每月一开盘，四开四罄！火炬流量红盘，掀起“云鼎府现象”
如今的中山楼市，流传着一句话：你可以不买火炬，但不能不知道火炬区。
因为2020年东部的大时代，便是由火炬区引领。
其中的领头羊，毫无疑问是招商禹洲云鼎府。它的出现，奠定了火炬板块的基调。
而它从诞生到现在，一直是流量的代名词。
01.
春节成交全市TOP1
流量王者舍他其谁
一切先用成绩来说话，据合富统计，今年过年期间，招商禹洲云鼎府以39套成绩，稳坐全市住宅成交榜单的TOP1。
而过年期间，火炬区整个板块成交套数仅82套，甚至部分镇区成交套数仅在个位数。
一个盘的成交量堪比一个镇区，妥妥的流量冠军。
事实上，不仅是在过年，招商禹洲云鼎府一登场，就展现出强大的征服力。
02.
四开四罄
诠释“流量”的速度
回首其每次开盘，不是火，就是爆！
2020年10月17日，项目首次开盘，创下了“2小时内仅剩2套，劲销5亿”的销售神话。一面世，即传奇。
11月20日第二次开盘，短短3小时被抢了125套房源，揽金达2.8亿元，且房价相较首开已上涨20%，可客户依然前仆后继，出手毫不犹豫。
|每一次开盘都是一次疯抢
12月12日，第三次开盘。这时最高价格已突破2.5万/平，直接刷新火炬中心板块的房价天花板！销售如何？抢疯了！
还是间隔1个月时间，1月30日项目加推，2个小时全线飘红，狂销166套，金额达3.3亿。
|不断刷卡的签约区
“四开四罄”，每次开盘皆能引发半座城市的骚动，造就“云鼎府现象”！
截止2021年1月30日，其已累计销售630套，销售金额超13亿。
03.
天生爆款基因
真正的核心资产
追溯项目的热销基因，有一个关键词——核心资产。
什么样的资产才算得上核心？
其一，要地处核心区板块，而且是紧贴城市发展方向。其二，产业、配套已投产落地，并为项目形成强大的溢价空间。
我们顺着中山城市向东的方向，火炬区、马鞍岛一直是大热板块。
可马鞍岛目前只有1个盘刚刚售完，而众多产业园才刚刚投建、招商，等到片区生活氛围沉淀下来，至少要5年左右。
对比之下，火炬区尤其是项目所在太阳城板块，正硕果累累。
从1990年创办至今，火炬区经济产业实力，多年稳坐第一。
2020年，火炬区以404.79亿元GDP，稳坐全中山24镇区的第一把交椅，扛下中山12.8%的GDP。（2020年中山市地区生产总值为3151.59亿元，来源：南方+）
|图源：中山火炬发布
这是火炬的当打之年。
来自20多个国家和地区的知名企业300多家早已在此生根，九大国家级产业基地全面开花，其中的明星企业康方生物更是在2020赴港上市。(来源：中山火炬发布）
30年的沉淀，让这个核心更有底气和实力，也更能接住深中融城的大风口，形成价值高地。
|图源：中山火炬发布
对城市经济而言，朝气勃勃的产业，宛如定海神针的存在。
比如，今年火遍全国的东莞松山湖，坐拥产业高地——华为基地，揽下东莞27%的GDP。（来源：南方都市报）
再看湾区的产业巅峰深圳南山，有着182多家上市企业，GDP从建区时的78亿元发展到如今将近6500亿元，增长超82倍，连续8年稳居广东省区（县）第一。（来源：蛇口消息报、深圳特区报）
|湾区价值巅峰
夯实的产业，自然而然带动板块价值飞升。
东莞松山湖的房价短短1年，房价涨幅高达54%。深圳南山更不用说，早已经是楼市的珠穆朗玛峰。
同为产业高地的火炬区，未来会如何，自然不言而喻。
站在火炬区中心的招商禹洲云鼎府，自然尽收板块红利，但这还是不是全部。
打铁还需自身硬，没两把刷子，怎么能在短短4个月内，就拿下630组挑剔客户呢？
当下楼市许多热门板块，规划很丰满，现状很骨感。
站在售楼处四顾茫然，买个油盐酱醋都全无着落，购房者下手前当然很纠结。
云鼎府所在板块的一大优势是，现状也很性感，将不确定性降到了最低。
周边步行距离内，有省级学校，火炬国际会展中心、得能湖公园、火炬区图书馆就在一个路口，更用不着开车前往。
在项目内部，还规划有6层文化艺术中心（竣工后移交政府管理开办，以政府的规划方案为准），接受艺术熏陶，甚至不用出家门！
这种密度，堪比中山市政府所在的兴中道。
重点是，周边的全部配套，已近在眼前，不用等未来三五年，现在就能享受。
当然，作为核心资产，地段和配套之外，产品力自然毋庸置疑。
|效果图
让招商禹洲云鼎府在市场所向披靡，更在于有口皆碑的产品。
项目最新推出的7栋建面约89-117㎡三至四房，其创造力，足以用“惊喜”来形容。
你可知道，建面约89平三房户型，三开间朝南+双卫，在中山有多难得？
若是再加上“南向瞰湖景巨幕”这个buff呢？
别说选，没点运气都买不到。
|南向阳台远眺得能湖
其足足做到三开间朝南，在景观大阳台，则能躺在躺椅上享受一场日光浴，欣赏巨幅美景。
关键是，该户型为楼栋单边位，透过旁边的会展中心也能看到巨幕湖景，10楼以上轻松能享受，从此，阳光和清风可以肆意闯入家中。
|得能湖景闯入自家
更为重要的是，这是最后一批瞰湖景的89平三房户型，投资或者是上车一族，更加不能错过了。
至于建面约117平四房，则拥有大横厅设计，让整个房间采光面做到极致，通风效果也更强。
阔绰的主套房和大阳台，更显奢华与气派，景观尽在眼前。
值得一提是，高层单位，除了南向得能湖巨幕景观，北向还可远眺江景，双屏风光，一览无遗。
当然，户型极致之余，项目的全屋交标依然惊喜满满，植入精工细节，带来全生命周期的体贴。
又比如，电梯控制、人脸识别、停车场管理系统、机动车充电桩系统等。
如此极致的地段，如此丰盛配套，诱人产品，也就不难理解，为何项目能每月开盘一次，依然四开四罄。
来自最新消息，7栋新品现正认筹，预计将在3月13号开卖，拼速度的时候到了，如何把握，就看你的了。
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