湾区最“笋”乐园神盘！140万起买别墅！读华师附！

还有半个月，国庆8天超长假即将到来，中山的朋友，你准备好旅行了吗？

去三亚晒太阳，到东北玩泥巴（玩滑雪）……还是，留在家里加班，欣赏各大景点被游客支配的恐惧？

不过，这些都不重要！今天，大湾区正有一种全新玩法悄然流行，那就是：回家度假。

| 去爬黄山？我在家里爬山！

随着各大文旅项目遍地开花，一种文旅+居住的特色生活，正逐步领舞时代，备受都市人喜爱。

一来，推窗即可拥抱自然，拒绝996，拒绝微信攻击，拒绝繁忙尘嚣，你可以与自己和解。

二来，小区就是乐园，无需远行，无需拥堵，无需排队，你在家中就能放飞自我。

三来，边玩边收获“睡后收入”，大型文旅做配套，虹吸千万人气，永远不愁接盘，你的房子买到便赚到。

就像广州的融创文旅城，年均人流将达2000万，撬动营收逾50亿，自带的住宅5年间从9800元/平，狂飙至最高32000元/平，涨幅高达227%。

| 融创雪世界实景图

又如深圳的华侨城欢乐海岸，旁边的豪宅区二手均价早已刺破10万+/平，有楼盘户型甚至在短短3年间，总价增长近千万。

| 数据来源：安居客

毫不夸张，湾区文旅神盘，不仅是心灵的归属，更是妥妥的财富直升机！

01.

湾区最“抵”乐园神盘

140万起温泉别墅，3成中山客狂抢

梦想十分美好，但现实却很骨感。

华侨城豪宅区别墅，单套过亿，铁定是够不上了；广州长隆周边别墅，踏遍一二市场，亦无货可售；那广州北融创呢？住宅已突破3万+。

放眼湾区，能让中山朋友，坐着都能触摸的超级文旅大盘，有且只有1个，那就是一城之隔的新晋网红巨无霸——江门泉林黄金小镇。

| 项目实景图

在9月12日，该盘紧急加推一批建面约168-183平的温泉别墅，均价7888元/平起，总价低至140万。

如此钜惠，注定掀起一场风云。

当天新货热销9成！其中3成被中山客一手包揽！

一位用作养老的中山客称，“闭着眼睛都可以买！”

“2003年禁墅令后，别墅越卖越少，价格也越来越贵。原本准备了100多万，在中山只够首付，没想到在这成了总价，连房贷都省了。”

| 项目现场人气爆棚

据悉，该客户从中山小榄站搭乘广珠城轨，仅2站，进而滴滴直达项目，全程用时仅一个半小时。

| 百度实测通勤时间

如此便捷的通勤，就能拿下湾区最抵的文旅别墅，聪明的中山人，怎会错过？

不过，泉林黄金小镇的杀手锏可不止这些！

02.

湾区名校神盘

刚刚拿地，华师附强势进驻

今天，泉林黄金小镇成功摘得恩平市东成镇，一宗占地108亩的教育用地！

这看似平平无奇的一场出让，实质意义深远，堪称江门教育界的头号重磅。

据悉，该地块用于创办一所优质民办小学+初中九年一贯制学校。

建成后办学规模教学班不少于72个，投资规模达到3亿元以上。泉林黄金小镇计划联合华南师范大学，合作创办“华南师范大学附属恩平学校”！

| 华师附校效果图

这无论对泉林黄金小镇，还是整个江门而言，都是一场利好风暴。

要知道，广州华师附小曾位列全国百强小学TOP4；华师附中升学率常年雄踞广东第一；每年有3-5名清华北大学生，皆毕业于华师附，足以媲美内地一个城市的数量。

在坊间曾有传言，想在广州天河入读华师附，没有当教授的爹妈，往往连大门都敲不开。

| 广州天河华南师大附小（公办），仅对口华师教工孩子

图片来源：广州学前帮

如今，华师附进驻，不仅能填补江门名校的缺失，更将大大降低入读门槛，孩子们在泉林黄金小镇，就将享受到广州同级别的师资教学。

起跑线，从下楼那一刻就已经开启，可谓家长们的福音。

03.

湾区全能神盘

8大王牌配套，将迪士尼+长隆+华侨城搬入屋

以上种种，还不是全部。

若你走近项目，绝对会赞不绝口：这何止是一个项目，明明是一座小镇。
据公开资料显示，上海迪士尼占地约5850亩，广州长隆约2000多亩，深圳华侨城约1875亩。
而泉林黄金小镇？整整逾12000亩，涵盖8大豪华配套阵容！也就是说，迪士尼、长隆、华侨城全部加起来，都无法超越。

如此份量，可谓湾区史无前例，妥妥的“世界级”。
| 平面图

所以，在这里，可以想象你将获得怎样的霸气体验。

首先是居住，除了名校华师附，社区中的印象泉林商业街，能让你一瞬间穿越到丽江。

餐饮、休闲娱乐、特产、超市、美容SPA等超多业态，无论是买买买，还是享受舌尖上的云南，只需下个楼就能一键实现。

| 印象泉林商业街效果图

若周末开趴，或亲朋前来探望，不够房间居住，那爱必侬酒店一定要去试一试，内建有约3000平中心泳池，可给予宾客最高标准的款待。

| 爱必侬酒店实景图

其次是旅行，于此，国庆黄金周也已为你安排得明明白白。

Day1：到达，累了吧，不妨先到水禾田泉世界，在约3000米的深层美人汤泉中，卸下一身疲累，重新唤醒身体的活力因子。

| 实景图

Day2：元气满满，那就开始尽情狂欢吧！

早上，约6万平大河马赛车场，国家A级标准的卡丁车赛道，加速、加速，再加速，你可以在漂移中感受速度与激情。

| 实景图

下午，天气炎热，还有什么比“泡水”来得更吸引？去水上世界，畅游一番吧。

| 水上乐园

Day3：将刺激进行到底，湖山集群，还配套有游船码头、皮划艇基地、国际运动公园等超多设施场地，只要你感兴趣，都能在此找到志同道合的朋友。

Day4：劳逸结合，是时候慢下来，感受人文熏陶了。

趁和风如煦，不妨带着一腔虔诚，在佛恩寺中领略佛教禅意。

| 佛恩寺

不妨带上孩子，探索“UFO”，这可是广东省航空科普教育基地——冯如文化飞行主题体验馆。

时代的科技成果，将在此一一展示，孩子们可以从触觉、听觉、视觉，多维感受黑科技的进步，增长世界见闻。

| 效果图

到了夜晚，淘金胜地那金谷的篝火晚会，也不容错过。

| 实景图

Day5：临近返程，让远山为我们作别，让潋滟碧湖为我们留影吧。

约3000亩万泉湖、4万亩原生山林、4万平湿地公园，于漫无边际的山湖秋色中，淡看云卷云舒，感悟人生。
这并不是旅行的终点，相反，这只是一个全新的起点。
可以说，当你踏入泉林黄金小镇，会深刻感受到：回家，才是最美的度假！

| 实景图

落笔至此，房叔自己都心潮澎湃，忍不住杀向现场，再感受一次神盘的风采。

140万，深圳一个厨房的价格，中山一套豪宅的首付，就能撬动一套温泉别墅，享受体量劲超迪士尼+长隆+华侨城的无敌配套，甚至还能拿上一张名校通知书。

这不是梦，却胜似一场梦！

好了，再多的文字，都无法将项目的极致全部呈现，所以，将时间留给大家亲临感受。

最后，房叔整理了产品信息、地址以及电话，大家一起拿走吧。

在售产品：建面约168-183平温泉别墅

● 心动点一：使用率达100%，赠送比例接近1:1，单是花园，就约有166~1400平。

| 户型图

● 心动点二：温泉入户，关起门来，坐享无敌私家享受。

| 项目示范区实景图

● 心动点三：总统级霸气尺度！前后院双门入户；约12.7米室内大开间；按“总统套房”水准设计房间，卫生间、梦幻衣帽间、大露台，你要多豪横就有多豪横。

 | 项目样板房实景图

| 项目样板房实景图

销售热线：0750-7773333

项目地址：中国·江门·泉林黄金小镇

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