华侨城中山第二盘？或进驻五桂山，打造大湾区体育度假小镇！

悄悄地、悄悄地，华侨城在中山开始增加布局版图。

3月15日，五桂山发布了一条《党工委书记方英恩带队到中山华侨城欢乐海岸调研》的推送，透露了华侨城在中山的第二盘信息。

文章提到：“近日，五桂山党工委书记方英恩，党工委副书记、办事处主任余振孝带队前往中山华侨城欢乐海岸调研，听取了华侨城关于在五桂山打造大湾区体育度假小镇的项目设计汇报。”

| 五桂山发布

这意味着，除欢乐海岸外，华侨城在中山或将再打造一个文旅大盘。

为何华侨城进驻中山第二盘，会选择在五桂山？

党工委书记方英恩在会上提到，目前，“五桂山的发展定位非常明确，发展文旅产业已成为五桂山街道党工委办事处的战略发展方向之一。”

会上，他还介绍了桂南村特色精品村项目的相关情况，并表示非常期待精品文旅项目落地，以产业振兴带动乡村振兴。

| 秀丽湖实拍图

事实上，推动文旅破题，是今年五桂山重点攻坚突破的工作。

党工委副书记余振孝表示：“今年五桂山正积极与全国以及海内外有实力的优质文旅企业接洽，希望引入优质的企业投资开发精品文旅项目。”

正在洽谈当中的大湾区体育度假小镇，即是率先浮出水面的一个。

如果以上位置落实，无疑对五桂山的文旅属性，将大大提拔。

目前板块在售项目上，有万科四季花城、泷珀和海伦堡青云台，涵盖高层、叠墅与别墅，价格1.3-3万/平不等。

至于华侨城于中山首盘天鹅堡，位于石岐岐港片区，目前已开放示范中心。

该项目自拿地起就备受关注，房叔屡屡在粉丝群内与私聊上被咨询，热度十足。

| 项目现场

据悉，天鹅堡仅有12栋住宅，共有1169套房源，首推约99-126㎡三至四房。

其中，1栋为2梯3户，2-4栋为2梯4户，全部楼栋均为朝南户型，楼王则是两梯两户，面积段200平以上，预计交房要两年后。

此外，欢乐海岸计划要打造成新一代“城市文化客厅”、新地标，正稳步推进中，包括香山外滩、中山广场、科技乐园、时尚综合体等十大配套，都在推进建设。

| 项目沙盘

前几天我们刚出过踩盘稿，有兴趣者可以点此了解：华侨城天鹅堡示范区曝光！交标能打！首批产品咋选？（戳进来）。

文后，房叔向华侨城相关人士确认该体育度假小镇消息，对方表示：“目前仍在洽谈当中，以最终公示为准。”

那么，你觉得如果华侨城能否最终落址于五桂山，有可能位于哪个位置？欢迎文末探讨。

注：部分素材参考“五桂山发布”，可点文末阅读原文。

另外，该项目仍在洽谈中，或存在变化，以官方最终公布为准。

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