许多年前，帕瓦罗蒂刚声名鹊起时，有记者采访他，问为什么他会一夜爆红？
帕瓦罗蒂用他著名的白手绢擦了擦汗，笑着说：毕竟，人们永远都不会忽略一个舞台上300斤的大胖子……
这个段子说明：要想世界闻名，你的 “能见度” 很重要。
在深中通道的一侧，前海为增加世界知名度，已提出规划深圳城市新中心，只为一个目标——“提升城市的国际能见度”。在18.04平方公里的土地上，他们首先支起了各项顶配资源。亚洲最大地下交通枢纽在此打造，上面有自由贸易港、金融企业总部、英国哈罗公校、华润万象前海、周大福新世界…… 和企鹅岛、vivo及阿里云互联网巨头等。
以前海铁路公园为核心点，形成全国最大的顶豪群：颐湾府、深业中城、招商领玺等……
如今，一个 “城市能见度” 与豪宅的故事，已在中山展现美丽身姿，它就是——时代云来。众所周知，每年中山都会有100余个楼盘在售，它们此消彼长，大多数时候都像走马观花一样，在我们眼前，不论出现或消失都不感到意外。但百里挑一中，云来是给我们留下最多丰富念想的那一个。其恰如其分地顺应于城市重心向东的天时，毗邻于最具人文艺术之地的地利，和极其匹配“生活艺术家”时代中国气质的人和，以及产品力+艺术力的无间融合，都是中山独一无二的存在。
这个项目见证着中山楼市的发展，在如今依然持续为市场和客户源源不断贡献产品力，这个IP不仅在业内还是购房者上，都具备极强认知。
随着城市大踏步向东，东区往改造和升级中滚翻向前，它依然有着借鉴意义和超前的地方。
正如它刚亮相时，打下的第一条广告文案“不追云自来”那般，时代云来从来就不是城市的追随与迎合者，而是给予这座城市一种新的生活方式。
现在，随着项目进入收官阶段，它正以焕然一新之状，让“全湾区”看见。
在房叔的几个内部购房群里，所有人一提到时代云来，都是一脸无限向往：“这房子实在太好了！要能买到一套就完美了！”
其实，自案名流出后，时代云来每次更新的产品细节，几乎都令人有惊喜。
项目位处网红三溪村与知名富人区远洋城之间，约10.4万平体量，一共7幢建筑拔地而起。
一边是人文艺术聚集之地三溪文创小镇，流淌之处皆是历史沉淀与城市厚重，聚集者都是圈内名流；一边是立于富人商圈，繁华在侧、静看云起。
如此不可多得的位置，时代云来为了保证最大的舒适度，更是以高标准的2.0容积率来打造。没错，小高层+2.0容积率，这在东区是独一档的存在。
比如，因为超艺术感设计，也有人称其营销中心是 “中山至为壮观的最美销售中心”。
固有思维当中，我们对于艺术家的印象，总是天马行空，形式大于内容。而时代中国这位“生活艺术家”，却是一位理工科成绩好到爆的学霸——风格出挑，又工艺精妙。
它扁平四方，通体纯白，唯一的装饰就是那个T字型LOGO。内部风格也一样，白、灰、米的主调，配合屋顶大面积的玻璃天窗，素净到了物我两忘的境界。▲时代云来效果图
它也像极了美术馆，只以几何线条勾勒空间，而任由光线带来气象万千。每一个人走进其中，都成了主题。白盒子，代表着简单但理想的家居，也代表着时代中国所恪守的“人文，时尚而富有艺术感”的产品设计理念。
而今，方正的建筑外形、极简线条、明亮采光、素淡用色，已共同构筑了时代中国的独有审美。
而它当然不局限于营销中心，时代云来所打造的艺术会所，比营销中心还要耀眼。
就在上个月，时代云来会所刚一开放，就吸引了众多业内人与摄影师的青睐，成为网红摄影地。小区里，从“白盒子”转入社区时，迎面就看见那座不加任何粉饰的陶砖建筑，拉出了一条低矮又美妙的水平线。
这座建筑，便是云来的社区会所，一路走过健身馆、无边际泳池，完全像是到了深山里的某个设计师酒店，而非闹市中的住区。
从泳池一侧向下走，那里还有一间剔透明亮的宴会厅，未来的住户们都可以用它来待客。
无论是售楼处还是社区，看起来简洁自然的一切，其实每一处都藏着设计心机。
对时代中国来说，这样的审美20年一以贯之，就像T台上的经典款，风格永续，而创意常新。这座被称为——“云·影”的7星级艺术空间，由马丁奖得主——余霖一手操刀，从一开始就是往全球设计大奖方向来筹备。
最美的诞生从来不易，提几个打造时的数字，来给大家感受一下：
- 20个不同标高：只为呈现高低错落、层次分明的美感；- 投入成本达3000万：光是设计费，就超过了300万；- 走遍2417公里：墙面所使用的特有“陶砖”，并不多见；- 112次调试修正：是的，这是陶砖选色的最终选定过程；- 16万个扣件：8道铺砖工序，一个工人一天仅能铺2平；- 20个月；若用同等的人力及物力，可建一座30层的住宅；- 特供品牌设施：泰诺健健身器材、沙缸过滤系统、独家定制泳池马赛克砖；
园林同样令人遐想，沿着泳池畔的连廊，一路分布着躺椅区、娱乐花园、户外休闲平台……
它们仿佛架空层的书享空间、图书馆、健身房和儿童游乐区的延续，精彩互动，室内外逐渐融合成一个“最美泛会所”。
退休老汉任志强曾经说过，何为好房，推窗便知晓。这一个维度上，时代云来，同样完美诠释。
以6栋138平四房为例，其高层可看凯茵与云来风景；景观阳台与其中两卧室可看远洋别墅群；主卧次生活阳台，同样可看五桂山。
▲可看墅、山与凯茵
相较于其他豪宅，时代云来从土壤、人群、社群、地脉再到城市资源和自然景观，重新定义窗口豪宅之余，也多了一份“融合”。
这种融合，包括但不仅局限于，在最好楼层下将远洋城与凯茵双富人区，尽收入眼中。
即使是对豪宅地段极为挑剔的高净值人群，面对这一城底蕴，这一抹艺术底色，也难以抵挡住诱惑。
事实上，凭借时尚、极简、前卫的设计，时代云来一见倾心的本领，有迹可循。
▲美也是重要的生产力
一方面，多次在周数据中，来访近百批，成交达20套，转化率高达近30%。最好纪录，曾一个月卖了1.5栋；
另一方面，从去年9月开卖至今，仅516套的货量，已剩不足40套。在恰到好处的时间，于不可复制的地段，造就没有副本的豪宅。这是时代中国的又一次炫技。诚然，无论是匹配年轻新贵的艺术营销中心、会所、圈层，或是“东区最后一块好地”，还是国宝级品牌精装标准、贴心的小米全家智能家居、毫不含糊的配套、预留充电桩和W+车位的人性化设置…是的，相较于被大家熟知的高度、大小等维度，时代云来的能见度，则更倾向于艺术品。
在一座伟大的城市，当秩序在时间的洪流中寻找路径时，时代云来或许就是那终究属于少数人、无可替代的“城市名片”。
而相比于可惜一个精品项目即将收官，我更欣慰于一个城市艺术品的最终完成。
从这几个角度上来说，中山大概有两种项目，一种是这个，一种是其他。