露出家底！中山475个存量住宅项目曝光，还有334万平未售！

你们猜，中山存量住宅用地有多少？

10月12日，中山市自然资源局公布一份《全市存量住宅用地信息公示》，对全市的存量住宅用地做了一次大梳理。

公告显示，中山市存量住宅用地总面积达1059.573公顷，项目总数475个。

其中，未动工土地面积287.54公顷，已动工未竣工土地面积772.03公顷，未售房屋的土地面积334.7公顷。

下面，我们一起来看看中山五大组团的具体情况。

01

中心组团

清单显示，中心组团还有不少土地尚在开发。

当中，最备受关注的项目当属欢乐海岸项目，其总投资超过80亿元，已在今年6月正式动工，预计将在2023年竣工。

目前，住宅用地项目共约73个。

02

东北组团

东北组团的住宅用地项目约61个。

其中，体量最大的项目为黄圃镇的华丽凯旋花园，约15.7万/平。

但是，房叔留意到民众有不少新项目未在此次统计中标出，统计中，以个人自建自住用房为主。

03

东部组团

东部组团住宅用地项目约55个，但面积则多达235万平。

其中，火炬及马鞍岛都有不少大型项目在建。

其中为大家熟知的，包括恒大、万科、招商、方直、君华等，竞争尤为激烈。

04

西北组团 

西北组团住宅用地约项目134个。

其中，有不少为个人自建自住用房。

05

南部组团 

南部组团住宅用地项目约75个。

其中，坦洲占比较多，约过半数。

尽管这份统计数据不算完美，但是瑕不掩瑜，是我们观察楼市的一个角度。

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