最近，房地产政策利好不断，各大房企也使出浑身解数，拿出诚意满满的折扣，一时间对于买房话题，讨论更加热烈。在此阅读：👉最低75折！中山40+盘优惠大轰炸！买房最好时机已到？
在此节点上，房叔进行一番整理，发现目前中山在售的楼盘有220+个！那么，具体有哪些楼盘呢？且滑动屏幕，一起往下看！
东区，作为中山政策、配套、交通的倾斜之地，一向去化可观，片区新盘价格常年稳居榜首。如今东区新项目越发稀缺，在售的新盘有15个，住宅最高达2.7万/㎡，且大部分为商住公寓产品。
中山（石岐）总部经济区、欢乐海岸、莲员片区旧改等重大项目的启动，以及岐江壹号、完美金鹰广场等商业体的落地，让石岐区热度不断沸腾。据统计，石岐区在售新盘有19个，住宅、商办产品均有，其中大信君汇湾、大信金座均价已突破2万/㎡。倚借深中通道首站、火炬东部划入对标深圳前海的翠亨新区，让火炬开发区近年来热度颇高。火炬开发区的新房选择较多，目前一手盘有29个，以住宅为主，均价在1.2万/㎡以上，其中“地王”项目方直香山墅价格最高，为2万/㎡。
此前，中山一中在西区正式挂牌铁城中学，填补片区优质教育空白，西区逐渐向现代居住板块靠拢，且吸引着越来越多购房者的注意。据统计，目前西区在售楼盘有20个，价格区间在1.05-2万/㎡。 据统计，南区在售一手盘有13个，均价在1.05-2.4万/㎡之间，户型以三至四房为主。小榄镇可选择的一手盘不多，仅有5个，基本为住宅产品，面积段为92-276㎡，均价在1.5万/㎡左右。北可上高速，南可达中山北站，还有北一环穿过南部，三角快线穿过东部，让港口镇在地理上占据优势，且在规划上已被纳入岐江新城。据数据显示，港口镇在售新盘不多，仅有10个，户型以三至四房为主，住宅均价在15000元/㎡左右。
据房天下数据，古镇在售一手盘仅有4个，均价在1.2-1.55万/㎡之间。
在轻轨南朗站、南朗快线、以及翠亨新区的优势加持下，南朗镇也不断吸引着置业者目光。
据统计，南朗镇在售一手盘有10个，均价为1.25-2万/㎡之间，且以80-143㎡的户型面积段为主。
据房天下数据，黄圃镇在售一手盘有7个，其中世茂凯隆城为纯新盘，预计在今年3月份入市。民众镇可选择的一手盘不多，目前有5个，均价为9500-1.2万/㎡之间，以二至三房的户型为主。
东升镇目前在售的一手盘有4个，二至四房的户型选择较多，其中阳光城·愉景公馆即将加推，价格待定。据了解，阜沙镇在售一手盘有6个，均价在9000-1.1万/㎡之间，以二至四房的户型为主。
据统计，东凤镇在售的一手盘有7个，均价在1万/㎡左右，其中泰禾香山院子即将加推，价格待定。
大涌镇在售楼盘仅有一个，为碧桂园世纪城，均价在1.05万/㎡以上，主推28-61㎡一至二房。
据统计，南头镇在售一手盘有9个，以住宅为主，面积段为79-173㎡，均价在8000元/㎡以上。
值得一提的是，南头镇内总建面120万㎡，规划148米双子塔的海雅缤纷城一旦建成，将作为中山新的商业繁华地标。近年来，横栏镇吸引了碧桂园、泰禾等品牌房企进驻，且在售一手盘有3个，价格区间为1-1.45万/㎡。因毗邻珠海香洲区，以及价格低洼优势，坦洲镇成为珠海刚需青睐之地。另外，横跨珠海、中山的香海大桥已动工，预计在2021年通车。对于刚需人群来说，坦洲镇可选择的住宅盘较多，户型也比较丰富，且均价基本在2万/㎡以下。三乡镇，得益于中山珠海连接中点优势，同样成为珠海人的置业青睐之地，因接驳港澳落脚点优势，同时也是港澳人士的投资聚集之地。
可以看到，三乡镇已吸引了雅居乐、碧桂园、华发、奥园等品牌房企进驻，在售楼盘达21个。板芙镇可以选择的一手盘不多，仅有7个，基本为住宅产品，均价为8000-1.4万/㎡之间。
据统计，五桂山镇有4个在售新盘，最高均价达2.7万/㎡，为中山泷珀花园，主推190-328㎡别墅产品。
目前，三角镇在售的新盘有3个，其中有2个住宅盘，以三房户型为主，价格在9950-1.1万/㎡之间。三角镇的大信新都汇，在2019年底已启动招商，商业配套正不断完善。据统计，沙溪镇在售的一手盘有6个，以二至四房的户型为主，价格在9500-1.63万/㎡之间。在镇区内，大信新都汇已动工，商业板块的空白正在不断填补，另外，即将开工的深茂铁路深江段也将途径沙溪镇。
目前，神湾镇已进驻的品牌房企有龙光、时代中国、远洋、雅居乐等，在售新盘有6个，以二至四房的户型为主。
一方面，中山220+个新盘，可选择的空间较充足，近期各大售楼部已恢复开放，看到心水的楼盘，建议提前预约，做好防护措施，到现场看看！另一方面，房企第一季度销售压力增大，接下来，特价房、限时秒杀、首付低至一成......各大楼盘丰富的促销花样，或将继续出现，可多看多对比。最后，楼盘具体信息，以售楼部口径为准。且由于工作量较大，整理不易，难免会有楼盘未统计在列，欢迎在下方留言补充。虽然现在无法外出，但若你今年有置业打算，或有购房疑惑，依旧可以扫码找碗哥，我们将为你答疑解惑、争取更多优惠，欢迎骚扰！