最新！中山202个新房价格+首付全曝光（下半年买房必看）

数据来源：卓域地产、房天下

金九将至，楼市利好频出。

随着八月的到来，各大开发商开始为即将到来的“金九银十”做足准备，85折、低首付、甚至买别墅送洋房。

那么，一心想要在中山扎根的你，首付凑够了吗？

今天，房叔跟大家看看中山各镇区的首付情况，看看离买房的第一步还差多少“敲门砖”。

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一图看懂中山各镇区新房首付 

中山24个镇区，除大涌外，首付大多在20-50万这个区间。

其中东区当属热门置业板块中的第一梯队，首付49万起，比不少镇区要高上一倍；火炬作为东部组团的中坚力量，首付区间较大，意味着该板块既满足投资也适合刚需。

从首付图上看，中山各镇区最高首付的是东区，区间在49-308万，坦洲作为中山首付最低的镇区，最低首付仅需15万。

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 各楼盘最低首付，你该怎么选？

看完各镇区的新房首付后，房叔为大家整理了中山200+最新楼盘首付，看看你离心仪楼盘的首付还差多少吧。

东区

东区目前在售楼盘有12个，房价依然稳居中山榜首，住宅均价在1.85-3.3万/㎡之间，经粗略计算，首付最低的是敏捷紫岭国际，约47万。

项目名	户型	均价	最低首付
紫岭国际	86-161㎡ 三至四房	1.9-2.2万/㎡ 带装修	约49万 （三成）
远洋 紫云台	307-695㎡ 独栋	1900万-3600 万/套 毛坯	约1140万 （六成）
华鸿 珑悦轩	105-220㎡ 三至四房	2.7-3.3万/㎡ 精装	约143万 （五成）
时代云来	138-141㎡ 三至四房	2.65万/㎡ 带装修	约109万 （三成）
奕翠园	123-217㎡ 三至四房	2.2万/㎡ 毛坯	约81万 （三成）
利和 文华里	82-185㎡ 二至四房	2.1-2.4万/㎡ 毛坯	约51万 （三成）
天丰 御品园	将推79-118㎡ 二至三房	预计均价1.6万/㎡ （毛坯出售）	/
万科金域 中央	87-140㎡ 三四房	2-2.1万/㎡ 带装修	约52万 （三成）
展盈天钻	257-838㎡ 平层/复式	平层2.3-2.5万/㎡ 复式4万/㎡	平层 约295万 （五成） 复式 约308万 （五成）
天奕 丽兹公馆	34-50㎡ 公寓	2.1万/㎡ 带装修	约35万 （五成）
紫马 奔腾天赋	69-139㎡ 公寓	2.5万/㎡ 带装修	约86万 （五成）

石岐区

据不完全统计，石岐区有15个在售楼盘，住宅均价在1.25-2.2万/㎡，其中首付最低的是永成御景轩，约30万。

项目名	户型	均价	最低首付
正德 天水湖	90-128㎡ 三四房	1.55万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
幸福汇 三期	83-101㎡ 二至三房	1.4万/㎡               毛坯	约34万 （三成）
骏珑盛景	85-122㎡ 三至四房	1.33-1.58万/㎡	约34万 （三成）
华发广场	79-110㎡ 二至三房	1.6万/㎡ 毛坯	约37万 （三成）
雅居乐 江玥	89-108㎡ 三房	1.55万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
美林春天	91-125㎡ 三四房	1.5万/㎡ 带装修	约40万 （三成）
顺景·壹号院	163-195㎡ 三至四房	1.9-2.2万/㎡	约92万 （三成）
香滨水岸	103-111㎡ 三房	1.45-1.5万/㎡ 带装修	约44万 （三成）
永成 御景轩	82-121㎡ 二至三房	1.25 万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
完美金鹰 半山花园	90-188㎡ 二至四房	1.8-2万/㎡ 毛坯	约48万 （三成）
大信 君誉湾	预推120- 140㎡江景房	待定	/
华炬珑玥 公馆	41-60㎡ loft公寓	2万/㎡ 带装修	约41万 （五成）
大信金座	55-65㎡ 公寓	1.75万/㎡ 带装修	约48万 （五成）
大信金马 公馆	35-67㎡ 平层/复式公寓	平层1.35万/㎡起； 复式1.7-1.8万/㎡ 带装修	约25万 （五成）
岐江壹号	69-166㎡ 公寓	平层1.75万/㎡； 复式2.6万/㎡ 带装修	约62万 （五成）
完美金鹰 公馆	46-55㎡ 平层/复式	平层1.8万/㎡； 复式2.4万/㎡	约43万 （五成）

西区

目前，西区在售新盘有14个，均价为1.04-2.1万/㎡，且大部分为带装修交付。而首付最低的是美和馨苑和顺心居，约30万。

项目名	户型	均价	最低首付
中庄翠庭	98-129㎡  三至四房	1.23万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
中泰上境	105-135㎡ 三至四房	1.25-1.3万/㎡ 毛坯	约40万 （三成）
顺心居	90-125㎡ 三至四房	1.2万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
天明·海怡湾	79-135㎡ 二至三房	1.4万-1.5/㎡ 毛坯； 江景房 1.8-2.1万/㎡	约33万 （三成）
心悦湾	89-127㎡ 三至四房	1.2万/㎡ 毛坯	约34万 （三成）
花海湾	81-112㎡ 三至四房	1.37万/㎡ 毛坯 1.5万/㎡ 带装修	约33万 （三成）
棕榈彩虹	86-141㎡ 三至四房	1.55-1.62万/㎡ 毛坯	约39万 （三成）
美和馨苑	94-109㎡ 三至四房	1.04万/㎡ 带装修	约30万 （三成）
合景招商 映月台	103-143㎡ 三至四房	1.67万/㎡ 带装修	约52万 （三成）
天誉 虹悦1925	99-144㎡ 二至四房	1.55万/㎡ 带装修	约46万 （三成）
时代美宸	98-139㎡ 三至四房	1.38-1.45万/㎡  带装修	约40万 （三成）
方直 彩虹公馆	88-120㎡ 三至四房	1.34万/㎡ 带装修	约35万 （三成）
博达外滩	114-155㎡ 三至四房	1.8-2.1万/㎡ 带装修	约61万 （三成）
雅居乐 剑桥汇	将推89-128㎡ 三四房	待定	/
碧桂园· 佳诚  领英卡仕	将推89-101㎡ 三房	待定	/
时代小满	将推30-48㎡ loft公寓	预计1.35万/㎡ 带装修	预计20万 (五成）

南区

经粗略统计，南区在售新盘有11个，整体均价为1.08-2.4万/㎡，基本为带装修交付。其中首付最低的是天基叠彩领峰，约24万。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园 凤凰城	105-119㎡ 三房	1.08万/㎡ 带装修	约34万 （三成）
合生 帝景城	111-150㎡ 三至四房	1.23-1.25万/㎡ 带装修	约42万 （三成）
正邦 华颢豪庭	106-126㎡ 三至四房	1.35万/㎡ 带装修	约42万 （三成）
珠光 御景雅苑	87-119㎡ 三至四房	1.38万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
星光喜寓	94-132㎡ 三至四房	1.35万/㎡ 带装修	约38万 （三成）
世茂福晟 香山天地	109-135㎡ 四至五房	1.15-1.2万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
德商樾玺	196-535㎡ 平层	2.2-2.3 万/㎡ 带装修	约129万 （三成）
天基 叠彩领峰	72-102㎡ 二至三房	1.13万/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
新力 翡翠湾	87-132㎡ 三至四房	1.08-1.13万/㎡ 带装修	约28万 （三成）
中澳 滨河湾	49-63㎡ 复式公寓	1.46万/㎡	约35万 （五成）
碧桂园 柏坦尼雅	21-45㎡ 复式公寓	1.28万/㎡ 带装修	约13万 （五成）

火炬开发区

火炬区可选择的新盘比较多，有32个，住宅均价在1.1-3.2万/㎡之间。据不完全统计，首付最低的是泰瑞居3期，约24万。

项目名	户型	价格	最低首付
远洋 新天地	90-177㎡ 三至四房	2-2.2万/㎡  带装修	约54万 （三成）
中铭 新达城	98㎡ 三房	1.3万/㎡ 带装修	约38万 （三成）
金色年华	85-283㎡ 三至四房	1.81万/㎡  带装修	约46万 （三成）
裕龙君悦	54-134㎡ 二至四房	1.43万/㎡ （毛坯）	约23万 （三成）
君华硅谷	109-135㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 毛坯	约39万 （三成）
广联博爵	88-116㎡ 三至四房	1.85-1.9万/㎡ 毛坯	约48万 （三成）
德宝怡高	95-143㎡ 二至四房	1.55-1.6万/㎡ 毛坯	约44万 （三成）
融创 东城首府	93-117㎡ 三至四房	1.34万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
浩昌·悦景湾	80-112㎡ 二至三房	1.7万/㎡  毛坯	约40万 （三成）
世茂福晟 钱隆华府	84-126㎡ 二至三房	1.55-1.65万/㎡ 带装修	约39万 （三成）
聚豪园	103-185㎡ 二至四房	1.6万/㎡ 毛坯	约49万 （三成）
富逸城 臻誉	108-136㎡ 三至四房	1.75-1.85万/㎡ 毛坯	约56万 （三成）
美的·悦府	92-120㎡ 三至四房； 146㎡别墅	洋房1.35-1.45万/㎡ 带装修； 别墅1.9-2.2万/㎡	约39万 （三成）
碧桂园 盛世名门	119-139㎡ 四房	1.55万/㎡  带装修	约55万 （三成）
星耀广场	120-155㎡ 三至四房	1.2万/㎡  毛坯	约43万 （三成）
东方名都	113-118㎡ 三房	1.67万/㎡  毛坯	约56万 （三成）
澜溪泮岛	116-128㎡ 三至四房	1.45万/㎡  带装修	约50万 （三成）
方直 香山墅	86㎡复式 三至四房	复式2-2.2万/㎡ 带装修	约52万 （三成）
华鸿 璟悦轩	98-162㎡ 三四房	2.6-2.9万/㎡ 带装修	约127万 （五成）
海伦堡 千江阅	102-127㎡ 三至四房； 135㎡别墅	洋房1.35-134万/㎡ 带装修； 别墅3.5万/㎡  毛坯	约42万 （三成）
泰瑞居3期	67-108㎡ 三房	1.18-1.3万/㎡ 毛坯	约23万 （三成）
港航华庭	90-100㎡ 三房	1.22-1.25万/㎡ 毛坯	约32万 （三成）
岐江东岸	将推90-116㎡ 三房	预计1.1-1.2万/㎡ （毛坯出售）	/
合强熹时代	95-121㎡ N+1房	1.6-1.67万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
鸿瑞壹品	93-163㎡ 三至四房	1.9-2.2万/㎡ 带装修	约53万 （三成）
尚城	291㎡ 五房	1.7万/㎡ 毛坯	约148万 （三成）
君华硅谷	56-93㎡ loft公寓	1.2万/㎡ 带装修	约33万 （五成）
凯柏 星荟公馆	30-40㎡ loft公寓	1.2万/㎡ 带装修	约18万 （五成）
万科中天 西湾汇	77-88㎡ 三至四房； 40㎡商办	住宅3-3.3万/㎡； 商办2万/㎡； 带装修	住宅 约69万 （三成) 商办 约40万 （五成）
万豪 丽影公馆	32-98㎡loft 公寓	1.7万/㎡ 带装修	约27万 （五成）
雅居乐 世光赢家	66-73㎡ loft公寓 81-108㎡ 平层	复式1.45 带装修 平层0.97-1.04 毛坯	复式 约47万 （五成） 平层 约39万 （五成）
深中国际 装饰城	51-56㎡ loft公寓	2万/㎡ 带装修	约51万 （五成）

南朗镇

据粗略统计，南朗镇在售楼盘有8个，整体均价为1.1-1.5万/㎡，其中悦盈尚寓在售20-27㎡住宅公寓产品，首付仅7.2万即可上车。

项目名	户型	均价	最低首付
锦绣 海湾城	91-143㎡ 三至四房； 51-76㎡ loft公寓	住宅1.5万/㎡； 公寓1.32万/㎡ 带装修	住宅约40万 （三成）； 公寓约34万 （五成)
保利碧桂园 领秀海	100-138㎡ 二至四房	1.6万/㎡ 带装修	约48万 （三成）
佳兆业· 上品雅园	89-125㎡ 三四房	1.35万/㎡ 毛坯	约36万 （三成）
广银 海棠湾	98-112㎡ 三至四房	1.2万/㎡ 毛坯	约35万 （三成）
卓越 海畔山	96-140㎡ 三至四房	1.5万/㎡  带装修	约43万 （三成）
朗诗 德州尚郡	105㎡ 三房	1.6万/㎡ 带装修	约50万 （三成）
雪松君华 天汇	37-70㎡ loft	1.4万/㎡ 带装修	约26万 （五成）
悦盈尚寓	20-27㎡ 住宅公寓	1.2万/㎡ 带装修	约7.2万 （三成）

五桂山

五桂山目前在售新盘有4个，住宅均价为1.05-1.65万/㎡，其中万科四季花城首付最低，约28万。

项目名	户型	均价	最低首付
保利远洋 领秀山	125-141㎡ 三至五房	1.05万/㎡ 带装修	约39万 （三成）
海伦堡 青云台	89-164㎡ 三至五房	洋房1.35万/㎡  毛坯； 带装1.65万/㎡	约37万 （三成）
万科 四季花城	82-107㎡ 二至三房	1.14万/㎡ 带装修	约28万 （三成）
和记黄埔 泷珀	190-328㎡ 别墅	2.6-2.8万/㎡ 毛坯	约148万 （三成）

三角镇

据不完全统计，三角镇在售楼盘有4个，其中住宅盘有2个，住宅均价为1.1万/㎡，首付最低的是东方玫瑰园，约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
银马茵宝 花园	89-144㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）
雅居乐 迪茵湖小镇	83-116㎡ 三房	1.1 万/㎡ 带装修	约27万 （三成）
大信新都 公馆	52-68㎡ 公寓	9500元/㎡  带装修	约25万 （五成）
东方 玫瑰园	35-50㎡ 平层公寓	9500元/㎡  带装修	约17万 （五成）

沙溪镇

据粗略统计，沙溪镇有7个在售楼盘，住宅均价为0.93-1.6万/㎡，在住宅盘中，三至四房的户型选择较多，且首付最低的是华发四季，约21万。

项目名	户型	均价	最低首付
华发四季	77-133㎡ 三至四房	9300-9500元/㎡ 毛坯	约21万 （三成）
龙光 玖龙山	97-122㎡ 三至四房	1.05万/㎡ 带装修	约30万 （三成）
名豪花园	91-138㎡ 二至四房	0.98-1.15万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
世茂福晟· 钱隆御府	85-118㎡ 三至四房	1-1.1万/㎡ 带装修	约25万 （三成）
新力 钰珑湾	88㎡-108㎡ 三至四房	9400元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
佳兆业 大都汇	39-70㎡ 复式公寓	1.6万/㎡ 带装修	约31万 （五成）
壹号公馆	45-47㎡ 公寓	1.45万/㎡ 带装修	约33万 （五成）

港口镇

经粗略统计，港口镇在售的一手盘有5个，住宅均价为1.1-1.55万/㎡，且首付最低的是敏捷领航公馆，主推40-75㎡loft公寓，上车门槛约29万。

项目名	户型	均价	最低首付
富元· 港景峰	89-119㎡ 三至四房	1.5-1.55万/㎡  带装修	约40万 （三成）
裕港城	93-145㎡ 三至四房	1.188-1.25万/㎡ 带装修	约33万 （三成）
海伦堡 玖悦府	待定	待定	/
碧桂园· 卓越· 协信天际	89-139㎡ 三至四房	1.3-1.35万/㎡ 带装修	约35万 （三成）
中海· 世纪荟	30-64㎡ loft公寓	1.7-1.9万/㎡ 带装修	约25万 （五成）
敏捷 领航公馆	40-75㎡ loft公寓	1.48万/㎡ 带装修	约29万 （五成）

东凤镇

东凤镇目前在售的楼盘有4个，住宅均价为0.87-1.1万/㎡，首付最低的是南洲潮汇湾，约23万。

其中泰禾香山院子为纯新盘，预推150-190㎡别墅，价格和面世时间待定。

项目名	户型	均价	最低首付
东尚峰景	97-120㎡ 三至四房	9300-9500元/㎡  毛坯	约27万 （三成）
蓝山半岛 （逸湖半岛4期）	79-129㎡ 二至四房	0.9-0.93元/㎡ 毛坯	约21万 （三成）
御景香江	78-119㎡ 三至四房	1-1.1万/㎡  带装修	约23万 （三成）
南洲 潮汇湾	89-119㎡ 三至四房	0.87元/㎡  毛坯	约23万 （三成）
泰禾 香山院子	将推150-190㎡ 别墅	待定	/

东升镇

据不完全统计，东升镇有4个在售一手盘，选择不多，住宅均价在0.89-1.2万/㎡之间，其中阳光城·愉景公馆为新盘，预推89-138㎡三至五房。

项目名	户型	均价	最低首付
枫璟美地	93-123㎡ 三至四房	1.15-1.2万/㎡  毛坯	约32万 （三成）
敏捷 贝斯小镇	96-133㎡ 三至四房	9000元/㎡  毛坯	约26万 （三成）
信业 尚誉名筑	88-125㎡ 三至四房	1-1.05万/㎡  带装修	约26万 （三成）
君汇尚品	96-124㎡ 三四房	8900元/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
阳光城· 愉景公馆	将推89-138㎡ 三至五房	待定 （带装出售）	/

古镇镇

古镇镇在售的一手盘不多，有3个住宅盘和1个公寓盘，住宅均价为1.15-1.5万/㎡，其中首付最低的利和金丰公馆，约32万。

项目名	户型	均价	最低首付
万科城	89-139㎡ 三至四房	1.35万/㎡   带装修	约36万 （三成）
幸福华庭	153-216㎡ 三至四房	1.15-1.25万/㎡   毛坯	约52万 （三成）
龙光天禧	88-157㎡ 三至四房	1.3万/㎡ 毛坯；  1.4-1.5万/㎡ 带装修	约34万 （三成）
利和 金丰公馆	48-75㎡ loft公寓	1.35万/㎡ 带装修	约32万 （五成）

横栏镇

横栏镇在售的一手盘有4个，基本为三至四房的户型产品，住宅均价在0.96-1.35万/㎡，首付最低约23万，为锦江尚苑2期。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园·佳诚 城央首府	106-139㎡ 三至四房	1.05万/㎡ 带装修	约33万 （三成）
泰禾 金尊府	92-142㎡ 三至四房	1.35万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
锦江 尚苑2期	83-160㎡ 三至四房	0.96万/㎡毛坯； 1.1万/㎡ 带装修	约23万 （三成）
鹿茵华庭	101-131㎡ 三房	1.2-1.3万/㎡  带装修	约36万 （三成）

小榄镇

据不完全统计，小榄镇在售一手盘有5个，住宅均价在1.3-1.7万/㎡，且以住宅盘为主，户型涵盖二至四房。

而菊城国际广场的首付最低，约29万。

项目名	户型	均价	最低首付
华鸿 榄悦轩	92-144㎡ 二至四房	1.3万/㎡ 毛坯	约35万 （三成）
龙山华府	210-270㎡ 四至五房	1.7万/㎡ 毛坯	约107万 （三成）
敏捷 东樾府	98-112㎡ 三房	1.3万/㎡  毛坯	约38万 （三成）
菊城 御景湾1号	将推199㎡ 四房	待定 （毛坯出售）	/
龙湖 春江紫宸	99-135㎡ 三至四房	1.5-1.58万/㎡  毛坯	约45万 （三成）
菊城 国际广场	43-60㎡ 公寓	1.35万/㎡ 带装修	约29万 （五成）

南头镇

经粗略统计，南头镇在售楼盘有6个，基本为住宅产品，住宅均价为0.85-1.2万/㎡，首付最低的是海雅缤纷城，约14万。

项目名	户型	均价	最低首付
瀚康首府	86-109㎡ N+1房	1.15-1.2万/㎡  带装修	约30万 （三成）
中荟城	86-118㎡ 二至三房	8500元/㎡ 毛坯	约22万 （三成）
御景 名都花园	90-132㎡ 三房	9800元/㎡  毛坯	约26万 （三成）
中投里城· 同樾里	90-108㎡ 三房	0.95-1.02万/㎡  带装修	约26万 （三成）
远洋时光樾	86-97㎡ 二三房	0.78万/㎡ 毛坯	约20万 （三成）
海雅 缤纷城	38-101㎡ 公寓	1.23-1.3万/㎡  带装修	约14万 （五成）

黄圃镇

据粗略统计，黄圃镇在售楼盘有7个，住宅均价为0.8-1.1万/㎡，以三房户型产品居多。

其中，南鑫公馆首付最低，约12万。

项目名	户型	均价	最低首付
恒大御府	83-96㎡ 三至四房	8700元/㎡ 毛坯；  9300-9400元/㎡ 带装修	约22万 （三成）
兴和隽园	89-99㎡ 三房	8000元/㎡ 毛坯	约21万 （三成）
荔园 新天地	93-116㎡ 三至四房	9100万/㎡  带装修	约26万 （三成）
蓝天金地	84-119㎡ 三至四房	9000元/㎡  毛坯	约23万 （三成）
樱雪 蓝悦湾	127-197㎡ 三至五房	1.11万/㎡	约44万 （三成）
南鑫公馆	33㎡ 平层/复式	平层0.75万/㎡ 复式1.1万/㎡	约12万 （五成）
世茂 凯隆公馆	35-65㎡ loft公寓	1.15万/㎡ 带装修	约20万 （五成）

阜沙镇

经统计，阜沙镇在售一手盘有5个，住宅均价为7700-9500元/㎡，首付最低的是大信新都公馆，约12万。

项目名	户型	均价	最低首付
中山· 融创城	89-116㎡ 三至四房	8500元/㎡  毛坯； 9500元/㎡ 带装修	约22万 （三成）
华炬 珑玥壹号	89-108㎡ 三房	7700元/㎡ 毛坯； 9100元/㎡ 带装修	约20万 （三成）
盛迪嘉 光明1号	70-118㎡ 二至四房	8700元/㎡ 带装修	约18万 （三成）
恒大御景	85-130㎡ 三至四房	0.83-0.84万/㎡ 毛坯 9400元/㎡ 带装修	约21万 （三成）
大信新都公馆	33-69㎡ 平层公寓	0.76万/㎡ 带装修	约12万 （五成）

坦洲镇

对于刚需来说，坦洲镇不仅可选择的一手盘多，而且户型也比较丰富，住宅均价在1.1-1.9万/㎡之间。

项目名	户型	均价	最低首付
锦绣 国际花城	92-128㎡ 三四房； 47-68㎡ 平层/公寓	住宅1.22-1.25万/㎡   带装修； 公寓1.35 万/㎡ 带装修	住宅 约32万 （三成） 公寓 约31万 （五成）
御城金湾	46-82㎡ 一至两房	1.1-1.15万/㎡毛坯	约15万 （三成）
中澳春城	76-210㎡  二至六房	1.4万㎡ 毛坯； 1.6万/㎡ 带装修	约31万 （三成）
海伦国际	102-124㎡ 三至四房	1.43万/㎡  带装修	约43万 （三成）
祥圣富地	90-103㎡ 三房	1.6万/㎡  带装修	约43万 （三成）
奥园 香槟花园	68-88㎡ 二至三房	1.15-1.25万/㎡  毛坯	约23万 （三成）
优越 香格里	117-183㎡ 二至五房	1.55-1.58万/㎡ 毛坯	约54万 （三成）
尚都名苑	85-110㎡ 三至四房	1.5万/㎡  毛坯	约38万 （三成）
蔚蓝四季	92-155㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 毛坯  1.2万/㎡ 带装修	约31万 （三成）
逸俊半岛	109-112㎡ 三至四房	1.58万/㎡ 现房	约51万 （三成）
金帝 世纪城	87-124㎡三 至四房	1.75万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
佳境康城	87-132㎡ 三至四房	1.9万/㎡   带装修	约50万 （三成）
逸骏星园	84-124㎡ 三至四房	1.35-1.45万/㎡ 毛坯	约34万 （三成）
富璟公馆	27-41㎡ 公寓	1.8万/㎡ 带装修	约24万 （五成）
汇乔 金色名都	112㎡四 房	1.18万/㎡起 毛坯	约40万 （三成）
世汇蓝天	94-114㎡ 三至四房	1.28万/㎡ 起毛坯	约36万 （三成）

三乡镇

和坦洲一样，三乡可选择的楼盘和户型也比较多，住宅均价为0.88-1.5万/㎡，其中大翼御龙轩的首付最低，约19万。

项目名	户型	均价	最低首付
雅居乐 珑玥	130-176㎡ 三至四房	1.3-1.5万/㎡  带装修	约51万 （三成）
雅居乐 万象郡	80-135㎡ 二至四房	1.02万/㎡  带装修	约24万 （三成）
雅居乐 锦城	85-133㎡ 三至四房	1.2-1.28万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
雅居乐 国宾道	90-146㎡ 二至四房	1.38万/㎡   毛坯	约37万 （三成）
畔山 中心城	81-132㎡ 三至四房	1.15万/㎡ 毛坯; 1.25万/㎡ 精装	约27万 （三成）
碧桂园 天悦府	104-140㎡  三至四房	0.96万/㎡ 毛坯 1.28万/㎡  带装修	约29万 （三成）
华发 观山水	70-129㎡ 二至四房； 108-148㎡ 叠墅	9000-9500元/㎡ （毛坯洋房）； 别墅  1.5-1.8万/㎡	约18万 （三成）
爱琴半岛	99-119㎡ 二至三房	1万/㎡   毛坯	约30万 （三成）
奥园 香山美景	76-103㎡ 三至四房， 121-166㎡ 别墅	1万/㎡  毛坯洋房； 别墅 1.8万/㎡	约23万 （三成）
德瑞花园	78-97㎡ 二至三房	1.01万/㎡ 带装修	约24万 （三成）
云山汇景	88-97㎡ 三房	1.2万/㎡  带装修	约31万 （三成）
钰海绿洲	78-121㎡ 二至四房	0.95-1.05万/㎡ 带装修	约25万 （三成）
钰海美筑	78-121㎡二至四房	1.08万/㎡   毛坯/带装修	约25万 （三成）
美好 雍景台	89-118㎡三四房	1.15万/㎡  带装修	约30万 （三成）
优越 温泉郡	89-110㎡二至四房	1.27万/㎡  毛坯	约33万 （三成）
大翼 御龙轩	75-105㎡二至三房	8800元/㎡  毛坯	约20万 （三成）
新城 金樾岚庭	88-134㎡三房	1.09万/㎡ 毛坯 1.23万/㎡  带装修	约28万 （三成）
金凯乐 花园	106-112㎡三四房	1.25万/㎡  带装修	约40万 （三成）
海棠郡	92-152㎡二至五房	0.91万/㎡ 毛坯 0.95-1.02万/㎡ 带装修	约25万 （三成）
凯柏荣域	88-105㎡二至三房	9300-9600元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
慧豊上品	86-88㎡三房	0.93万/㎡ 毛坯	约23万 （三成）

板芙镇

板芙镇在售的一手盘不多，仅有5个，住宅均价为7300-9500元/㎡。

其中，首付最低的是纯水岸和平深朗豪轩，约16万。

项目名	户型	均价	最低首付
纯水岸	58-155㎡ 三四房	9200-9500元/㎡  毛坯	约16万 （三成）
金澳华庭	98-138㎡ 三至四房	8000-9500元/㎡   毛坯/带装修	约23万 （三成）
平深 朗豪轩	73-92㎡ 一至三房	7500-8000元/㎡  毛坯	约16万 （三成）
融创 溪湾首府	95-126㎡ 三至四房	7999元/㎡ 毛坯 ； 9200元/㎡ 带装修	约26万 （三成）
佳兆业· 香山御府	110-128㎡ 三至四房	7300-8600元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）

神湾镇

据不完全统计，神湾镇有5个在售楼盘，住宅均价为0.8-1.05万/㎡，其中，怡景湾预推89-119㎡三至四房，价格待定。

项目名	户型	均价	最低首付
远洋 繁花里	75-139㎡ 三至四房	8300元/㎡    毛坯	约18万 （三成）
时代 香海北岸	65-91㎡ 二三房	1.05万/㎡   带装修	约20万 （三成）
怡景湾	将推89-119㎡ 三至四房	待定	/
雅居乐 星玥	89-112㎡ 三房	8000元/㎡  毛坯	约21万 （三成）
龙光· 玖誉山	73-108㎡ 二至四房	1.05万/ ㎡带装修	约23万 （三成）
时代 南湾北岸	31-83㎡ 公寓	1.05万/㎡ 带装修	约16万 （五成）

民众镇

经粗略统计，民众镇在售一手盘有4个，住宅均价为0.95-1.2万/㎡，且基本为三至四房的户型，泰丰凤凰源首付最低，约24万。

项目名	户型	均价	最低首付
绿洲华庭	89-108㎡ 三至四房	9500元/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
水韵名门	80-120㎡ 三房	9500元/㎡ 毛坯	约26万 （三成）
远洋山水	89-118㎡ 三至四房	0.97-1万/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
泰丰 凤凰源	78-113㎡ 3+1房	1.05-1.2万/㎡ 毛坯	约24万 （三成）

大涌镇

大涌镇可选择的一手盘不多，仅有1个公寓盘，碧桂园世纪城首付约14万。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园 世纪城	28-61㎡ 平层/loft公寓	平层1.05万/㎡， loft1.25-1.3万/㎡ 带装修	约14万 （五成）

看完首付，房叔之前还列举了中山房价最高&最低的TOP10，供各位参考（详戳：2020下半年房价）

最后，楼盘具体信息，以售楼部销售口径为准。由于楼盘较多，且整理不易，难免有楼盘未统计在列，欢迎大家在下方留言和补充。

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