2020年中山买房，这个黑马不得不看！
第二份，来自《中山中原房地产市场月报（2020年7月报）》。
过去的7月，中原监控下，楼盘的来访量有明显上涨趋势。以周为单位，连续两周上涨；以月为单位，7月强势上涨。
同时，深圳客大比例上涨，已经超过本地客。
根据中原数据，7月中山成交客户比例中，深圳客户比例高达49.67%，突然超过了中山本地购买力。
从这些数据来看，外地客、本地客扎堆进场，直接促进了成交上涨，市场回暖。
买家从观望转为蠢蠢欲动，咨询房叔深圳客、本地客也增加，添加房叔咨询的粉丝比原来增加了两三倍。
类似“投资可以卖哪个盘？"、“半自住、半投资卖哪里？”的提问更多了。
①选择成熟的、热门板块；
不妨关注雅居乐西区的“新盘”——雅居乐华盈四季蓝天。
先来看地段。
雅居乐华盈四季蓝天位于西区广丰大道51号，地处彩虹北片区，距离欢乐海岸仅约2公里，可谓是时下最火的“欢乐海岸房”。
事实上，随着近期欢乐海岸动工、要打造中山广场等一系列的动作，这个超级文旅IP吸引越来越多人的目光。
据房叔了解，就雅居乐华盈四季蓝天项目的客群，不少来自石岐、西区，甚至有深圳客的出现，可见其吸引力。
除了这个超级IP，项目周边的一系列配套，是西区密度最大的板块。
教育配套方面，就小学而言，广丰小学（百度测距直线距离900米）、昌平小学两所公办学校围绕周边，同时，与项目相距1公里不到，项目北侧800米左右还有在建一所新小学。
此外，根据西区规划，新增的小学、初中将规划在该板块内。
从控规上看，与项目位置一路之隔，便规划了一所中学、小学。一旦学校建成，在这里那上学就更加方便，楼下就是学校。（学校划分已每年教育局公布为准）
交通方面，通过门前的广丰大道与北外环的接驳，贯通东西。
从项目驾车出发，约5.1公里达中山北站，约6.6公里达港口高速口收费站，约5公里达中山市中医院……这里的城市中心，没有拥堵，只有便捷。（数据来源：百度地图出行方案）
近处，是没有后顾之后的便捷生活；不远，是百亿文旅IP的欢乐畅想。这里，值得每一个人，将身心交付。
放眼全市，项目之所以如此亲近这个城市，不止地段，还源于打造者的血脉。
毕竟，它由最懂中山、有着中山血脉的两大品牌房企，雅居乐和华盈联手打造。
雅居乐，素有“中山之王”之称，深耕中山28年。中山人对它再熟悉不过了。无论你在中山哪里，总有一个“雅居乐”在你身边。
同样，发轫于中山的华盈，对中山人的老故事更是信手捏来。13年开发经验，此次携手雅居乐两者用实力，打造西区新名片。
所谓强强联手，最完美的组合一定是优势互补。
显然，这一次雅居乐和华盈天作之合，因为它们给整个项目带来了不同的武器，而这些都是竞争对手羡慕的。
项目最让人惊叹的必杀技，便是在城市中心，装下了一个1000㎡的罗汉松园林。而这便是华盈的诚意。
近1000㎡的罗汉松园林，巨量的罗汉松，沿着回家的路途排布，没有仪式，胜有仪式。
罗汉松的大手笔是项目的诚意，中央无边际泳池、休闲运动广场、儿童游乐区等，便是其细心。
更让人惊喜的是，目前项目园林已经成型，以上图片均为实景拍摄，相信房叔，现场感受，更加舒阔。
项目在产品的打磨上，亦是淬炼精华，升华品质。
项目推售的71-113㎡二至三房，其中不少是为首次置业者量身定做的创新洋房，拥有阳台景观无遮挡，主卧带270°转角飘窗等轻奢配置。
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走进2栋的01户型，建面约103㎡三房两厅两卫设计，一进门，就是餐客厅通体的视觉项目，直通阳台。
当然，主人房套间带了270°转角飘窗奢华设计。
上面摆上一个坐垫，看潮起潮落，云起云飞，遇上天气晴好，漫天的彩霞，更是人间盛景。
即便是下雨天，看到也能看到一城风光。
在诸多细节上，也充分考虑到生活场景运用。
比如，餐厨相连，可随手递菜；比如卫浴分离，两人同时使用也互不干扰。
当然，回归到居住功能上。每个房间都不小，可在放床的同时，容纳下衣柜、书桌，摆一台空气加湿器也不错。
这里，雅居乐用心赋予了项目剑桥郡同款轻奢装标。
熟悉雅居乐的你们应该知道，雅居乐剑桥郡最新的产品在装标上，做了全新升级，而剑桥郡便是其首发先锋。
雅居乐华盈四季蓝天采用同款装标，对比之前，产品无疑是再次升级。
此外，雅居乐引入了自家有口皆碑的雅居乐物业服务，24小时全方位保障业主生活。
雅居乐这样的诚意，够不够？