刚刚，位于石岐总部的华发首府项目正式动工，意味着该项目最快将在今年下半年入市，而大家关心的价格也会随着开盘揭晓。
▲动工现场
该盘位于石岐总部幼儿园、派出所、高端医疗服务中心的南面。
▲绿网建筑为幼儿园、派出所、高端医疗服务中心
根据备案信息显示，该盘总体量约8万㎡，投资12亿，推出共5栋22层至30层的住宅楼等。
▲备案公示
同时，华发设计公众号也曝光了该盘销售中心的前区设计效果图：景观设计以现代风格融合新古典主义的元素手法，将售前动线划分为三个主要的转折空间。
▲销售中心效果图
回顾拿地，这是华发首次在中山公开拿地，不鸣则已一鸣惊人，一出手就奔着石岐总部经济区。（详戳：1万/平，华发拿地！岐江新城起步区宅地拍出）
虽是以底价成交，但折算完公建配套后，按照好地网的计算，楼面地价达到10663元/㎡。
▲华发首府航拍（摄于3月5日）
其一，华发首府，是华发战略升级重磅“府”系钜作，定位高端；秉承“独有设计、精细工艺、专属主人”理念，目标是打造国匠TOP系都汇生活范本。
而每个城市的华发首府，都是一城名片。以珠海为例，华发首府选址横琴，依山择水，而成一座山水豪宅，房价也是横琴最高。
▲石岐总部规划南部为高端居住区
其二，石岐总部经济区内的部分配套，体育馆、省一级标准小学、幼儿园、文化中心等，已签下军令状，最快有可能在今年完工交付。（详戳：军令状）其三，石岐总部经济区内，目前没有一手住宅在售，范围内仅有时代云图一盘，加上周边，整体次新的二手房报价，普遍高于其他片区。周边项目
| 户型
| 均价（元/㎡）
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| 时代云图 | 二手房
| 17649
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雅居乐御滨名门
| 二手房 | 18262
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天水湖
| 二手房 | 14470
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爱琴湾花园
| 二手房
| 17713
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天水湖
| 89-117㎡
| 15000-17000 |
| 天明豪庭 | 二手房
| 15368
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汇星豪庭
| 二手房
| 14764
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而华发首府的建设进度，大概率是总部经济区内，首个入市的高端住宅项目。因为板块内的天明东华阁建设进度缓慢，过去半年仍不见其面世的动作，更有可能是现房销售。再者，板块内的其他待出让宅地，还需要进一步安排公开出让。此外，同样是在今天，位于石岐中学斜对面的一幢地面5层、地下1层建筑封顶，这是中山岐江新城首个封顶的单体建筑，也是岐江新城石岐总部经济区8个公共配套项目之一的“高端卫生医疗服务中心”。活动现场，项目投资建设单位——中交城投还在省一级小学施工现场举行了“中交石岐总部经济区PPP项目奋战2020动员会暨党员先锋队授旗仪式”，并公布了各个项目的施工计划时间表。石岐总部经济区的进一步消息，我们将持续跟进，欢迎留言补充，和我们交流。
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