好大！火炬将新增一个小学，整整60班规模！

火炬中心片区，又一规划曝光！

今天（1月21日），中山市自然资源局发布了关于《中山火炬开发区中心片区06-2单元控制性详细规划调整》的公示。

该片区位于火炬开发区中心片区的东南部，规划单元南至博爱路，东至市域干线“纵一线”，北至环茂路，西至港义南路，规划总用地面积为100.45公顷。

规划无论是交通还是教育都有不少亮点，房叔梳理了几点，欢迎补充。

亮点一：纵一线走向曝光，落实博爱路延长线

向来神秘的市域干线纵一线终于亮相。在规划中，纵一线按照最新的线位图向东调整，与博爱路、环茂路相接壤。

据中山市干线公路网路名规划图，纵一线由香山北路、东三环以及香山南路组成，规划中的纵一线正是东三环途经火炬路段。

规划中，环茂路和一条规划道路接驳纵一线，这意味着板块可通过纵一线快速通达珠海香洲区、广州南沙等地，而非绕行其他高速。

另一点是落实博爱路延长线，与中开高速部分路段重合。

原规划中开高速进入片区后，仅有一半路段与博爱路重合。但在今天的规划中，博爱路向北调整，片区内与中开高速重合。

博爱路与中开高速在板块内共线走廊，根据此前公布的效果图来看，会是中开高速在上、博爱路在下的双层公路。

▲中开高速效果图

目前，博爱路延长线仍在规划中。中开高速则加紧建设中，前天还立下了完成投资57亿的目标，计划2023年9月底通车。

亮点二：新增小学和初中，或为第十小学+第四中学

针对火炬教育资源紧缺的问题，片区规划新增了两所学校，分别为60班小学和36班中学。

若以每班50人的标准，片区至少能新增3000个小学学位和1800个中学学位。

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此前，中山火炬官号曾公布火炬开发区下一步的教育动作——新建4所小学、3所中学。

今年1月初，中山火炬发布提到了除了火炬二中火速建设，三中、四中、九小、十小筹建工作稳步推进。

截止至今日，九小、三中都已经确定选址，并且准备或已经动工。剩下的四中、十小还在规划中，此次新增的两所学校，是否会对应两所学校？

亮点三：福萌路拓宽、新增24米规划道路。

福萌路为通往中山市福萌园公墓的主要道路，原为9米道路，现调整为双向4车道的24米道路。

除了拓宽之外，博爱路延长线将直接下穿福萌路，参考博爱路其他路段的做法，大概率会作为隧道设计。

另一条拓宽的路位于片区内部，现状为9米村路，计划拓宽为24米规划道路。但道路两侧占大量用权属用地，涉及拆迁量较大。

建成后，这条规划道路会以北接驳环茂路和纵一线，往西连接港义南路，往南衔接福萌路到达博爱路延长线。

写在最后

小隐村（同小引村）片区跟火炬其他地区一样，面临着教育资源匮乏的问题。虽然村落众多，然而片区内只有一所12班的第五小学，初中资源更是空白。

新增一所60班的小学和一所36班的中学，更是解决该片区燃眉之急的好办法，剩下的就是何时落实，何时动工。

▲小隐村位置

另外，此次无论是拓宽村路还是落实博爱路延长线，对于片区来说都是不可多得的利好。毕竟中开高速、博爱路、纵一线等城市主干道包围的地区，发展潜力自然不容小觑。

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