轰动中山，不负湾区！第一个不用空调的房子，揭开神秘面纱！

一种全新的生活方式，终于呈现在338万中山人眼前。

近日，翠亨新区的朗诗德洲·尚郡，在万千期待中，开放了中山最具科技感的营销中心，展示了全球首个自由方舟。

这是中国绿色地产引领者朗诗，首进湾区之作，一登场，就凭借其过硬的品质感、优越的人居产品和颠覆性的黑科技，轰动中山。

很多人直呼“颠覆三观”，第一次看房，像打开了未知的新世界，每个细节都要工作人员带着讲解，才看得懂。

的确，就连阅房无数的房叔，也大开眼界，见证了许多个震撼的“第一次”。

不夸张地说，这绝对是今年中山楼市的一个标志性事件，更是对传统人居的一种颠覆。

一本打开的书，看懂江南细腻

颠覆，从你与它相遇的第一眼开始。

发现了吗？售楼部的外观，就像一本打开的书。进门后，一组飘落的书页，呼应主题，让人眼前一亮。

是不是独树一帜？

朗诗来自南京，与追求高周转的房企不同，他的骨子里，带着一份江南水乡的细腻和精致。

所以，当你继续翻读这本书，更能深刻感受其超凡的品质感、艺术感。

这可能是，无主灯的新颖设计，并细心地把灯光都隐藏在凹槽和风口内，让内部各处通透明亮，营造高级、柔和的光影效果。

又或者是，华美的端景楼梯，曲折回旋，于转角处，忽见几尊雪浪石，这恰是点睛之笔，让空间多了一分飘逸灵动。

其实，光是静静矗立在园林里，看平静如镜的水面，映出完美的倒影，就能得出一种微妙的舒适感。

中山唯一，全小区纯板楼小高层

而这种舒适感，是贯穿全程的。

作为全中山唯一一个社区，拥有纯板楼小高层配置，8栋住宅，楼高均只有11层，均是三段式或四段式板楼设计。

|项目效果图

如此设计，注定要牺牲利润，项目容积率仅2.0，朗诗把更多空间让给大家，这才是对居者的尊重和诚意。

为进一步拔升居住享受，他更精确计算，把8栋楼均匀分布在小区各处，形成行列式布局，让每户享有同等的阳光与清风。

而纯板楼设计，是为应对南方的高温高湿气候，让户户朝向东南，实现南北通透，多面采光。

这还不够，他更要让你的归家之路，充满美妙、尊崇。

当你到达大堂，再也不需掏出钥匙或者输密码，只要把脸部正对门禁，人脸识别系统就会自动开门。

同时，系统已经帮你提前预约电梯，缩短了电梯等候时间。

更重要的是，你无需跟其他人共享电梯间，因为，电梯为双开门设计，私梯入户。

| 人脸识别示意图

这也意味着，你还额外得到一个延展空间，可改造为独立玄关，把杂物、鞋柜放在这里，室内就能井井有条啦。

同时，项目即将首推的建面约105平的3房2厅2卫户型，也充分体现了产品设计的功力。

其为双阳台配置，景观阳台和生活阳台，联通客餐厅，并用玻璃门窗取代大部分墙面，一体化的设计，真正取得南北通透效果。

试想，当你清晨拉开窗帘，一室暖阳穿梭指间，毫无死角。

其中，主阳台超6米宽，打通客厅和次卧，你可以创造N+1种放松方式，栽花种草，或摆上一桌一椅，细细品茗，欣赏晚风吹送落霞。

每个房间，都足够宽敞，主卧开间达3.4米，次卧也不再是伸伸脚就踢到墙的逼仄，呵护每一位家人的私密空间。

10大健康体系，重新发明房子

当然，要说到朗诗的杀手锏，还属其绿色科技体系。

毕竟，朗诗创办19年，一直专注于绿色地产，是该领域的带头大哥。

朗诗是国内第一家提出气密性标准，并引进“被动式建筑”理念的企业，目前更研发出最新的5.0版本绿色科技体系——自由方舟健康住宅。

曾有数据显示，相比传统建筑，其建筑成本要高出7%，但能耗却降低了80%，最大特点是恒温恒湿恒氧，用科技促进健康。

神奇之处何在？

走进绿色人居馆和样板间，朗诗10大健康体系，填满了每一个角落，每一个细节，它遍布天罗地网，却又润物无声。

我们来看一些例子：

健康温度交互体系

遍布天花板的毛细管网，再也不用空调

你一定有过这种体验，夏天骤近空调，冷风胡乱拍打在身体，刺骨般寒冷；离空调远了，却又感受不到空调风。

冬天，由于南方没有供暖，尤其到了下雨时，湿冷天气，在室内，更让人坐立难安。

但在朗诗，他们抛弃了空调，在天花板铺设了毛细管网，运用空气源热泵+辐射系统的核心技术，就如太阳辐射一般传递能量，均匀调控室温。

夏天制冷，冬天制热，让室温全年保持在20-26℃，你再也不用开空调，这就是人体体感的最佳温度。

健康空气交互体系

全屋置换式新风系统，空气清新宜人

城市中，空气污染问题越发严重，蓝天白云越来越少，过敏性鼻炎越来越多，让我们不敢畅快呼吸。

为此，朗诗独创了置换式新风系统，不同于单口送风排风的新风系统，其采用下送上排的换气模式。

地面为出风口，低速送入新鲜“凉空气”，源源不断地将热空气推升到顶部，不给“旧空气”回头，最终从卫生间和厨房排走。

最高每一小时置换一次全屋空气，人体呼吸区域始终有经过过滤净化的新风供给，我们吸进的，是最洁净清新的空气。

通过这一系统，高效过滤PM2.5，除霾率最高可达90%，有效过滤粉尘、污浊空气、异味、以及甲醛、TVOC等装修污染物。

| 现场展示新风入口之一

而且，它的手法十分温柔，你几乎感受不到风的存在，对抵抗力薄弱的老人和小孩而言，显然更友好。

健康湿度交互体系

增加除湿模块，全年室内湿度不超70%

另一方面，这个置换式新风系统还配有除湿模块，让全年室内相对湿度区间不高于70%，你再也不用忍受湿漉漉的回南天，衣服晾不干。

不论是男主人收藏的字画、名书，还是女主人的大牌包包，再也不用担心霉菌滋扰，父母的关节炎，也能得到缓解。

健康水支持体系

末端净水系统

厨房安装末端净水系统，有效去除水中余氯、异色、有害化学物质等化学药剂，让家人享用新鲜纯净的水源。

健康建筑支持体系

多重保温墙壁，全屋双层中空LOW-E玻璃

为什么住在这里不用空调？其实，它对温度调节，是全方位的。

外墙采用高性能保温材料，叠加超5层墙体，屋顶还加厚了保温板，重重包裹下，形成一个坚固的健康堡垒，同时还节约能耗。

而在门窗上，其他开发商可能只是靠路边安装隔音玻璃，但朗诗不计成本，全屋门窗都用了双层中空LOW-E玻璃。

在夏季，它能减少太阳辐射进入室内，保温性能更佳；还有良好的噪音隔阻能力，关上门窗，自动消除室外噪音。

只要你一上手，你就能感知，它的玻璃，明显比其他项目，要更加厚重；要打开玻璃门，需要一定技巧。

这叫提升推拉门，门把先往上提，再用力推开，这样的设计，再搭配塑钢窗框，彼此更贴合，让密封性能更优越。

| 阳台展示（非交标）

想象一下，无论室外是37度高温，还是10级台风天，与你无尤，室内依然温馨静谧，是不是倍加放松？

健康光环境支持体系

外遮阳卷帘，自由调节

外遮阳卷帘，并不是普通的百叶窗，而是电动的金属卷帘，它能有效阻挡太阳辐射，室外高温、噪音以及有害光线。

旁边有一个开关，你可以根据生活场景，随意调节高度。

| 示意图

当你阅读时，需要更多明亮光线，那就把它收起来吧，享受明媚阳光的同时，室内依然清爽宜人。

当你在做瑜伽，半遮卷帘，让阳光直接投射到地上，与之亲密无间。

疫情期间，不能去影院？直接放下遮阳卷帘，投屏就得到一个私人影音室，你能躺在床上舒服看电影。

周末想睡懒觉时，提前把卷帘全部放下，即使正午时分，室内也是漆黑一团，让你安然酣睡。

健康声环境支持体系

同层排水，地面加装隔音板

拥有145年历史的瑞士吉博力品牌，是壁挂式水箱与挂厕发明者，将水箱和各类管道全部隐藏到墙体，实现同层排水，减少对下层住户之间的噪音影响。

可以看出，它的视觉效果更美观，而且，清洁起来无死角，减少渗水、异味的问题。

另一个贴心之处是，项目地面层，多装了一层隔音层，能有效隔除上下层之间的噪音。

的确，除非你住顶层，日常生活中，上层住户难免会发出不愉悦的噪音，比如桌脚移动的声音、高跟鞋敲击地面的声音、熊孩子蹦跳的声音......

但在朗诗，不用担心，无论上边如何嘈杂，你在家中都能安详静谧。

健康控制交互体系

朗诗屏，4个维度实时监测居家环境

朗诗屏，与一般的家居智能系统不同，它除了具备前者的功能，更像一个健康管家。

其搭配一个四合一探测器，从温度、湿度、室内二氧化碳、室内PM2.5，4个维度进行实时居家检测。

甚至，在你出门前，还可以查看外边的温度和PM2.5数值，做好万全准备。

| 朗诗屏

朗诗屏有丰富的场景模式，你可以一键切换环境模式，自由调节所有指标。

假如你有一个怕热的老公、怕冷的长辈、怕干的老婆，通过朗诗屏，可同时满足大家的需求。

你还可以通过手机远程操控，下班路上，打开app，提前调设模式，一回到家，就能立刻享受舒爽的居家生活。

健康分析体系

根据风光日照环境，定制人性化社区

然后，当你走出房子，你还能感受到朗诗对于居者的关怀备至。

朗诗与华南理工大学合作，充分研究了中山气候特点，分析风、光、日照环境，科学布局和设计社区的活动场地。

同时，其还花费重金，力邀园林大师贝尔高林团队执笔，让园林四时如画，移步异景。

晓光浮野、童梦光华、流光引路、时光跃影......如此诗意的主题分区，是否已让你遐想连篇？

好了，当中山迈入了全新的发展时代，它自然需要匹配更高阶的人居产品。

而朗诗德洲·尚郡，以独有的、前所未见的绿色科技住宅，刷新城市的人居印象，显然，它的分量无可替代。

最后，是大家最关心的问题，朗诗德洲·尚郡将于6月入市，它是否会复制南京的朗诗现象，让片区房价迈入新台阶呢？

南京朗诗钟山绿郡，2011年开盘时，就比竞品高出5000元/平，后期价差逐步扩大，如今项目平均溢价率超30%。

项目	均价（元/平）
朗诗钟山绿郡	45868
翠屏紫气钟山	35582
仙龙湾山庄	38867
保利紫晶山	39211
仙居华庭	24932

| 朗诗钟山绿郡及周边最新二手价（数据：链家）

而这样高溢价的现象，在朗诗所打造的项目比比皆是。

别忘了，朗诗德洲·尚郡还采用了拥有独立知识产权的朗诗自由方舟健康科技系统，其交付标准也价值不菲，均是国内外一线大牌。

所以，房叔用4个字总结，大有可为，相信你心中也有答案了，不妨来评论区，一起留言探讨吧！

品鉴地址：中山·南朗·朗诗街1号

咨询热线：0760-8996 0888

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