实踩！西区望江盘，直卖毛坯2万/平起，值吗？
中山房叔
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▲133㎡厨房
该项目阳台统一为弧形设计，开间7米，配合江景有不错的体验。
▲133㎡阳台
江景方面，虽说是无遮挡望江，但7楼的高度还是被植被遮挡，望江效果不尽人意。
若想要享受真正的无遮挡江景，则需要至少10楼以上的高度，当然单价也更高。
▲159㎡户型图
玄关处带入户花园，客厅开间4米，南向出景观阳台，采光面足够。
▲159㎡客餐厅
| 项目 | 推售产品 | 均价（万/㎡） |
| 雅居乐剑桥郡 | 89-128 ㎡ | 1.6带装 |
| 天明海怡湾 | 79-159㎡ | 1.5-2.2 |
| 花海湾 | 82-102㎡ | 1.4-1.6 |
| 棕榈彩虹 | 86-141㎡ | 1.5-1.65 |
| 合景招商映月台 | 88-123㎡ | 1.7带装 |
| 天誉虹悦1925 | 99-144㎡ | 1.4毛坯 |
| 越秀天樾湾 | 85-105㎡ | 1.7带装修 |
| 骏珑·汇景湾 | 将推90-106㎡ | 吹风价1.5-1.6毛坯 |
| 颐安熙园 | 89-118㎡ | 待定（带装出售） |
| 统计时间：2020.10.24 数据来源：贝壳找房 | ||
2019年，中山规定城区一线江景地块两岸全部保持50米以上的距离，城区江景房就成为了稀缺的存在，房叔也曾对江景房做过整合（详戳）。
但江景并非必需品，价值也因人而异，如果是你，会为了江景多出5000/平吗？