刚揭晓，2020中山上半年楼市，降温了！
年已过半，开发商们开始为接来下的“金九银十”做准备，特价房、低首付、购房券等以价换量的花样，层出不穷，各自暗暗较劲。
据安居客的房价走势图显示，中山6月新房均价为13479元/㎡，而1月均价13742元/㎡，房价同比下降1.91%。
此外，还有南区、小榄和神湾同比1月房价持平。
| 行政区域 | 1月均 价（元/平） | 6月均 价（元/平） | 同比涨幅 |
| 东区 | 19571 | 19833 | 1.33% |
| 石岐 | 16311 | 16144 | -1.02% |
| 西区 | 14123 | 13388 | -5.20% |
| 南区 | 14812 | 14812 | 0% |
| 南头 | 10150 | 9966 | -1.82% |
| 古镇 | 13500 | 15500 | 14.81% |
| 东凤 | 11500 | 10750 | -6.52% |
| 小榄 | 15666 | 15666 | 0% |
| 黄圃 | 10600 | 9500 | -10.37% |
| 三角 | 12600 | 10975 | -12.89% |
| 民众 | 11333 | 11166 | -1.47% |
| 阜沙 | 9366 | 9266 | -1.06% |
| 火炬 | 15878 | 16236 | 2.25% |
| 港口 | 15583 | 15250 | -2.13% |
| 东升 | 10033 | 9900 | -1.32% |
| 横栏 | 10550 | 11600 | 9.95% |
| 沙溪 | 11750 | 10433 | -11.20% |
| 大涌 | 10978 | 10990 | 0.10% |
| 板芙 | 9000 | 8463 | -5.96% |
| 五桂山 | 12000 | 10500 | -12.50% |
| 南朗 | 13466 | 13633 | 1.24% |
| 三乡 | 12315 | 12144 | -1.38% |
| 神湾 | 10500 | 10500 | 0% |
| 坦洲 | 15633 | 15550 | -0.53% |
| 全市 | 13742 | 13479 | -1.95% |
近日，房叔特此整理了中山24个镇区，200+个楼盘的房价具体情况。是涨是跌，走势如何，这就新鲜热辣地呈上！
数据来源：卓域、贝壳找房、安居客
东 区
据安居客数据显示，东区6月均价为19833元/㎡，近3个月来，东区的房价呈略微上升的状态，仍在各市房价中稳坐前排。
▲数据来源：安居客
东区在售项目一览：
石 岐 区
石岐区在售项目一览：
西 区
西区在售项目一览：
火 炬 区
今年开始，火炬区的房价有所上升，1月均价为15878元/㎡。
火炬区在售项目一览：
南 区
近一年来，南区价格有所波动，但价格逐渐稳定，今年1月份和6月份的均价都为14812元/㎡。
▲数据来源：安居客
南区在售项目一览：
南 朗 镇
据安居客数据显示，从2月份开始，南朗镇房价开始上涨，6月均价13633元/㎡。
▲数据来源：安居客
南朗镇在售项目一览：
横 栏 镇
近半年来，横栏镇房价波动不大，从三月起房价都比较稳定，6月均价为11600元/㎡。
▲数据来源：安居客
横栏镇在售项目一览：
小 榄 镇
小榄镇6月均价为15666元/㎡，自去年8月以来有所下降后，房价一直稳定在15666元/㎡这个区间。
▲数据来源：安居客
小榄镇在售项目一览：
港 口 镇
港口镇房价则略微下降，但近几个月比较稳定，目前均价为15457元/㎡。
▲数据来源：安居客
港口镇在售项目一览：
三 角 镇
三角镇在售项目仅有2个，房价在4月份有所下跌，6月均价为10975元/㎡。
▲数据来源：安居客
三角镇在售项目一览：
沙溪镇
▲数据来源：安居客
沙溪镇在售项目一览：
阜 沙 镇
▲数据来源：安居客
阜沙镇在售项目一览：
黄 圃 镇
▲数据来源：安居客
黄圃镇在售项目一览：
东 凤 镇
东凤镇6月均价为10750元/㎡，近半年来，该镇房价浮动在10000-12000之间，变化不大。
▲数据来源：安居客
东凤镇在售项目一览：
东 升 镇
近半年来，东升镇房价有小幅度的下降，6月均价为9900元/㎡。
▲数据来源：安居客
东升镇在售项目一览：
板 芙 镇
板芙镇6月均价为8463元/㎡，自去年9月下跌后，板芙镇房价一直处在1万/㎡以下的水平。
▲数据来源：安居客
板芙镇在售项目一览：
五 桂 山
五桂山镇近一年来价格比较波动，且下降幅度大，目前均价为12000元/㎡。
五桂山镇在售项目一览：
民 众 镇
近半年来，民众镇房价有所下降，6月均价为11166元/㎡。
民众镇在售项目一览：
大 涌 镇
大涌镇在售项目仅有1个，近半年房价也比较平稳，6月均价为10990元/㎡。
大涌镇在售项目一览：
南 头 镇
南头镇6月均价为9966元/㎡，从1月以来，整体价格比较平稳。
▲数据来源：安居客
南头镇在售项目一览：
古 镇 镇
古镇房价在今年1月开始上涨，且开始超过中山市均价，6月份均价15500元/㎡。
古镇在售项目一览：
坦 洲 镇
坦洲镇6月均价15550元/㎡，近半年来房价走势有所波动。
▲数据来源：安居客
坦洲镇在售项目一览：
三 乡 镇
三乡镇均价浮动区间在12000-13000元/㎡，整体变化不大，且在售一手盘达20个，6月均价为12144元/㎡。
▲数据来源：安居客
三乡镇在售项目一览：
神 湾 镇
自3月以来，神湾镇房价有略微上涨，6月均价为13479元/㎡。
▲数据来源：安居客
神湾镇在售项目一览：
通过以上数据，我们不难发现，受疫情影响，中山2月份的房价波动较大。3-4月，各大开发商推出大力度的折扣，进一步带动市场消费。
经过3个月的恢复期之后，5-6月，市场逐渐回暖，房价也趋向稳定，房价的理性回归，对于刚需购房者来说，不失为一个信号，这段时间不妨多看多对比。