2020年1月2日，中山市人民政府石岐区办事处发布了关于《孙文路历史文化街区改造提升规划》成果批复，亮点十足。文件显示，该片区定位集历史人文、传统商业、精致生活为一体的中山市文化活力中心。规划范围西至凤鸣路-安栏路，东至拱辰路-民生路，南至泰安路-逢源商业街，北至光明路-置宏街，合围面积约70.79公顷。其整体规划范围和2018年发布的招标文件划分的范围、重点片区规划范围一致。
重点地段为孙文西历史街区及太平路-拱辰路-民生路-民族路-逢源东街新巷-悦来路合围的区域，面积约24公顷。规划要求侧重保护历史文化资源。70.8公顷，已启动！石岐孙文西路将旧改，要造中山“永庆坊”？
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1，定位为一个集历史人文、传统商业、精致生活为一体的中山市文化活力中心，颇有类似广州永庆坊之借鉴。2，西至凤鸣路，东至拱辰路、民生路，南至泰安路-逢源商业街，北至光明路，合围面积约70.8公顷。形式为微改造，规划要求侧重保护历史文化资源。建筑分六大类。保护、修缮、改善、保留、整治、新建。就整体目测，白色、灰色色块较多，即保留和整治的建筑比较多。3，规划打造ㄒ型引领，两轴四核，两环多组团的规划结构。两轴是：孙文路历史文化轴、太平路历史文化轴；
四核是：烟墩山公共核心、天字码头公共核心、西山公共核心、中山纪念堂公共核心串联。
4、和一般片区规划不同，该片区主攻“文化”，重点四个片区。(1）孙文西历史文化街区：以商业文化展示为主要功能的精品街区。主要规划结构以“一街、两组团、多巷、五点”为布局。其中，一街指孙文西路南洋骑楼街。(2）孙中山纪念堂周边片区：即孙中山文化展示传播窗口。(3）逢源初地历史地段及周边片区：以新型创意人文街区彰显在地文化塑造品质街区为主。(4）孙文中历史地段片区：以居民群为特色文化展示为主的博物馆群落。（1）增加停车配比，包括整治路边违停、引导分时停车。其中，孙文路、民族路、水关街步行化。（2）保留德信商厦屋顶停车场、置宏花园停车场等5处停车场，结合保护更新项目，新增5处地面停车场。（3）引导形成慢行通廊，沿街巷布置小型开放空间和街头绿地。7、逢源初地历史地段及周边片区内，拟建华侨戏院博物馆、太平社区服务中心。
以自然阶梯式的地形处理和大面积开敞广场空间，打造一个充满活力的开放式城市公园。其中配以多样植物搭配，配以置石，打造精致跌水景观，让人工改造水景富有自然河溪的氛围。2019年8月，调查团队片区内征集意愿，在孙文西路新华书店旁设立办公室，其将由广东南方报业传媒集团旗下的中山市二八九文化发展有限公司开展前期意愿调查。从商户收到的宣传画册来看，此次微改造侧重在翻新。告别“脏乱差”，改造成业态多样、高端化，美化建筑外立面，线路整治、修补破损通道。不少商户告诉房叔，自己已经填表，“当然同意，微改造只是翻新一下，改漂亮一点也很好”。有居民告诉房叔：“改造都说了很久了，也不知道什么时候实施。这次就是微改造而已，把路上电线排布好一点，主要还是美化孙文西路。”彼时，负责前期调查的工作人员告诉房叔，前期调查阶段持续到去年中秋节，从收集到的意见来看，大部分对微改造很支持。该片区有众多历史保护建筑，就以房叔到访过的孙文西为例，孙文西路建成于 1924 年，是石岐第一条马路。街上都是西方古典建筑风格，融合木雕、灰塑等特色装饰的建筑，同时具有南洋特色的骑楼。这条数百米的老街一开通就奠定了中山商业新中心的地位，开启了中山现代商业格局和商业文化。发展到今天，与周边的博物馆、西山寺、中山纪念堂等，形成了极具中山特色的旅游街区。除了前来中山旅游的游客，已经鲜有本地居民再愿意多光顾。加上道路承载力不足，相比十年前，这条街已经冷清了很多。广州最具传统特色的永庆坊给了我们一个满意的答案，将传统与创意集为一体，秉承“修旧如旧，建新如故”。恩宁路的永庆坊微改造项目，无疑是当下最为红火的“打卡”胜地。
这片广州老城街区，经过万科的空间创意魔术，实现老街活化，城市肌理焕然一新，红砖黑瓦，散发着人文气息。
那么，中山孙文路有可能成为下一个“永庆坊”吗？我们一起期待。
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