过去一年,我们超牛设计组好多图,我们整理出了171张图。
图片是按照我的心情板块区域排序,想要快速找到自己家,可以试着搜区域。比如找东区的,搜“东区”,比如找地价,搜“土拍”,其余类似。(PSS:部分图片为横屏展示,注意随时调整阅读姿势)
粤港澳大湾区的中山
房价上,中山是珠江口的洼地,政策上,中山更是珠江口的福地。更不用说地理位置了,几何中心的位置,哪个城市都羡慕吧!
一条深中通道,把中山拉上了深圳,从此,珠江口变成了一个闭环。
虽然深中通道只有高速公路,没有轨道,但相信深茂铁路可以弥补上这个遗憾。
深茂铁路深江段已经动工了!
中山全市各项分布、数据图
今年的新盘依然精彩纷呈,预计3月小阳春、红五月、金九银十、年底大冲刺,都是大战,就看谁笑到最后!
翠亨新区起步区——马鞍岛
如果马鞍岛兑现度充足,其实它的站位应该和珠江口其他新兴板块一样。
|环湾新区交通、产业对比
目前马鞍岛已经引进了诸多企业,建设多个产业园,期待它投产的一天。
|产业园分布
雅居乐地块南侧的环湖地块、东南侧的未来之门板块控规也相应出炉。
|“未来之门”板块控规
目前兑现度最高的东北部,已经有一定的配套成熟。纪念小学已经开学,艺术中心的规划图也出炉了。
岐江新城
港口一整年的动作不算多,比较有亮点的是木河迳东片区的规划。
石岐总部
石岐总部,今年小调整了一下控规,最高的那栋楼的位置变了,时代云图南侧的三宗宅地合并和两宗,均尚未出让。
东区
白沙湾在去年是片热土,先是阿莱丁学校入驻、保利首进东区,再是宝龙城杀到,板块热度高居不下。(下图0133地块已归宝龙)
东区总部在去年拍出巨无霸综合体用地,各方各面都在建设中,近期富元大厦备案,名为富元中山108国际金融中心。(详戳)
东区总部南侧规划新增了1所90班的九年一贯制学校和3所15班幼儿园。
白沙湾片区南部以居住为主,新增了一所36班的小学和2所15班的幼儿园。
除了各路规划外,近期东区长江小学正式命名为“香山小学”,进度也在往9月开学的目标上赶。
中山北站
中山北站板块有着得天独厚的优势:被中山北站、东区总部、石岐总部、欢乐海岸多个重点项目包围。
而中山北站在日前也官宣了优化升级的信息,将在今年内启动。(详戳)
华侨城欢乐海岸
西区
西区控规今年也有小调整。彩虹的高中动工了。沙朗东原来接驳黄圃快线的路线也调整了。
南区
火炬在去年有相当数量的规划和调整,基本上各个板块都有涉及。
陵岗板块的亮点在于陵岗路、景观路和花园路三条干线上,它们都是连接中山路和博爱路的重要线路。(陵岗)
小隐村周边规划调整了中开高速和博爱路共线的地点,以及透露了纵一线的位置。(详戳)
窈窕村周边几乎没有在售项目,但是城轨2号线从南部穿过。
濠头规划则是划出了濠头村三旧改造规划待定区,在周边2万+项目包围下,濠头村的改造也提上了日程。(详戳)
大岭—西桠—江尾片区最重磅的莫过于公布了火炬三中的位置。(详戳)
中山站TOD在规划中展露无遗,有7宗商务用地+3宗商业用地包围着中山站。(详戳)
神涌片区里博爱七路和中开高速不再共线,中开高速转而与南外环共线。
东部组团的南朗
南部组团:三乡、板芙、坦洲、神湾
|注:以上房价信息为2020年初记录
西北组团:古镇、小榄、阜沙、东升等等
沙溪
东北组团:三角、民众、黄圃
土拍、地块数据
中山限贷、限购一览
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