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揭秘!刚刚,中山西站位置全曝光!未来直达深圳、肇庆、珠三角机场

在工地打工的 中山房叔 2022-08-24

部分观点来源:中山城建观察者@flmoon2010

平地一声惊雷起。

10月30日,官方公众号“中山人大”发布了《批准了!中山将启动这些重点轨道交通项目建设工作》的文章,其中提到“同意启动深茂铁路、深茂铁路站场(中山北站、中山站、中山西站)建设”。


一时之间,中山西站成为继中山站、中山北站后又一个以“中山”冠名的高铁站点。

▲中山西站批准建设


与此同时,中山西站所在地——横栏,成为了中介大哥们继翠亨站后又一波炒作对象。

▲当然也有炒错方向的中介大哥...

那么中山西站有何线路经过、具体位置在哪里、会有什么影响?一起看看。

【历史】
打造中山西部综合交通枢纽
8月首次提出“中山西站”

讨论中山西站,就要先知晓它的前身——横栏站


横栏站起初与中山北站同为深茂铁路谋划的中山境内站点,在与民众站谁去谁留的问题上,曾一度传言要取消横栏站。



直到中开高速启动,在中开高速出口+深茂横栏站的加持下,横栏成为中山连接粤西的“桥头堡”,近些年横栏镇还谋划建设“中山西部综合交通枢纽聚集区”



明确横栏镇区位交通优势后,中山西站的概念来到两个重要节点。


其一,是今年8月份,横栏镇党委书记首次提出横栏站改为中山西站的概念,并强调站场规模可以扩大。



其二,便是开头明确提到批准中山西站启动建设(详戳)。


至此,横栏站成功转变为“中山西站”,成为中山又一个重要的轨道枢纽。


【现状】
周边多为鱼塘、田地
中山西站未来规模或升级扩张


再来看看中山西站的具体位置。


在早前发布的《深圳至江门段铁路的可研性设计》中,横栏站西侧滨临拱北河,东侧临靠横南村,距北侧横四线公路0.6km(以政府发布为准),周边规划为产业聚集区。


▲横栏站位置

得知中山西站大致位置后,房叔第一时间前往实探。


从横南村方向望去,预定为站点的位置还未有动工迹象,现场多为田地、鱼塘。


▲横栏站位置


规模建设上,横栏站最初在《深圳至江门段铁路的可研性设计》中,设计为2台4线,站台长度约450米。


随后在3月发布的《新建深圳至江门铁路南沙站等3座客站建筑概念设计方案征集信息公告》中,横栏站由2台4线改为2台6线,并新建高架桥



趋势明显,横栏站改名中山西站后,站场规模或将继续升级,成为与中山站、中山北站齐名的高铁站点。


【未来】
接驳多条铁路
可前往肇庆、高明、粤西等地


除了作为深茂铁路中途站外,中山西站借了旁边江门站的“东风”,承接了珠江肇高铁、广湛高铁的便捷。



▲珠江肇高铁走线示意图


补充小知识:珠江肇高铁,线路正线从深茂铁路区间引出,未来它将经江门、佛山、肇庆,终至珠三角机场站(与广湛铁路合设),并预留向西延伸至南宁方向、向北延伸至肇庆东站方向、向南珠海方向条件。


于是,这也意味着中山西站、中山北站,不仅可以通过珠江肇高铁前往肇庆、高明等地,还可搭上广湛高铁通往粤西地区。

所以,未来从中山西站上车的乘客,未来可直达深圳西丽、肇庆、佛山、江门、珠三角新机场等。


【板块】

从“小矮人”长成“中个子”

横栏镇能否借机腾飞?


今年5月,市委书记赖泽华到访横栏镇,考察了西部交通枢纽规划的建设情况。

并提出横栏镇经过近几年的努力,逐渐从过去的“小矮人”成长为“中个子”,经济总量提速进位,综合实力节节攀升,后发优势正逐步显现。

▲来源:中山发布


产业方面,横栏镇从传统农业大镇逐步成为新兴工业强镇,先后拿下“中国花木之乡”“中国照明灯饰制造基地”两块国字号牌子,有望挺进全市发展第一梯队。

▲来源:中山发布

无疑,中山西站的公布,是考验横栏镇能否从“中个子”长成“大个子”的关键。

诚然,现在“中山西站”是否对房价有影响,还未可知。

目前,横栏镇在售项目共有4盘,整体均价9200-12800元/㎡,算是中山镇区房价中的中等水平。

项目名

产品均价

碧桂园·佳诚 城央首府

106-140㎡三四房10500元/㎡带装修
泰禾金尊府92-142㎡三四房12800元/㎡带装修
锦江尚苑2期83-160㎡三四房9200元/㎡ 毛坯
鹿茵华庭‍‍101-131㎡三房‍12000元/㎡
数据来源:卓域 

事实上,房价还与当地的基本面息息相关。


毕竟,中山西站周边配套还未完善,交通、教育、商业等配套比较欠缺,要发展为配得起“中山西站”这个名片,横栏还有很长一段路要走。


那么你对中山西站持何看法?对横栏镇的未来又是否看好?欢迎留言讨论。


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