7月5日傍晚，中山市公共交易中心更新了G26-2020-0053地块的相关信息，竞买号9008以总价38.4亿，报价了马鞍岛限高460米的综合体项目。
该地块为一幅综合体用地，宗地面积24.55万㎡，起始总价38.4亿元。将于7月7日上午9点拍卖。折合楼面地价4221.9元/㎡起。值得一提的是，该地块挂拍要求较多，包括打造中小学和超高层地块，所竞拍企业为世界500强企业排名前200强，以及注册资金不少于200亿等。7月7日下午正式开拍，会是谁拿下呢？欢迎文末留言交流。
地块的属性设置，很明显是冲着地标而来。至少有几大亮点，可以着重提提。
其一，限高450-460米。这将刷新东部组团的全新高度，也是马鞍岛目前浮出水面的，最高的建筑。
其二，预留2个轨道站点。其中一个就位于最高楼G98旁，也是情理之中。另一个站点，则在同一条纬十七路之中。
其三，仔细观察会发现。该区域被水域隔开，四边分别有桥通往岛内。这意味着什么？意味着此次挂拍的六块宅地当中，有四块可以打造成江景豪宅。
另一方面，高楼的景观也将更为丰富。图上还显示，已做了公园绿地，与河域有100米的退让处理。
其四，在上月的控规调整当中，地块属性上将教育方面中的12班幼儿园调整至宅地5地块。随后根据调整后规划人口的数量，在宅地6地块新增一处6班幼儿园。
此外，还可以看到用地属性上有行政用地、体育和文化用地。
中山市公共资源交易中心挂出一幅综合体用地，宗地面积24.55万㎡，起始总价38.4亿元。将于7月7日上午9点拍卖。折合楼面地价4221.9元/㎡。
该地要求相当高，大概率属于勾地性质。延伸链接：60亿起！马鞍岛+东区挂地！都建超83万平综合体！都建超460米高楼！
一方面，竞买人或竞买人其中一方所属集团须为2017-2019年连续三年《财富》杂志公布世界500强企业排名前200强。另一方面，要求所属集团已取得由“一行两会”（中国人民银行、中国银保监理会、中国证监会）颁发的银行、保险、信托、券商、金融租赁、期货、基金7项金融许可牌照。此外，超高层地块的建筑面积要不低于96265㎡，自持年限项目竣工验收之日起不少于10年。动工时间也有严格要求：二类居住用地及道路用地，应自土地交付之日起365日内开工；G-98超高层地块，应自土地交付之日起730日内开工；G-85中小学用地，应自土地交付之日起365日内开工。竣工时间：二类居住用地自动工之日起1095日竣工；G-98超高层地块自动工之日起2555日内竣工；G-85中小学用地自动工之日730日内竣工。按照规划，若地块能顺利拍出，马鞍岛将新增计容面积高达92万平的超级综合体，相当可期。