坦洲5盘实踩：1.18万/平起，买房送车位！某盘：我们八成是澳门客
各花入各眼，大家对于坦洲的看法褒贬不一，同时也有不少人私信房叔，表示十分关注坦洲。
锦绣国际花城
住宅均价1.2-1.3万/㎡，最低95折
锦绣国际花城目前主推三期1-3栋，两梯四户，28层，建面约99-144㎡三/四房，以及47-68㎡平层、复式公寓，三梯26户，均为现房带装修。
▲项目三期沙盘图
四期则剩下少量房源，建面约92/108/112/129㎡三/四房，大部分已是现楼。
据销售人员称，目前住宅均价1.2-1.3万/㎡，公寓均价2-2.3万/㎡。
▲项目四期实景图
优惠方面，按揭贷款不打折，需要一次性付款，才可以享受最低95折。首付方面，可以申请分期，但要在2-3个月之内付清。
蔚蓝四季
住宅均价1.3-1.4万/㎡，额外92折
销售人员介绍，该盘购买客户50%是本地人；50%是珠海与澳门客，两者各占其中一半比例。
中澳春城
住宅均价1.55-1.7万/㎡，可享一口价
价格方面，销售人员称毛坯均价1.55万/㎡，七期有部分房源带装修，均价1.75万/㎡。
现在交付3万定金可享一口价，并且首付可申请分期，在一年内还清。
一套建面约86㎡的两房，原总价约183万，折后总价约136万，首付三成约43万，折后单价约1.6万/㎡。
据悉，该小区基本为珠海客户。而一/二期入住率为80%，三/七期部分楼栋已交楼入住，部分在今年7-10月份交楼。
逸骏星园
特价房源1.18万/㎡起，首付可分期
逸骏星园目前主推13/14栋，建面约110-120㎡三至四房，而4栋仅剩下少量房源，为建面约92㎡三房。
该盘表示毛坯均价1.5万/㎡，带装修均价1.7万/㎡，在今年6月交楼。
▲项目平面图
▲项目营销中心
首付方面，只有特价房源可以选择分期，需要在一年内付清。
金帝世纪城
均价1.85-1.9万/㎡，买房送车位
金帝世纪城目前主推1-3栋，30层，两梯四户，建面约87/97/98/99/124㎡三至四房。
▲项目实景图
房叔到达时为周末下午4点左右，有2台客户正在参观样板房。据销售人员称，该盘80%为澳门客户。
一点总结
坦洲供货量庞大，优惠活动持续中
据不完全统计，除了以上5个楼盘，坦洲在售楼盘还有12个，且以大型社区为主，可见供应量之庞大。
▲数据来源：房天下（供参考）
此外，房叔在走访这几个楼盘期间，发现非周末时间上访客较少，周末时间也仅有零星的客户在现场咨询，总体来看还是相对冷清。
大部分楼盘已经不用预约，直接到售楼部，登记个人信息、测量体温即可看房。
坦洲有不少楼盘折扣优惠，首付分期、特价房等活动持续进行中，并且可申请首付分期，这对于购房者来说，不失为一种利好。
刚需不妨趁这段时间多淘多看，遇到合适的房源，方可下手。