超500组深圳客杀到！终于，马鞍岛万科开卖，均价3万起，大卖9成！
不鸣则已，一鸣惊人。
这个周末，翠亨新区马鞍岛唯一一个住宅盘——万科中天西湾汇，正式开盘，仅一天时间，迅速引爆市场热度。
一方面，不少业内人士纷纷前来咨询，许多买得起的置业者来问，买不起的也来问，购房群上的讨论声更是不绝于耳，实在让人惊讶。
另一方面，项目首次开盘，价格破3，仅一天时间就去化9成，热销7.5亿，如此惊人战绩，放在当下的市场环境，更是让人大跌眼镜。
这场开盘，到底有何爆点？让房叔深挖到底，为大家带来最全面的一手消息。
据了解，西湾汇推出4-6栋新品，建面约76-88平三房，货量共计330套，采取线上选房。
虽然超9成的客户都在家中拼网速，但依然抵挡不住部分客户抢房的决心，专门前往售楼部待命，以增加中签几率。
喏，看看下图人气，火热程度不输现场开盘。
这意味着，300多套房源，部分房源几乎是三抢一的节奏。
有多火爆？
在早上十点半左右，项目刚公示价格，许多置业者已蓄势待发，一边不断扫视着手机屏的时间，一边来回确认收藏的房源。
| 销售，快来教我怎么选
等到十一点开闸，7百多组客户同时操作，以堪比淘宝双十一零点开抢的速度，果断点击确认。
快！再快！更快！这时候，网速、手速、人品，差一丝儿都不行。
仅40秒时间，项目喜报传出，线上去化65%，一秒钟卖出5套房源，至30分钟，整体去化高达85%。
而线上选房之后，现场又有置业者扫走一波，最终实际去化约9成，收金7.5亿，赢得一场漂亮的开门红。
事实上，房叔拿到内幕消息，新品前期认筹客户超800个，本次开盘的火爆，皆在预料中。
以4栋32楼高层02户型为例，89方总价约312万，单价需35084元/平。
而6栋的16楼02户型，价格则相对优惠，总价约226万，单价29560元/平。
| 77方户型展示
对于这个价格，有深圳的小哥表示合理，“虽然配套要等，但项目的地理位置实在太优越，未来潜力也十分看好，而且太太对77方户型很满意，会等深中通道开通后前来自住。”
另一位深圳客户就更直接了，“同样是滨海新城，规划前景向深圳看齐，但在这里，我的房源才197万，性价比很可以。”
其实，能让见多识广的深圳客青眼有加，甚至组队跨城抢房，这个三个词到底蕴含着多重的分量，不言而喻。
而翠亨新区马鞍岛之于中山，正是腾飞前夕的按钮，一旦按下，璀璨星途将奔涌而至。
首先，这里是深中通道的第一出口，另一头连接着繁华的宝安。
通过这条世纪通途，万科业主往返两城，再不需绕行虎门大桥，车程由2小时缩短至30分钟，不仅提升业主通勤效率，还进一步改进了珠江两岸的衔接瓶颈。
而且，一线撬动巨量的经济要素流入，获得更高的城市站位，深中通道为马鞍岛带来了更直观的利好。
于此，无论交通配套，还是产业、人口发展等维度，都发展潜力十足，正处于爆发的前夜。
| 翠亨新区起步区布局
此外，这里还坐拥一线曼妙海岸，新客运港落成在即。
谁拥有港口，谁就在海洋经济中占据有利地位，邻城广州的十三行，繁荣千年，便是因港而兴的最有力证据。
西湾汇选址朝气蓬勃的马鞍岛，扼守深中通道首个出口，是比深圳更近前海的地方，更是跟宝安一样潜力无限的地方。
如果说价格决定了项目的吸引力，地段决定了潜力，那么稀缺的城市资源，则赋予了西湾汇无限的爆发力。
在此，你无需羡慕广州珠水云山的梦幻，无需眼红上海黄浦江的魔幻陆离，你在家中安坐，便拥有了一片大海，书写人生壮阔。
更美妙的是，在3公里范围内，板块规划建设多所中小学。
其中，距项目不到1公里的中山纪念小学，已经开学，业主在家附近，就能受优质的教育资源辐射。
所以，当大批千万富豪还在上演“千万蹲”的时候，无数聪明的深圳置业者已经将目光放远，用脚为马鞍岛投票。
| 社区实景图
而产品，也是不断创新，项目主推的76-88平极致户型，通过咬合式的设计，不仅让空间尺度更加阔绰，使用率更高，还让户型更具创意和设计感，更加符合湾区购房者的审美和需求。
西湾汇，着实让人期待。
| 西湾汇项目看深中通道景观实拍
如此美妙的西湾汇，用实力带起了马鞍岛的热度。
在风起前等待，风起时展翅，是每一个置业者的聪明选择，而此刻，马鞍岛东风已至，想要收割中山东进的红利，此时入手西湾汇正当时。
现在，虽项目首批住宅热销待罄，但也无须担心，还有一个重磅机会近在眼前。
据了解，项目还将推出180多套商办产品，建面约26平和40平，层高4.5米，价格吸引，性价比极高。
如果你想做深圳人的房东，想要在中山最具潜力的地方写上自己的名字，那么，捉紧机会到项目亲身体验啦。