省一级小学脱绿网、长江小学建至4层！明年东区+石岐，学区洗牌！
石岐总部内，终于迎来第一所小学。
12月11日，房叔前往现场实探。此时，省一级小学已脱绿网，教学楼部分楼体首次曝光，与效果图基本无异。
▲省一级小学现状
从高空上看，教学楼的“山”已经形成，食堂部分即将封顶，跑道已现雏形，建设进度喜人。
▲省一级小学现状
现场工作人员也向房叔拍胸脯表示，明年九月前完工不是难事。
▲省一级小学现状
日前，中山市人民政府门户网站上，有市民就石岐总部经济区省一级小学的开学时间、划分片区提出疑问。
在街道教体文旅局的回复中，提到该小学预计在明年9月招生，入学片区的划分，还有待确定。
作为石岐总部经济区内首个小学，石岐总部省一级小学各方面都是行业翘楚。
▲省一级小学现状
规模上，该小学用地35.24亩，总建面约22239㎡，包括教学楼、看台、校门三个单体，教学楼地上6层，地下1层，设计规模30班，预计招生1500人。
当前，总部经济区内，除了华发首府外，还将有天明东华阁、颐安骊景公馆、富力中心三盘待入市。
而石岐总部周边，有汇星豪庭、天明豪庭等多个二手小区，一河之隔的，还有天水湖等项目，整体均价1.29-2.1万/平。
| 项目 | 产品 | 价格（万/平） |
| 华发首府 | 99-119㎡ | 2-2.1 |
| 天水湖 | 90-128㎡ | 1.55 |
| 汇星豪庭 | 二手房 | 1.29 |
| 天明豪庭 | 二手房 | 1.5 |
| 雅居乐御滨名门 | 二手房 | 1.69 |
| 荔园悦享星醍 | 二手房 | 1.55 |
| 时代云图 | 二手房 | 1.53 |
| 数据来源：贝壳找房 统计时间：2020.12.12 |
至于石岐总部省一级小学，会对已有的学区划分造成什么影响，周边又是否水涨船高，还请拭目以待。
为缓解东区学位压力，长江小学显得尤为重要。
目前，项目工地现场早已围蔽，地基已经打好，吊机和运输车辆热火朝天的作业中。
项目一侧有三排的教学楼。现场其中一排教学楼已建至4层高，即将封顶，另一栋教学楼，也已建至2层高。
▲长江小学现状 图源：刘老师
总体进度上，长江小学要更慢些，但现场保安告诉房叔，项目一切以明年开学前完工的目标动工，即便是节假日都不敢松懈。
▲长江小学现状 图源：刘老师
据资料显示，长江小学按照广东省义务教育标准化学校要求建设，办学规模设计为36个班，每班上限50人，共招生1800人，教师人数100人。
长江小学项目规划总用地面积为25148.80平方米，总建筑面积为34301.48平方米，其中拟建有教学楼、实验楼、报告厅、综合楼、体育馆、室外操场、地下车库、游泳池等。
值得一提的是，2020年东区的招生政策，划分上已经出现了“长江小学”。现在，该校已经招生5个班，借读在紫岭小学内。（招生政策每年均有调整，一般4月发布，敬请留意官方发布）
长江小学东边为越秀星汇品峰、深圳颐安项目和万科金域中央，北边为博爱七路，西边为疾控中心远洋城，南边则为在建的时尚新天地和佳兆业樾伴山。
整体来看，小学旁新盘众多，单明年入市的新盘就有佳兆业樾伴山、颐安御品公馆两盘（详戳），但在售的项目不多，整体均价1.3-2.6万/㎡。
项目 | 产品 | 价格 |
万科金域中央 | 87-115㎡ | 2万/㎡起 |
| 天奕国际广场 | 34-50㎡ | 2-2.1万/㎡ |
| 展盈天钻 | 259-838㎡ | 500万/套起 |
| 恒隆豪苑 | 二手房 | 1.3万/㎡ |
| 越秀星汇品峰 | 二手房 | 1.6万/㎡ |
| 远洋城组团 | 二手房 | 2.6万/㎡ |
| 时代云来 | 二手房 | 2.6万/㎡ |
| 数据来源：贝壳找房 统计时间：2020.12.12 |
实际上，家长们对于两所学校，除了关注外还有观望，毕竟在升学率、成绩、师资信息空白的情况下，家长们的担心不无道理。
因此，第一年的表现显得尤为重要。
比如，去年中山一中挂牌铁城中学，今年就拿出了4大名校上线108人的成绩，成为西区中考成绩中的一匹黑马。
更何况两所小学，一个以省一级标准建设，一个倾全区之力打造，硬件水平都处在全市前列，剩下的就是办学水平的问题，这一点将在明年正式揭晓，值得期待。