猛砸27亿！长江小学、东区新大信、华鸿项目现进展，效果图曝光！

素材来源：东区发布

东区3大项目，齐齐曝光效果图！

刚刚，东区发布官方公众号正式发布了长江小学、大信新都汇东区店、华鸿水云轩六期的详细信息和规划效果图。

3个项目共投资约27亿，均为东区的重点项目，是东区今年举全区之力，大力推进大工程。

马上来快速看一下：

长江小学：

投入2亿，总建面3.4万平

据东区发布公布消息，当前，东区长江小学建设已纳入市重点民生工程。东区党工委高度重视，并成立专项工作小组，项目共投入经费约2亿元。

长江小学项目规划总用地面积为25148.80平方米，总建筑面积为34301.48平方米，其中拟建有教学楼、实验楼、报告厅、综合楼、体育馆、室外操场、地下车库、游泳池等。

▲长江小学（暂命名）建设项目效果图

该小学东边为越秀星汇品峰、前年11月刚以招拍挂进入的深圳颐安地块和万科金域中央，南边为博爱七路，西边为远洋城，南边则为待开发项目和大坑顶公园。
▲长江小学位置
该小学曾进行前期平整工作，两辆挖掘机、两辆运土车和约6个人，在同时进行工作。
此前曝光的文件显示，长江小学（暂名）工期为13个月，原计划于2020年7月份竣工。但当时该地块为闲置状态，有待进一步动工。
东区大信：
2020年市重点项目，或现大进展
同时，东区政府也考察了大信新都汇东区店。
据东区发布公布消息：大信新都汇东区店为东区2020年市重点项目，项目总投资约10亿元，占地面积8.9万平方米，总建筑面积约40万平方米。项目将建设成为集五星级酒店及高端商务酒店、甲级写字楼、高档公寓、大型宴会厅、购物中心为一体的城市综合体。
▲大信新都汇东区店建设项目效果图
根据此前曝光的内容，项目将包括200米超高层酒店办公楼、百米公寓等组成，形成起湾道上良好的城市天际线。

▲效果图

半年前，房叔曾探访该项目，据围挡上信息牌显示，项目名称为大信新都汇东区店基坑支护工程，信息牌下堆放了多根软管等材料。

▲2019年8月实拍图

工地内，基坑内未有大型机器，可见远处有工人宿舍，但未见工人施工。

▲2019年8月实拍图

根据房叔掌握资料，该地块原为香格里拉大酒店，2013年被大信控股收购并更名为“大信商务会议中心酒店”，营业至2017年4月1日。

随后，便是拆迁重建的东区远洋世家商住综合体项目。

同时，东区大信地块已经办理建筑工程建设用地规划许可证。

▲许可证截图

华鸿水云轩六期：

投资15亿，商+住一体高端项目

华鸿水云轩六期同样也是重点项目。

据介绍，华鸿水云轩六期项目总投资约15亿元，占地面积5.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，拟建设成为集商业和住宅为一体的高品质项目。
▲华鸿水云轩六期建设项目效果图

此前房叔该项目的在“华鸿黄金5年战略”有所曝光。其位于东区起湾道，占地约57000平米，产品涵盖90-165平阔景洋房。

根据效果图显示，华鸿水云轩六期分为2宗地块，一宗在起湾道旁，一宗在孙文东路旁。从效果图来看，起湾道旁地块或有商业配套建设。

据房叔查阅资料，起湾道旁地块是华鸿地产在2011年以成交价7500万元司法拍卖所得，因新老业主交接不畅而耽误开发计划；

而孙文路旁地块则是2014年左右，其从同为本地房企的中山顺景地产手中拿下。此外，华鸿地产还在板芙镇拥有土地储备。

华鸿水云轩当年推出中山首创“三错层”、“三重水系园林”、华南首创“空中别墅”高端住宅，放在今天的豪宅市场，仍有一席之地。六期产品，定位“传承顶豪经典”，可以期待。

学校、200米高楼+综合体地标、华鸿最新一期豪宅项目，三个项目，涉及涵盖了教育、商业、住宅，是东区今年的“计划表”上重点加粗项目。

东区在此次发布的文中表示，在实行严格疫情防控措施的同时，立足当前，着眼长远，牢固树立服务项目意识，积极主动作为，稳妥推进重点项目建设，为重振中山虎威贡献东区力量！

猛砸27亿在三个项目上，作为中山城市中心最亮点的区域，今年的发展值得期待。

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