中山CBD惊现“租金王”！三房月租8500元，直追一线城市！

中山月租8500的房子，是什么样的？

别墅？大平层？不，是一套134㎡的南向三房。

日前，东区紫马天赋一套约134㎡的南向三房，租出了8500元的月租，让房叔震惊了！

简直神了！

租金摸高8500元/月

中山绝无仅有

据截图信息显示，这是一套东区紫马天赋低楼层的06单元，户型是134㎡南向三房。

房叔找来了户型图：

简单说说这个户型，建面134㎡做三房两厅两卫，非常奢侈，也算是匹配地段。

餐客厅约4.2米的开间，三开间朝南，阳台、主人房、儿童房向南看紫马岭、看园林。

“租金王”位于低楼层，应该是看园林更多，泳池景观很不错。

需要注意的是，该盘的租金一向很高。

一套76㎡的一房，月租4000元（来源：链家），租金约南向的139㎡的三房，月租也在8000元的水平。（来源：链家、58同城）

带装修均价2.5万/㎡

五梯七户，主打约66-333㎡公寓

至于装修标准和社区配套，房叔此前刚好踩过该盘，也看了3个样板房，无论是地段、配套、景观让人服气。（戳这里看踩盘）

产品上，也颇有特点，这里房叔列举一二：

比如，户型奢阔，74㎡的一房两厅、103㎡的两房两厅、139㎡的三房两厅……所有户型图在这里奉上：

左右滑动查看更多

又比如，只要有窗，只要有阳台，望出去那便是景，可能是紫马岭公园，可能是一城繁华，更有小区豪华花园。

目前，紫马天赋公寓产品还有在售，五梯七户，主推面积为约66-139平，带精装在售均价2.5万/平，为70年商业产权，可明火。

| 部分楼层实景图

此外，公寓产品上，紫马天赋还推出高区253-333平的大平层公寓，景观视野相当棒。

号外！一线望紫马岭公园

项目大平层住宅，终可预约看房

此外，项目最近加推300㎡以上的大平层住宅。

对比公寓产品，面积更大，也有住宅的优势，带学区。就景观而言，大平层所在位置的景观比公寓更胜一筹。看看沙盘便知道。

大平层产品位于整个项目的南侧，向南，是一线紫马岭公园景观，用销售的话来说“不用过马路就到了紫马岭”。

远一点是的东区较矮的小高层或是民居，远眺则是连绵的五桂山。

CBD与公园旁的大平层，一城风华的霸气，想感受的可以试着预约看房。

三大项目落地，东区发力

将开启半小时通行时代

下半年以来，作为中山政治经济中心的东区，再次发力。

一方面，推动498米超高层地标综合体项目落地；一方面，白沙湾板块已清拆完毕，刚挂出两块宅地，地价创中山新纪录。

最受关注的，当属9月17日，位于东区濠江西路北侧的QW21-20-0033宗地由中山市启迪教育投资有限公司拿下。

该项目将由蓝谷教育集团联手迪兴实业引入阿丁莱学院，是一所IB全球排名前20的从幼儿园到高中一贯制的国际化学校，刷新了粤港澳大湾区IB学校的最高平均分记录。

|迪兴实业与蓝谷集团签署合作协议

目前，计划开学时间已定，最快将在2022年开学，将大大地加强东区的强教育属性。

不仅如此，就是月初，东区党工委书记周俊峰在接受采访时表示道，东区将开启半小时通行时代。他提到：

在交通上，深茂铁路、深中通道、广州地铁18号线延长线、中开高速均在东区布设站点和出入口，并延伸到粤港澳大湾区各个城市。半小时经济圈内有深中通道中山出口，直通港澳的中山港码头以及多条高速入口。2公里内有两座轻轨站点，中山城轨1号线纵贯东区。由长江路、博爱路、105国道、北外环组成的中山一环，未来全程没有红绿灯，城市发展迈入快车道。

| 图源：中山日报

从各项推进来看，东区这位“老大哥”，还是老大哥，仍大有可为。

房叔有话说

迪兴集团的品质，有口皆碑。如今再拿下全球TOP20的学校，无疑更进一步，令人期待。

值得一提的是，迪兴实业在邻东区打造的德宝怡高，也是一个集合商业、商务、居住、文化、创意的综合大城。（之前踩盘报告戳此回顾）

|德宝怡高实景图

目前宝区还有少量96-211㎡洋房在售，毛坯均价约1.75万/㎡，即将有新一轮的推货。

未来，代表中山城市名片的，也许是两个总部，那里高楼林立，总部密集。

但反过来想，如此景象，现在不就已经出现在了起湾道两侧了吗？

第二波粉丝福利，体验美好生活

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