最新！大湾区9城房价出炉！限购、限贷、限售政策对比一览！

数据来源：克而瑞、东莞房姐

大湾区时代，中山人的置业眼光正在打开。

以前听到的都是深圳、广州人到中山买房，而现在，越来越多的中山粉丝选择在大湾区职业。

那么，广州买房需要什么条件、惠州、珠海、东莞....呢？

｜大湾区9城9月最新网签均价（数据：克而瑞）

粤港澳大湾区，由9+2城市群组成。

即：香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市。大湾区是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

大湾区建设如火如荼，正值楼市银十，接下来房叔将把中山，与大湾区其他8座城市的楼市情况、购房政策一一对比。

/// 中山 ///

楼市方面，中山9月一手网签均价为13580元/平，24个镇区中已有18个镇区住宅均价超万元。

其中，东区住宅均价为21556元/平，领跑全市；大涌镇均价最低，为7977元。

｜中山9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，中山全市不限购，但对外地户籍有首套需工作证明和参保证明等要求。

/// 东莞 ///

据克而瑞数据，东莞在9城中波动最小，9月均价为23962元/平。

其中房价最高的为城区片区，均价为3万/平，最低均价为东部产业园片区18993元/平。

｜东莞9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，东莞全市限购，来看对比图：

/// 广州 ///

楼市方面，广州9月一手网签均价为27323元/平，其中最高均价为越秀70705元/平，最低均价为从化14189元/平。

｜广州9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，广州9区限购、2区不限购，来看对比图：

/// 深圳 ///

楼市方面，深圳9月一手网签均价为53983元/平，其中最高均价为福田112824元/平，最低均价为大鹏新区33000元/平。

｜深圳9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，深圳全市限购，来看对比图：

/// 惠州 ///

楼市方面，惠州9月一手网签均价为12092元/平，其中最高均价为大亚湾14975元/平，最低均价为博罗9126元/平。

｜惠州9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，惠州全市不限购，来看对比图：

/// 肇庆 ///

楼市方面，肇庆9月一手网签均价为6996元/平，其中最高均价为端州8623元/平，最低均价为德庆4617元/平。

｜肇庆9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，肇庆全市不限购，来看对比图：

/// 佛山 ///

楼市方面，佛山9月一手网签均价为15771元/平，其中最高均价为南海20708元/平，最低均价为高明9421元/平。

｜佛山9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，佛山分限购、不限购区，来看对比图：

/// 珠海 ///

楼市方面，珠海9月一手网签均价为26243元/平，其中最高均价为横琴45396元/平，最低均价为斗门14700元/平。

｜珠海9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，珠海分区限购，来看对比图：

/// 江门 ///

楼市方面，江门9月一手网签均价为11823元/平，其中蓬江均价为12132元/平，江海均价为11315元/平。

｜江门9月房价（来源：克而瑞）

购房政策上，江门新房分区限购、二手房不限购，来看对比图：

写在最后

从数据不难发现，大湾区房价深圳、广州依旧领跑，然而在湾区9城近两年房价涨跌的对比中，广州、深圳有所下跌，而珠海、佛山、东莞等城市却涨幅明显。

比如珠海从去年的21524元/平涨至26243元/平，涨幅接近21.9%；其次东莞、佛山分别涨幅为13%和9.8%。

中山房价则偏向稳定，但近年来如越秀天樾湾、招商禹州云鼎府等高价地项目入市，房价还将平稳上升。

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