今天刚曝光，中山200+个楼盘最新房价一览！
年底已至，开发商们仍暗暗发力，特价房、首付分期、双十一购房券等以价换量花样，层出不穷，进行年底最后一波冲刺。
据安居客的房价走势图显示，中山11月新房均价为13896元/㎡，而1月均价14163元/㎡，房价同比下降1.92%。
▲数据来源：安居客
在中山24个镇区中，同比于1月房价，有17个镇区呈下跌状态，比较明显的是东区、石岐、火炬、板芙等，而出现回涨的则是南区、神湾和港口。
| 行政区域 | 1月均 价（元/平） | 11月均 价（元/平） | 同比涨幅 |
| 东区 | 20142 | 19087 | -5.53% |
| 石岐 | 17272 | 16412 | -5.24% |
| 西区 | 14818 | 14441 | -2.61% |
| 南区 | 13400 | 15250 | 12.13% |
| 南头 | 11628 | 10200 | -14.00% |
| 古镇 | 15500 | 13500 | -14.81% |
| 东凤 | 11250 | 11500 | 2.17% |
| 小榄 | 15625 | 15833 | 1.31% |
| 黄圃 | 11060 | 10600 | -4.34% |
| 三角 | 12000 | 12600 | 4.76% |
| 民众 | 11000 | 11333 | 2.94% |
| 阜沙 | 10100 | 9660 | -4.55% |
| 火炬 | 17542 | 16220 | -8.15% |
| 港口 | 14514 | 15457 | 6.10% |
| 东升 | 11750 | 10066 | -16.73% |
| 横栏 | 11000 | 10550 | -4.27% |
| 沙溪 | 11500 | 11000 | -4.55% |
| 大涌 | 10723 | 11085 | 3.27% |
| 板芙 | 10300 | 9020 | -14.19% |
| 五桂山 | 15750 | 12000 | -31.25% |
| 南朗 | 14633 | 13900 | -5.27% |
| 三乡 | 12907 | 12426 | -3.87% |
| 神湾 | 10400 | 12000 | 13.33% |
| 坦洲 | 15980 | 15800 | -1.14% |
| 全市 | 14163 | 13896 | -1.92% |
近日，房叔特此整理了中山24个镇区，200+个楼盘的房价具体情况。是涨是跌，走势如何，这就新鲜热辣地呈上！
东 区
据安居客数据显示，东区11月均价为19087元/㎡，近3个月来，东区的房价呈微跌状态，但在各镇区房价中依然稳坐前排。
▲数据来源：安居客
东区在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 恒大绿洲 | 110-149㎡三四房 | 均价13600-14300元/㎡ 带装修 |
| 紫岭国际 | 86-161㎡三四房 | 均价18000-20000元/㎡ 带装修 |
| 远洋紫云台 | 307-695㎡独栋 | 1900万-3600万/套 毛坯 |
| 华鸿珑悦轩 | 105-223㎡三四房 | 均价25000-31000元/㎡ （精装） |
| 时代云来 | 115-141㎡三至四房 | 均价27000元/㎡ 带装修 |
| 奕翠园 | 108-174㎡三四房 | 均价19700-23000元/㎡ 毛坯 |
| 远洋世家 | 190㎡四房 | 均价22000-24000元/㎡ 毛坯 |
| 利和文华里 | 将推87-123㎡二三房 | 待定 |
| 天丰御品园 | 将推70-120㎡二三房 | 待定（毛坯出售） |
| 万科金域中央 | 135㎡四房 | 均价18000-23000元/㎡ 带装修 |
| 紫马天赋 | 将推200-300㎡平层 | 待定 |
| 星汇品峰 | 44-51㎡平层 | 均价 10300元/㎡ （毛坯） |
| 天奕丽兹公馆 | 34-50㎡公寓 | 均价19000-20000元/㎡ 带装修 |
| 富元中润广场 | 53㎡复式 | 均价26000元/㎡带装修 |
| 敏捷紫领国际 | 56、106㎡公寓 | 均价17000元/㎡带装修 |
| 紫马奔腾天赋 | 66-140㎡公寓 | 均价25000-27000元/㎡ 带装修 |
石 岐 区
石岐区11月均价16412元/㎡，而近一年来，石岐区房价走势相对平稳。
▲数据来源：安居客
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 天水湖 | 89-118㎡三房 | 均价15000-15500元/㎡ 带装修 |
| 幸福汇三期 | 83-101㎡二三房 | 均价13500-15500元/㎡ 毛坯 |
| 骏珑盛景 | 85-122㎡三四房 | 均价12500-15800元/㎡ |
| 华发广场 | 将推76-111㎡ 二三房 | 预计15000-17000元/㎡ |
| 雅居乐江玥 | 89-108㎡三房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 美林春天 | 104-125㎡三房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 顺景·壹号院 | 136-195㎡三四房 | 均价19000-23000元/㎡ |
| 香滨水岸 | 105-135㎡三四房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 永成御景轩 | 82-121㎡二三房 | 均价11500-12000元/㎡ 毛坯 |
| 完美金鹰半山花园 | 90-128㎡二至三房 | 均价18000-22000元/㎡ 毛坯 |
| 华炬珑玥公馆 | 41-60㎡loft公寓 | 均价20000元/㎡ 带装修 |
| 大信金座 | 主推55-65㎡公寓 | 公寓均价17500元/㎡ 带装 |
| 大信金马公馆 | 43-65㎡平层/复式公寓 | 平层均价16000元/㎡； 复式均价21000元/㎡ 带装修 |
| 岐江壹号 | 69-166㎡公寓 | 平层18500； 复式28000元/㎡（精装） |
| 完美金鹰公馆 | 46-57㎡平层/复式公寓 | 平层均价19500元/㎡ |
西 区
▲数据来源：安居客
西区在售项目一览：
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 雅居乐剑桥郡 | 139-157 ㎡四房 | 均价15000-16000元/㎡ 带装修 |
| 海伦时光 | 97-117㎡三四房 | 均价12400元/㎡ 毛坯 |
| 华盈四季蓝天 | 71-114㎡二三房 | 均价13500-14000元/㎡ 带装修 |
| 中庄翠庭 | 118-129㎡ 三至四房 | 均价12700元/㎡ 带装修 |
| 中泰上境 | 107-135㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 毛坯 |
| 顺心居 | 85-125㎡二至四房 | 均价10000元/㎡ 毛坯 |
| 天明·海怡湾 | 79-135㎡二三房 | 均价14500元/㎡毛坯；江景单位均价19000-22000元/㎡ |
| 心悦湾 | 89-127㎡三四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 花海湾 | 81-112㎡三四房 | 均价15000-16000元/㎡ 带装修 |
| 棕榈彩虹 | 107-141㎡三四房 | 3期均价14500元/㎡（毛坯）；2期 均价15000-16000元/㎡ 毛坯 |
| 力高君御世家 | 97-122㎡三四房 | 均价11800元/㎡ |
| 美和馨苑 | 94-109㎡三四房 | 均价11500元/㎡ 带装修 |
| 合景招商映月台 | 103-123㎡三四房 | 均价16700-17200元/㎡ 带装修 |
| 天誉虹悦1925 | 99-144㎡二至四房 | 均价16900元/㎡ 毛坯 |
| 时代美宸 | 86-139㎡三四房 | 均价14000-14500元/㎡ 带装修 |
| 方直彩虹公馆 | 将推95-119㎡N+1房 | 吹风价13000元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园·佳诚 领英卡仕 | 将推89-101㎡三房 | 待定 |
| 恒昇汇 | 将推36-45㎡LOFT公寓 | 待定 |
火 炬 区
▲数据来源：安居客
火炬区在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 远洋新天地 | 106-136㎡三四房 | 均价20000-22000元/㎡ 带装修 |
| 中铭新达城 | 新推100-111㎡三房 | 均价12000-13000元/㎡ 带装修 |
| 金色年华 | 85-117㎡“N+1"房 | 均价19500-21000元/㎡ 带装修 |
| 裕龙君悦 | 74-134㎡二至四房 | 均价14500元/㎡（毛坯） |
| 君华硅谷 | 109-135㎡三至四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 广联博爵 | 87-116㎡三四房 | 均价18000-19000元/㎡ 毛坯 |
| 德宝怡高 | 96-150㎡二至四房 | 均价15500元/㎡毛坯 |
| 融创东城首府 | 83-117㎡三四房 | 均价13300-13600元/㎡ 带装修 |
| 浩昌·悦景湾 | 85-112㎡二三房 | 均价13000-14000元/㎡ 毛坯 |
| 福晟钱隆华府 | 84-114㎡二三房 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 聚豪园 | 103-185㎡二至四房 | 均价16000元/㎡ 毛坯 |
| 富逸城臻誉 | 108-130㎡三至四房 | 均价19000元/㎡ 毛坯 |
| 美的·悦府 | 92-120㎡三四房 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园盛世名门 | 120㎡四房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 星耀广场 | 142-152㎡三四房 | 均价12600元/㎡ 毛坯 |
| 保利林语 | 79-124㎡二至四房 | 均价13300元/㎡ 带装修 |
| 东方名都 | 118-188㎡三到四房 | 均价19000-20000元/㎡ 毛坯 |
| 澜溪泮岛 | 102-129㎡三四房 | 均价14000-16000元/㎡ 带装修 |
| 方直香山墅 | 86㎡复式三四房 | 复式均价20000-21000元/㎡ 带装修 |
| 华鸿璟悦轩 | 90-160㎡户型 | 待定 |
| 海伦堡千江阅 | 102-127㎡三四房； 135㎡别墅 | 洋房12800-14000元/㎡带装修； 别墅35000元/㎡ 毛坯 |
| 泰瑞居3期 | 67-108㎡三房 | 均价12000-13000元/㎡ 毛坯 |
| 港航华庭 | 90-110㎡三房 | 均价12000元/㎡ 毛坯 |
| 宝能湾区 | 将推89-116㎡三房 | 待定（毛坯出售） |
| 合强熹时代 | 95-120㎡N+1房 | 均价17500元/㎡ 带装修 |
| 鸿瑞壹品 | 主力90-140㎡户型 | 吹风价20000元/㎡以上 带装修 |
| 尚城 | 291㎡五房 | 均价17000元/㎡ 毛坯 |
| 君华硅谷 | 42-64㎡LOFT公寓 | 均价12000元/㎡ 带装修 |
| 万豪丽影公馆 | 32-98㎡loft公寓 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
| 凯柏星荟公馆 | 30-33㎡loft公寓 | 均价16000-17000元/㎡ 带装修 |
南 区
近一年来，南区价格波动较大，今年1月份均价为13400元/㎡，11月均价为15250元/㎡。
▲数据来源：安居客
南区在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 碧桂园凤凰城 | 105-119㎡三房 | 均价10500-11000元/㎡带装修 |
| 合生帝景城 | 111-124㎡三四房 | 均价12500-13000元/㎡ 带装修 |
| 正邦华颢豪庭 | 103-126㎡三四房 | 均价14000元/㎡带装修 |
| 珠光御景雅苑 | 87-119㎡三四房 | 均价14200元/㎡ 带装修 |
| 星光喜寓 | 94-132㎡三四房 | 均价13500-14000元/㎡ 带装修 |
| 福晟天地 | 119-135㎡四五房 | 均价12000-13000元/㎡ 带装修 |
| 德商樾玺 | 196-223㎡大平层 | 均价26000元/㎡ 带装修 |
| 天基叠彩领峰 | 将推72-102㎡二三房 | 吹风价12000元/㎡ 毛坯 |
| 新力翡翠湾 | 95-132㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 带装修 |
| 中澳滨河湾 | 32-64㎡复式公寓 | 复式均价20000-22000元/㎡ |
| 金水湾 | 39-56㎡复式公寓 | 均价16500元/㎡ 带装修 |
南 朗 镇
据安居客数据显示，从3月份开始，南朗镇房价波动较大，呈下降趋势，目前均价13900元/㎡。
▲数据来源：安居客
南朗镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 文信朗庭 | 94-119㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 毛坯 |
| 锦绣海湾城 | 90-143㎡三至四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 保利碧桂园领秀海 | 83-138㎡二至四房 | 均价13500-14600元/㎡毛坯； 带装均价16000元/㎡ |
| 锦盛恒富祥 | 95-115㎡二三房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 名爵玖悦 | 79-121㎡二至四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 佳兆业·上品雅园 | 88-125㎡三四房 | 毛坯均价12500元/㎡； 带装均价13500元/㎡ |
| 万科中天西湾汇 | 76-88㎡复式三四房 | 均价26000-34000元/㎡ |
| 卓越海畔山 | 85-93㎡三房 | 均价12500-13000元/㎡ 带装修 |
| 锦绣海湾城 | 53-76㎡LOFT公寓 | 均价15000-15500元/㎡ 带装修 |
| 君华天汇 | 37-70㎡loft | 均价14000元/㎡ 带装修 |
| 悦盈尚寓 | 20-66㎡住宅公寓 | 均价约14500元/㎡ 带装修 |
横 栏 镇
近一年来，横栏镇房价波动不大，第三个季度以来均价有所下降，目前均价为10550元/㎡。
▲数据来源：安居客
横栏镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 碧桂园·佳诚 城央首府 | 106-139㎡三四房 | 均价11500-11700元/㎡带装修 |
| 泰禾金尊府 | 92-142㎡三四房 | 均价14300元/㎡带装修 |
| 锦江尚苑2期 | 83-160㎡三四房 | 毛坯均价9600元/㎡； 带装均价11500元/㎡ |
| 鹿茵华庭 | 101-131㎡三房 | 均价12000-13000元/㎡ 带装修 |
| 盛雅华庭 | 83-132㎡二至四房 | 均价8500元/㎡ 毛坯 |
小 榄 镇
小榄镇11月均价为15833元/㎡，近一年来，该镇价格波动较大，自8月以来有所下降。
▲数据来源：安居客
小榄镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 华鸿榄悦轩 | 92-144㎡二至四房 | 均价13500-14000元/㎡ 毛坯 |
| 龙山华府 | 210-270㎡四五房 | 均价17000-19000元/㎡ |
| 龙光·玖龙湾 | 116-130㎡三四房 | 均价13000-13500元/㎡ 带装修 |
| 敏捷东樾府 | 98-112㎡三房 | 均价12500-13200元/㎡ 毛坯 |
| 菊城御景湾1号 | 将推199㎡四房 | 待定 |
| 龙湖春江紫宸 | 116-135㎡三四房 | 均价15500-16000元/㎡ 毛坯 |
| 菊城国际广场 | 43-60㎡公寓 | 均价13500元/㎡ 带装修 |
港 口 镇
港口镇房价则有所上升，近几个月则比较稳定，目前均价为15457元/㎡。
▲数据来源：安居客
港口镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 富元·港景峰 | 106-119㎡三四房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 奥园·领尚 | 106-117㎡“N+1”房 | 均价13800元/㎡ 带装修 |
| 如愿居 | 93-121㎡三四房 | 均价12000元/㎡ 毛坯 |
| 碧桂园·卓越·协信天际 | 89-139㎡三四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 中海·世纪荟 | 39-60㎡LOFT；80-86㎡二房 | 公寓均价18000-20000元/㎡；住宅均价17000元/㎡ 带装修 |
| 敏捷领航公馆 | 47-75㎡loft公寓 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
三 角 镇
三角镇在售项目仅有5个，且房价波动比较大，在11月有明显上升，均价为12600元/㎡。
▲数据来源：安居客
三角镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 银马茵宝花园 | 89-144㎡三四房 | 均价11000元/㎡ 毛坯 |
| 融创·月湾首府 | 96-116㎡三四房 | 均价8900元/㎡ 毛坯 |
| 雅居乐迪茵湖小镇 | 83-116㎡三房 | 均价11500-12200元/㎡ 带装修 |
| 大信新都公馆 | 52-68㎡公寓 | 均价9500-9800元/㎡ 带装修 |
| 东方玫瑰园 | 35-50㎡平层公寓 | 均价9500元/㎡ 带装修 |
沙溪镇
▲数据来源：安居客
沙溪镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 华发四季 | 100-133㎡三四房 | 均价9300-11000元/㎡ 毛坯 |
| 龙光玖龙山 | 97-122㎡三四房 | 均价11500元/㎡ 带装修 |
| 名豪花园 | 84-120㎡二三房 | 均价11000元/㎡ 毛坯 |
| 新力钰珑湾 | 88㎡三房和96㎡“3+1”房 | 均价9200-9400元/㎡ 毛坯 |
| 佳兆业大都汇 | 40-62㎡平层， 39-70㎡LOFT公寓 | 复式均价16000-16500元/㎡ 带装修 |
| 壹号公馆 | 45-47㎡公寓 | 均价14500元/㎡ 带装修 |
阜 沙 镇
▲数据来源：安居客
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 中山·融创城 | 89-116㎡三四房 | 均价8600-9000元/㎡ 毛坯 |
| 华炬珑玥壹号 | 89-108㎡三房 | 均价9000-9500元/㎡ 带装修 |
| 光明壹号 | 70-118㎡二至四房 | 均价8700-9000元/㎡ 带装修 |
| 恒大御景 | 85-132㎡三四房 | 毛坯均价8500元/㎡， 带装9200-9500元/㎡ |
| 大信新都公馆 | 33-68㎡公寓 | 均价11000元/㎡ 带装修 |
黄 圃 镇
▲数据来源：安居客
黄圃镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 力高澜湖峯景 | 72-116㎡二三房 | 均价8300元/㎡毛坯 |
| 恒大御府 | 83-120㎡三四房 | 毛坯均价8800元/； 带装均价10300元/㎡ |
| 兴和隽园 | 89-100㎡三房 | 均价8000-9000元/㎡ 毛坯 |
| 荔园新天地 | 93-116㎡三四房 | 均价10300元/㎡ 带装修 |
| 蓝天金地 | 84-119㎡三四房 | 均价9000元/㎡ 毛坯 |
| 樱雪蓝悦湾 | 127-198㎡三至五房 | 均价11500-12000元/㎡ |
东 凤 镇
东凤镇11月均价为11500元/㎡，近一年来，该镇房价浮动在10000-12000之间，变化不大。
▲数据来源：安居客
东凤镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 东尚峰景 | 97-120㎡三四房 | 均价9300元/㎡ 毛坯 |
蓝山半岛 （逸湖半岛4期） | 90-122㎡三四房 | 均价8300-9100元/㎡ 毛坯 |
| 龙光玖龙郡 | 96-126㎡三四房 | 均价12000元/㎡带装修 |
| 御景香江 | 77-119㎡三四房 | 均价10500元/㎡ 带装修 |
| 南洲潮汇湾 | 90-118㎡三四房 | 均价9000元/㎡ 毛坯 |
| 泰禾香山院子 | 将推150-190㎡别墅 | 待定 |
东 升 镇
近一年来，东升镇房价有小幅度的下降，目前均价为10066元/㎡。
▲数据来源：安居客
东升镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 枫璟美地 | 103-123㎡三四房 | 均价 11500元/㎡ 毛坯 |
| 美誉名座 | 88-110㎡三房 | 均价11000元/㎡ |
| 敏捷贝斯小镇 | 96-114㎡三房 | 均价8900-9300元/㎡ 毛坯 |
| 信业尚誉名筑 | 88-125㎡三四房 | 均价10500元/㎡ 带装修 |
| 阳光城·愉景公馆 | 将推89-138㎡三至五房 | 待定（带装出售） |
板 芙 镇
板芙镇11月均价为9020元/㎡，近一年来，该镇房价在第三季度之后有所下降。
▲数据来源：安居客
板芙镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 纯水岸 | 58-137㎡三四房 | 均价9200-9500元/㎡ 毛坯 |
| 金澳华庭 | 98-138㎡三四房 | 8500-9800元/㎡ 毛坯/带装修 |
| 平深朗豪轩 | 73-92㎡一至三房 | 均价7300-8500元/㎡ 毛坯 |
| 融创溪湾首府 | 105-125㎡三四房 | 毛坯均价8200元/㎡， 带装均价9488元/㎡ |
| 佳兆业·香山御府 | 89-128㎡三四房 | 均价7600-8600元/㎡毛坯 |
五 桂 山
五桂山镇近一年来价格比较波动，且下降幅度大，目前均价为12000元/㎡。
▲数据来源：安居客
五桂山镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 海伦堡青云台 | 89-164㎡三至五房 | 均价17000-18000元/㎡ 毛坯 |
| 和记黄埔·泷珀 | 190㎡别墅 | 均价27000元/㎡ 毛坯 |
民 众 镇
近一年来，民众镇房价有所上扬，目前均价为11333元/㎡。
▲数据来源：安居客
民众镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 绿洲华庭 | 89-108㎡三四房 | 均价9500元/㎡ 毛坯 |
| 水韵名门 | 102-105㎡三房 | 均价8900-10000元/㎡ 毛坯 |
| 远洋山水 | 将推88-118㎡三四房 | 待定（毛坯出售） |
| 泰丰凤凰源 | 78-115㎡二至四房 | 均价11000-12000元/㎡ 毛坯 |
大 涌 镇
大涌镇在售项目仅有1个，近一年房价也比较平稳，11月均价为11085元/㎡。
▲数据来源：安居客
大涌镇在售项目一览：
| 项目名 | 产品 | 价格 |
| 福晟·钱隆御府 | 83-133㎡三四房 | 吹风价13000元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园世纪城 | 28-61㎡平层/loft公寓 | 平层10500元/㎡ ，loft 12700元/㎡ 带装修 |
南 头 镇
南头镇11月均价为10200元/㎡，从1月以来，整体价格比较平稳。
▲数据来源：安居客
南头镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 瀚康首府 | 86-109㎡N+1房 | 均价11800-12000元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园·锦绣东方 | 116-142㎡三四房 | 均价9500-10500元/㎡带装修 |
| 中荟城 | 86-118㎡二三房 | 均价7800-8300元/㎡ 毛坯 |
| 御景名都花园 | 89-133㎡三房 | 均价9800元/㎡ 毛坯 |
| 书香名筑 | 90-107㎡三房 | 均价8000-8500元/㎡ 毛坯 |
| 中投里城·同樾里 | 90-108㎡三房 | 均价10800元/㎡ 带装修 |
| 海雅缤纷城 | 54-101㎡公寓 | 均价13500元/㎡ 带装修 |
古 镇
古镇房价在今年3月有明显下降，而后一直比较稳定，目前均价为13500元/㎡。
▲数据来源：安居客
古镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 万科城 | 89-139㎡三四房 | 均价11000-13200元/㎡ 带装修 |
| 幸福华庭 | 136-169㎡三四房 | 均价12000-13000元/㎡ 毛坯 |
| 龙光天禧 | 88-167㎡三四房 | 毛坯均价13500-14500元/㎡； 带装均价15500-16000元/㎡ |
| 利和金丰公寓 | 48-75㎡平层公寓 | 均价13000-15000元/㎡ 带装修 |
坦 洲 镇
坦洲镇11月均价15800元/㎡，近一年来房价走势比较平稳。
▲数据来源：安居客
坦洲镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 锦绣国际花城 | 92-144㎡三四房； 47-68㎡平层/公寓 | 住宅12300元/㎡ 带装修；公寓14500 带装修 |
| 御城金湾 | 39-79㎡一至两房 | 均价11500元/㎡ 毛坯 |
| 中澳春城 | 76-186㎡ 二至五房 | 毛坯均价14000元/㎡； 带装均价16500元/㎡ |
| 海伦国际 | 95-105㎡三房 | 均价13500元/㎡ 带装修 |
| 祥圣富地 | 90-103㎡三房 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
| 奥园香槟花园 | 69-103㎡二至四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 优越香格里 | 128-183㎡二至五房 | 均价15200元/㎡毛坯 |
| 尚都名苑 | 85-110㎡三四房 | 均价15500元/㎡ 毛坯 |
| 蔚蓝四季 | 115-136㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 带装修 |
| 佳境康城 | 87-132㎡三四房 | 均价18500-20000元/㎡ 带装修 |
| 逸骏半岛 | 115-118㎡三四房 | 均价14800元/㎡ 毛坯 |
| 世汇蓝天 | 94-114㎡三四房 | 均价12380元/㎡起 毛坯 |
三 乡 镇
三乡镇均价浮动区间在12000-13000元/㎡，整体变化不大，且在售一手盘达22个，目前均价为12426元/㎡。
▲数据来源：安居客
三乡镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 雅居乐珑玥 | 130-178㎡三至四房 | 均价13000-15000元/㎡ 带装修 |
| 雅居乐万象郡 | 89-107㎡三房； 136-189㎡联排 | 洋房均价10800元/㎡ 带装修；别墅均价22500元/㎡（毛坯） |
| 雅居乐锦城 | 88-133㎡三四房 | 毛坯均价11000元/㎡；带装均价12500元/㎡ |
| 雅居乐国宾道 | 128-146㎡“3+2”房 | 均价13500-14500元/㎡ 毛坯 |
| 畔山中心城 | 108-180㎡三四房 | 均价11000-12000元/㎡精装 |
| 碧桂园天悦府 | 104-140㎡ 三四房 | 均价13000-13500元/㎡ 带装修 |
| 华发观山水 | 70-129㎡二至四房；108-148㎡叠墅 | 洋房均价9300-10200元/㎡（毛坯）；别墅均价15000-18000元/㎡ |
| 爱琴半岛 | 99-119㎡二三房 | 均价10000元/㎡ 毛坯 |
| 奥园香山美景 | 76-103㎡三至四房，121-166㎡别墅 | 洋房均价10500元/㎡ 毛坯；别墅均价18000-23000元/㎡ |
| 德瑞花园 | 78-97㎡二三房 | 均价9500元/㎡ 带装修 |
| 云山汇景 | 89-95㎡三房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 钰海绿洲 | 99-121㎡二至四房 | 毛坯 均价10300元/㎡ ，带装均价11800元/㎡ |
| 钰海美筑 | 78-121㎡二至四房 | 均价11000元/㎡ 毛坯/带装 |
| 美好雍景台 | 89-118㎡二三房 | 均价11500元/㎡ 带装修 |
| 优越温泉郡 | 89-110㎡二至四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 大翼御龙轩 | 89-105㎡三房 | 均价9000元/㎡ 毛坯 |
| 新城金樾岚庭 | 95-98㎡三房 | 均价11800元/㎡ 带装修 |
| 金凯乐花园 | 106-112㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 带装修 |
| 海棠郡 | 92-129㎡三四房 | 均价11500元/㎡带装修 |
| 凯柏荣域 | 89-105㎡二三房 | 毛坯均价11000元/㎡； 带装13000元/㎡ |
| 御山风景 | 43-67㎡公寓 | 均价17000元/㎡ 带装修 |
| 美的澜山 | 30-70㎡公寓 | 均价7500元/㎡ 毛坯 |
神 湾 镇
自8月以来，神湾镇房价明显上扬，11月均价为12000元/㎡。
▲数据来源：安居客
神湾镇在售项目一览：
| 项目名 | 户型 | 价格 |
| 远洋繁花里 | 89-117㎡二至三房 | 均价7800-8200元/㎡ 毛坯 |
| 时代香海北岸 | 96-124㎡三四房 | 均价10000元/㎡ 带装修 |
| 怡景湾 | 将推89-119㎡三四房 | 待定 |
| 雅居乐星玥 | 86-126㎡三四房 | 均价7800-8700元/㎡ 毛坯 |
| 双城海岸 | 80-106㎡二至三房 | 均价8300元/㎡ 带装修 |
| 龙光·玖誉山 | 将推72-108㎡二至四房 | 待定 |
金九银十后的中山楼市依然冷静，所以房价同比1月，有些镇区明显下跌。
从以上现象来看，房价的理性回归，对于刚需购房者来说，不失为一个信号，这段时间不妨多看多对比。
最后，大家有想了解的区域和楼盘，可在下方留言，或小窗私聊，房叔或会为你前去踩盘哦。
报价来源：安居客+卓域
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