都别争了，2021年置业中山的第一选择，是它！

朋友们，当你聊到房子，请务必要好好珍惜身边的“凡尔赛”大师。

因为，说不定，你的人生从此不一样了。

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石岐总部区早就不一样啦

不知道大家有没有留意过，石岐总部区早已“今时唔同往日”，尤其是今年，就要迎来前所未有的爆发。

运动场馆封顶，脱去了“绿皮外衣”，初具规模，而体育馆也“长”到了几层高。

| 体育馆和运动场馆实景，摄于2021年1月

社区卫生服务中心、幼儿园和派出所，楼体施工均已基本完成，大概率进入内部装修阶段。

| 社区卫生服务中心、幼儿园和派出所，摄于1月

备受关注的省一级小学，教学楼已有模有样，按照规划，将在今年9月份开学。光是“省一级”三个字，就足够让人期待了。

| 省一级小学现状，摄于1月

再来是超1万方的滨河公园，已经公布规划公示，再结合效果动图看看，大家是不是恨不得马上沿着湖滨绿道，感受岐江河的绝美风景？

这几个项目打包建设，总投入达到约45亿元，一旦建成，将为总部区提供主要的公共服务功能，并打造成中山城心的教育高地。

值得一提的是，产业方面，农商银行总部大厦、富力中心、2座近500米高地标等项目，也在加速推进，尤其是富力中心，已经启动招商，吸引38家企业签约进驻。

交通方面，除了石岐大道、世纪大道综合管廊（现富康北路和大沙南路）和东华大桥，总部区还将增设东华路过江桥项目。

所有的美好，正一笔一划走进现实。

石岐总部区，它不只是岐江新城的心脏，更是湾区几何中心中山的心脏。

它的未来，不只是中山的高精尖产业策源地、人才输送地，更是城市地标天际线的聚集地，拔高中山城市能见度、重塑湾区格局的核心门户。

TOP1

石岐总部红盘，1秒卖1套

不过，蛋糕再香甜，无法啃一口，也是枉然。

石岐总部区，目前只有一个项目，那就是华发首府。

正所谓物以稀为贵，所以该盘的成交阵势，足以令人咋舌。

首次开放，仅一周时间收筹超300组，近7成本地客对它情有独钟。

| 项目开放现场人气

首次开盘，1秒卖出1套！300人抢房，仅2分钟就扫光了128套，有客户收藏了6套，都选不上，可见受欢迎程度。

| 项目首次开盘现场

整个总部区风口，仅此一盘，货量有限，聪明的置业者自然懂得全力以赴。

WANGPAI

一战封神，3张王牌至关键

包括老李，在很多已经入手的置业者眼里，华发首府一战封神，就在于其一早布局，很多优势后来者都无法媲美。

一来，既能拿下收藏总部区资源配套的最佳位置，又能最早享受爆发的红利。

上图，直观感受一下什么叫C位，省一级学校、幼儿园、三大馆等配套，环伺四周，优质教育、公共服务、衣食住娱乐享受一网打尽，而这，仅是步行可达的街区范围。

| 华发首府区位与周边配套

周边2公里内，还有石岐大信商圈、石岐中学、东区总部区、阿丁莱学院（规划）等配套。

至于出行，中山北站、中山站两大高铁站左右环伺，直线距离不超6公里，业主们的通勤朋友圈，可覆盖湾区。

其二，园林雕琢尽显大家本色，且产品不断升级，建面约99-119㎡N+1房，堪称自住、投资首选。

华发对于社区的雕琢，功力纯火炉青。其融古纳今，打造了一个新古典风情园林，呈现出“一心一轴一环”的梦幻景致。

业主一路归家，穿过府门，如同打开了一方世外桃源，缤纷花海、四季林木，徜徉其中新氧环绕，时间仿佛都能慢下来。

丨项目园林效果图

颜值很nice，靠谱系数更是五颗星，智能化车辆进出管理系统、全社区24小时监控覆盖，一个APP，为你请来一位专属管家。

再看产品，同样让人拍案叫绝。华发首府的户型，贵精不贵多，皆户户朝南、全能全覆盖。

一款是建面约99平带主套2+1房，刚需、首置、刚改家庭，都可以满足。

丨项目创意户型图

全屋几乎0瑕疵，格局方正，动静分区，双阳台设计；三开间朝南，客厅开间约3.6米直连阳台，两个大房带全景飘窗，尺度阔绰舒适；还有L型厨房，方便好用。

丨项目样板间实拍

另一款建面约119平带主套3+1房，一步到位和改善的终极之选。

相比起市面四房动辄144平的规模，这个约119平的户型，可谓“性价比之王”，压缩面积，丝毫不用压缩体验。

丨项目创意户型图

全屋南北双阳台，极致通透，四开间朝南，健康性能一绝。

居住尺度更是无敌，约6.8米的“跑道式”南阳台，如同多了一个功能室，铺一片儿童高尔夫，都不成问题；3个房间带全景飘窗，还剩下1个房间，连通主阳台，最大化业主的赏景体验。

丨项目样板间实拍

其中，主套房配置梦幻衣帽间，随时安放女主人的时装梦。

丨项目样板间实拍

还有厨房，也是最好用的U型设计，预留双门冰箱位，而三件套也是知名大品牌方太。

丨项目样板间实拍

可以说，你想要一部苹果12pro，华发绝对不会给你一部苹果7。

其三，作为总部区唯一高端国际社区，华发首府备受高精尖群体青睐，圈层纯粹。

据项目统计，成交客户多以高知人群为主，教师、公务员、对楼市熟门熟路的地产从业者。当然，更不乏周边高端小区的老业主。

大家有着相近的经济地位、相似的志趣审美，以及对总部区相同的看好，因华发首府得以相聚，实现同质而居。

丨项目效果图

在老李看来，自己不是“凡尔赛”大师，步行逛遍总部区、高端办公、孩子优质教育、在家中俯瞰万丈红尘……买了华发首府，不过是平凡的日常。

所以，如果你也想拥有这样的生活，来华发首府就“购”了，项目将赶在总部区配套集中爆发前夕，于1月23日继续加推。

据悉，现在到访即享4重好礼：幸运抽奖，成交砸金蛋赢品牌电视、手机、吸尘器等豪礼，推荐有礼，转介成交也有惊喜奖励金。

值得一提的是，就在下个月，项目旁边还将出让一宗宅地，起拍价达到约1.09万/平，比项目起拍价高出了9%，尚未入市已被评为“王炸地”，折射出板块潜力的进一步爆发。

所以，最好的机会，就在当下。

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