“东区太贵了，钱包没那么厚”、“本地人都快买不起了”、“在东区还在住老房子”......
还有一位粉丝曾留言说：“一年存8万，即使不吃不喝，花费60年时间，也买不上一套东区的房子。”
在东区买房，到底有多贵？才能狠狠扎痛中心人的心？
目前，东区的均价约为21199元/㎡，一套三房，套均面积高达120㎡，一通算下来，置业成本高达254万！3成首付也要76.3万！显然，对于多数刚需客来说，这个数字真的太不美好了，即使你买小户型，但单价摆在眼前，付出高代价的同时，还降低了居住感受。
其实，对于刚需而言，选择最适合自己的相对地段，更为实际。
如果有这么一个地方，它和东区的通勤时间将只有15分钟，而房价却只有后者的一半不到，单价仅需10500元/㎡起！也就是说，76.3万的首付，在这里，立刻减半，变成了40万不到。
实际上，如果你从东区利和广场开车出发的话，15分钟时间，还没开出东区呢；大约20分钟，到达火炬交界，大约30分钟，才能到达西区。（数据来源：百度地图）
而这些地方，房价也居高不下，1字头，相对比较少见。
所以，30分钟通勤距离，其实不算遥远，15分钟，就更是黄金距离。
如果，房叔再告诉你，这里身处豪宅区，你可以享受一线山景、大园林、大社区、大房子，还是精装准现楼......非也！因为，房叔前几天才去看了它的交付现场，超低笋价下，还能打造出高水准的品质感，难怪让收楼的业主们，笑得合不拢嘴，走路带风。
这个神仙楼盘，这个近在眼前的机会，就是保利远洋领秀山。
| 实景图
保利远洋领秀山，目前仅卖10500元/㎡起，相比东区，这是明摆着的洼地，即使就五桂山而言，它也是最低价。实际上，项目靠近龙塘工业大道、城桂路等主干道，还有中山市重点工程坦洲快线（在建中）。通过城桂路，可接驳南外环路这条东西走向的大动脉，去往东区、火炬等地方。
现在，从项目驾车到东区利和商圈，距离不到12公里，时间不到30分钟；若到南区大信商圈，距离才7公里左右，时间不到15分钟。（数据来源：百度地图）
更诱人的是，坦洲快线目前正在全力加快建设，力争明年春节前主线通车。
其为双向6车道，规划时速80km，最爽的是，全线无红绿灯阻挡，未来，走坦洲快线的话，项目大致可实现15分钟直达东区。
当然，坦洲快线的意义，不仅在于缩短项目到东区的距离，还在于，为领秀山谋求的一个更高更大更远的发展格局。坦洲快线将构建起东区和五桂山、三乡、坦洲的快速通道；通过换乘起湾道、南外环路，畅达主城区。之后，它还将和深中通道（在建中）和深珠通道（规划中）无缝衔接，这意味着，沿线区域都可以对接上深圳、珠海两座湾区中心城市的优质资源。深圳+珠海，显然是1+1>2，两股强大的发展能量交织在此，会碰撞出怎样的火花，令人期待。每个人的一生，都可能遇到那么一两次，彻底改变命运的机会，当前，保利远洋领秀山，正好站在历史性的价值腾飞前夜。
而你要做的，不过是用10500元/㎡的低价，撬动如此梦幻的机遇之地，这真的不难。
在此之外，项目还有另一个杀手锏，那就是五桂山的山居环境。
五桂山，荟萃800年人文，是中山唯一的山系，是城市之肺，也是国家生态保护区，辖区内奇峰峻秀、溪水常流、风光旖旎。一直以来，五桂山都是中山人眼中的富人区。
我们，都太习惯在喧嚣的都市中，拼命赶路，长期以往，让很多人无比向往，能在下班后，隐于自然深处，让节奏慢下来，怡养身心。
而保利远洋领秀山，巧妙地择址城央半山，却不是高冷地为富豪们服务，而是为圆普通都市人的桃源梦而来。
| 保利远洋领秀山航拍图
它就如一颗明珠，镶嵌在五桂山的青山绿水中，四周开阔，毫无遮挡，遗世而独立。在这里，你可以推窗赏绿，不经意间，还会偶遇路过的鸟儿，你也可以漫步山间，细嗅清氧，听听鸟叫虫鸣。试问，进一步繁华，退一步静谧，这样的生活，如何叫人不向往？
现在，项目内部已基本完工，其中4栋楼就在日前交付，一切都是尽善尽美，让业主们很满意。业主陈小姐说，“没想到疫情之下，还能如期收楼，园林很大很舒服，装修品质也很棒，我们会尽快买家具，早点入住。“在东区租房的王先生，更是兴奋不已，“终于有自己的家了，以后开车上下班，住在这边很方便。”
接下来，房叔不妨直接上几张新鲜烫嘴的实景图，带大家感受这个生机勃勃的墅质社区。
| 实景图
项目容积率仅为1.60，如此大面积的留白，自然就赋予了足够宽阔、功能完备的公共空间。三进式的院落，包括前花园、中庭花园和后花园，全部修葺完毕。沿着景观中轴，拾级而上，映入眼帘的，是竹树环合，是草长莺飞，是繁花似锦，是石雪浪翻......
| 实景图
曼妙的风雨连廊，绿树红花，夹道相迎，温馨守护你的归家之路：
| 实景图
此外，约3300㎡的幼儿园和1700㎡的社区商业，也都建好了，目前，【山人汇】繁华暖铺正在火热发售中，面积为49-71㎡，门槛低，不管是出租还是自营，都非常灵活。以后，足不出户，你就可以享受医疗服务中心、图书馆、商业街、会所、老年文化中心等齐全配套。
| 项目航拍图
随着越来越多的业主入住，这里的日常，将变得温暖而热烈，富具烟火气息。
目前，项目在售建面约125-141㎡3-4房洋房产品，这样的大面积，你可以得到PLUS版本的3房和4房，舒适、大气。而且，他们都是南北通透的全明户型，霸气的大横厅，开间超过6.6米，且观景阳台都超过6.5米。如此豪横的配置，不管你是坐在室内，还是站在大阳台，都能感受清风、阳光扑面而过的美妙感觉。
此外，U形厨房、三分离式卫浴、主卧套房，每个卧室都带飘窗，每一个设计，都在尽可能地拓宽居住空间，提升居住享受。
别忘了，它还是精装准现房哦。
要重点提醒大家，项目目前正在清货，全盘仅剩最后50席！10500元/㎡起，以东区一半价格，撬动坦洲快线的红利，诗意地栖息在五桂山上的墅质社区，还是精装准现房！建议大家尽早去现场看看，不然好的位置和楼层，都会让别人抢走了！