今日（1月21日），宝龙城综合体项目+旭富大厦两个项目正式备案，位于中山市东区濠江西路两侧，两个项目投资总额高达135亿。![]()
投资65亿，最高108层
打造中山第一个近500米的超高层
富元中山108国际金融中心项目位于东区濠江西路北侧，总投资额65亿，建设单位为中山旭富投资有限公司。
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总用地258064.4平，总计容837215.3平。其中商业615939.7平建48栋3层，2栋20层，3栋33层，1栋51层，1栋108层；住宅210071.2平，建15栋32层；文化设施11204.4平建1栋4层；地下室及其他316739.7平，总建面1153955平。公园、道路7.3万平。
2020年7月7日，富元以21.8亿竟得位于岐江新城东区总部经济区的G28-2020-0052地块，折合楼面地价约2603元/平。
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体量超83万平，最高高498米，中山新地标的高度，马上刷新！富元和旭日联合操刀的综合体项目，近日曝光了最新的效果图。
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相比此前的效果图，最新的效果图曝光了更多细节，比如沿岐江打造出江景走廊、东北处共有14栋住宅等，让该地标有了更多想象力。据官方资料显示。项目总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，将建成498米超高层地标综合体，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。![]()
中山宝龙城综合体项目位于东区濠江西路北侧，总投资额70亿，建设单位为中山宝龙岐江置业有限公司。![]()
业态方面，一栋约300米综合楼、1栋5层购物中心，3层商业街等；18-33层24栋住宅楼。
值得一提的是，中山宝龙城综合体，是包括了住宅+商业，投资额高达70亿，是珠中四个宝龙城项目中投资额最高的一个。
1月6日上午，宝龙摘下岐江新城一幅巨无霸商住地，东区濠江西路北G21-2020-0133地块，成交总价达27.5亿，折合楼面价约5113元/㎡。
其用地面积约16.7万㎡，集商业用地、商务用地、二类居住用地、城市道路用地于一体，计容建面最高可达约53.7万㎡。
看地块出让资料，该综合体将包括：不小于8万㎡的商业中心、一个不小于3千㎡的艺术中心、不小于2万㎡的五星级艺术酒店，还有一座300米高的地标。塑造了上海西部集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的特色型体验式购物中心。不过，宝龙毕竟首进中山，许多中山人或许心存疑问，宝龙，何许人也？又具备怎样的能力？
宝龙，1990年成立于澳门，31年砥砺前行，至今形成了地产、商业、酒店、文化艺术等多元化产业体系，成为国内TOP10的城市综合体运营商。
宝龙地产版图遍布全国40余座城市，落子超180个高品质物业；宝龙商业累计获取管理商业项目120个，其中在营管理项目68个，版图遍布长三角、珠三角和海南等。
尤其在商业领域，其拥有超20年的商业招商经验，规模超5000人的资深商业经营团队，合作品牌超5000家，商户品牌库超7100个，战略合作品牌逾140家。所以，宝龙也是国内商业领域的领头羊，连续十年登上“中国商业地产公司品牌价值TOP10”，中国首家在港上市的商业地产企业，内地商业在港上市第一股等。
速度与实力兼备，毫无疑问，两个项目的同时备案，是巧合，更是历史机遇！将在珠中发动一股旋风！
如果要在中山，找出一个新发展极，对标珠江新城、深圳湾，最完美的对象，莫过于岐江新城。2019年中，《中山市岐江新城提升规划》发布，横跨石岐、东区、火炬、港口，在中山最心脏地带，划出一个33.56k㎡的新天地。其以“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”结构，布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。
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| 岐江新城规划
一来，其扼守中山主干道长江路、北外环，和岐江新城主轴世纪大道，可直接辐射东区、石岐区、火炬区、港口镇、马鞍岛等。其周边，白沙湾正在大开发大推进，15年学制的阿丁莱湾区双语学校、江景公园等，一个新的发展中心，渐行渐近。
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至此，东区也要动起来了！岐江新城2021年，值得期待。
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