投资2.5亿，东区新盘曝光！邻雅居乐熹玥，建7栋靠山小高层！

这次是东区！

今日（9月14日），东区新盘皇族名门（备案名）项目信息公示，该项目位于中山市东区城桂路军分区加油站侧土名“象鼻山”，总投资额2.5亿。

▲项目效果图

自利和文华里入市后，东区久未有新项目的消息，现有一新盘崭露头角，颇有注入新鲜血液之势。

投资2.5亿

包含7栋住宅

备案信息显示，该项目位于中山市东区城桂路军分区加油站侧土名“象鼻山”，总投资额25000万元，备案名为皇族名门，建设单位为中山市新愉峰房地产开发有限公司 。

项目总占地2万平，建筑面积5.6万平，规划建设8栋商业住宅，其中：1栋6层商业楼和7栋9-14层的小高层住宅。

据了解，新愉峰房地产开发有限公司为一所本土的开发商，成立于2011年10月。

值得一提的是，该项目在2016年和2018年均备过案，共有三次备案。

而此次备案信息与2018年的基本一致，与2016年的备案公示有所不同。在楼层、建筑面积和栋数上都有所调整。

位于加油站旁

整体依山而建

在去年房叔点评东区新盘中，就提到这个备受关注的项目，但彼时项目进度还比较缓慢。

从项目上看，整体依山而建，且位于东区豪宅项目熹玥等附近，相较不足的是，旁边就有一个加油站。

此次项目再次备案，不难猜测近期会有下一步的动作。

朗晴轩小学、中山一中旁

周边房价2.1-2.7万/㎡

对该板块比较熟悉的话，就会发现该项目与利和文华里类似。同样位于城桂公路南侧，朗晴轩小学、中山一中旁。

对于该项目而言，大家或许会有点陌生。只是叠加上“市一中板块”这个火花就会有所不同。

因为此前入市的利和文华里，均价高达2.1-2.5万/㎡，周边的二手房价也在较高水平，项目价格充满想象。

项目	户型	均价（万/㎡）
利和文华里	82-184㎡	2.1-2.5
华鸿珑悦轩	105-220㎡	2.7
朗晴轩	二手房	1.7
万科朗润园	二手房	2.3
雅居乐熹玥	二手房	2.4
数据来源：贝壳找房 统计时间：2020.9.14

参考于该板块，拥有着得天独厚的学区优势，皇族名门何时官宣、何时入市，我们将持续关注，欢迎来评论区留言爆料。

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