力。
众所周知，南朗镇第二、三产业发展迅猛，镇内企业星罗棋布项目，仅项目三公里内，就汇聚了超30间厂企，就业人口庞大。
| 项目周边产业聚集，租住需求可观
再看翠亨科学城，规划居住人口达到16-18万，目前已吸引了来自北广深的诸多企业落户，未来随着项目落成，片区人口密度将大幅增长。
而有人的地方，自然不缺租住需求。
也因此，目前周边二手项目25-30平的一室单位，月租金普遍达到800-1100元，大批医药城、壹加壹广场、地产中介、中国移动、附近工厂管理层的员工居住于此。
| 房源来源：链家
由此及彼，悦盈尚寓的房子一旦入市，将撬动怎样的收益可能，不难想象。
所以，小投入，大产出，还可落户读书，这样一处梦幻居所，你怎能错过？
现在，趁项目推出3栋新品在即，大家捉紧时间，把握眼前的机会啦。
项目地址：中山市南朗镇南岐南路1号（南岐南路与龙珠大道交汇）
VIP热线：0760-88886300
————免责声明————
• 本宣传资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准
• 悦盈尚寓周边环境、商业配套、市政交通设施，以政府公告为准
• 本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
房叔开翠亨群啦
扫我备注“入翠亨群”其他镇区进群方法同上
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