刚刚，中山200+个新房价格+首付全曝光！（2021年，买房必看）

数据来源：房天下、贝壳
随着深中通道建设有条不紊推进，湾区不断融合，加上深莞限购加码，中山被越来越多人“盯上”。
今年以来，西区多盘破2万/平，东升跑出热销王，东区有盘卖了半个区……楼市变幻莫测，这个3月你去看房了吗？
近日，房叔整理了一份中山24个镇区+马鞍岛片区，近200个一手盘的价格信息，以供买房参考。

注：各楼盘具体信息，存在低首付和部分小户型已卖完的情况，因此各首付情况仅供参考，请以售楼部销售口径为准。

东区

东区目前在售楼盘有10个，房价依然稳居中山榜首，均价在1.7-3.2万/㎡之间，经粗略计算，首付最低的是利和文华里，约57万。

项目名	户型	均价	最低首付
御峰臻品	92-134㎡ 二至三房	2.5万/㎡ 带装修	约69万 （三成）
敏捷紫岭国际	97-161㎡ 三至四房	2.2-2.4万/㎡ 带装修	约64万 （三成）
华鸿 珑悦轩	101-222㎡ 三至四房	3.2万/㎡ 带装修	约162万 （五成）
万科金域中央	88-136㎡ 三至四房	2.2-2.3万/㎡ 带装修	约58万 （三成）
奕翠园	108-217㎡ 三至五房	2.2万/㎡  毛坯	约71万 （三成）
敏捷紫岭天玺	117-128㎡ 三房	2.4万/㎡ 带装修	约84万 （三成）
紫马天赋	67-140㎡ 公寓	2.5万/㎡ 带装修	约84万 （五成）
利和文华里	82-184㎡ 二至四房	2.3万/㎡ 毛坯	约57万 （三成）
天丰御品	79-118㎡ 二三房	1.7万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）
展盈天钻	257-425㎡ 四至六房	2.5万/㎡ 毛坯	约321万 （五成）

石岐区

据不完全统计，石岐区有10个在售楼盘，4个预售楼盘，整体均价在1.25-2.5万/㎡，其中岐江壹号在售平层公寓，最低首付30万。

项目名	户型	均价	最低首付
华发首府	99-119㎡ 三至四房	2.2万/㎡ 带装修	约65万 （三成）
华发广场	77-113㎡ 二至三房	1.55-1.65万/㎡ 毛坯	约36万 （三成）
欢乐海岸 天鹅堡	99-126㎡ 三房	/	/
金鹰半山花园	90-188㎡ 二至四房	1.9-2万/㎡ 毛坯	约51万 （三成）
天水湖	89-127㎡ 三至四房	1.6-1.7万/㎡ 带装修	约43万 （三成）
完美金鹰广场	46-55㎡ 公寓	2.1-2.2万/㎡ 带装修	约48万 （五成）
香滨水岸	105-116㎡ 三房	1.65-1.75万/㎡ 带装修	约52万 （三成）
岐江壹号	69-166㎡ 复式公寓	2.1-2.5万/㎡ 带装修	约72万 （五成）
岐江壹号	32-83㎡ 平层公寓	1.85万/㎡ 带装修	约30万 （五成）
顺景壹号院	136-195㎡ 三至四房	2万/㎡ 毛坯	约82万 （三成）
永成御景轩	83-121㎡ 二至三房	1.25/㎡ 毛坯	约31万 （三成）
骏珑盛景‍	85-137㎡ 三至四房	1.6万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）
天明东华阁	121-140㎡	/	/
国深大信·君澜湾	89-115㎡ 三房	/	/
国深大信·君誉湾	115-143㎡ 三至四房	/	/

西区

目前，西区在售新盘有20个，均价为1.2-2.1万/㎡。而首付最低的是华立富华荟和时代小满，最低首付仅23万即可上车。

项目名	户型	均价	最低首付
雅居乐剑桥汇	87-145㎡ 三至四房	1.64万/㎡ 带装修	约43万 （三成）
宝嘉誉峰	88-115㎡	/	/
方直彩虹公馆	88-129㎡ 二至四房	1.35-1.4万/㎡  带装修	洋房约36万 （三成）
合景招商 映月台	103-143㎡  三至四房	1.68-1.75万/㎡ 带装修	约52万 （三成）
花海湾	81-112㎡ 二至四房	1.53-1.6万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
华立富华荟	64-106㎡ 二至三房	1.2万/㎡ 毛坯	约23万 （三成）
华润 仁恒公园四季	89-120㎡ 二至四房	1.7万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
雅居乐华盈 四季蓝天	71-134㎡ 二至四房	1.32万/㎡ 带装修	约28万 （三成）
駿瓏汇景湾	90-106㎡ 三至四房	1.58-1.63万/㎡ 毛坯	约43万 （三成）
时代美宸	86-139㎡ 三至四房	1.4-1.45万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
天明海怡湾	79-150㎡ 二至五房	1.8-2.1万/㎡ 毛坯	约43万 （三成）
颐安熙园	89-119㎡ 三至四房	1.5万/㎡  带装修	约40万 （三成）
越秀 天樾湾	85-120㎡ 三至四房	1.8-2.1万/㎡ 带装修	约46万 （三成）
中泰上境	107-135㎡ 三至四房	1.4万/㎡ 毛坯	约45万 （三成）
棕榈彩虹	85-141㎡ 二至四房	1.68-2万/㎡ 带装修	约43万 （三成）
时代小满	30-48㎡ loft公寓	1.5万/㎡ 带装修	约23万 (五成）
佳诚优格领英	89-101㎡ 三房	1.45万/㎡ 毛坯	约39万 （三成）
博达外滩	144-155㎡ 三至四房	2万/㎡ 带装	约86万 （三成）
美林假日	84-118㎡ 二三房	1.25万/㎡ 带装	约32万 （三成）
顺心居	92-125㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）

南区

经统计，南区在售新盘有12个，整体均价跨度比较大，大多为带装修交付。其中首付最低的是碧桂园柏坦尼雅，约12万。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园 凤凰城	105-140㎡ 三至四房	1.1-1.2万/㎡ 带装修	约35万 （三成）
合生 帝景城	95-136㎡ 三至四房	1.06-1.23万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
星光喜寓	94-132㎡ 三至四房	1.4-1.5万/㎡ 带装修	约40万 （三成）
香山天地	109-135㎡ 三至四房	1.1-1.2万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
天基 叠彩领峰	72-105㎡ 二至三房	1.15万/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
中澳‍ 滨河湾‍	32-63㎡ 公寓	1.55万/㎡ 毛坯	约25万 （五成）
新力翡翠湾	87-132㎡ 三至四房	1.05万/㎡ 带装修	约27万 （三成）
碧桂园 柏坦尼雅	28-44㎡ 公寓	9200元/㎡ 带装修	约12万 （五成）
德商樾玺	233-535㎡ 三至五房	2.5万/㎡ 带装修	约175万 （三成）
金水湾	41-52㎡ 公寓	1.65万/㎡ 带装修	约34万 （五成）
珠光御景雅苑	87-119㎡ 三房	1.3-1.35/㎡ 带装修	约34万 （三成）
华颢豪庭	116-126㎡ 三房	1.17万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）

火炬开发区

火炬区可选择的新盘比较多，有23个，均价在1.4-3万/㎡之间。据不完全统计，首付最低的是万豪丽影公馆，约30万。

项目名	户型	价格	最低首付
碧桂园 黄金时代	119-140㎡ 四房	1.6万/㎡  带装修	约57万 （三成）
德宝怡高	107-129㎡ 三房	1.81万/㎡ 毛坯	约58万 （三成）
富逸城臻誉	108-129㎡ 三房	1.85-2.2万/㎡  毛坯	约60万 （三成）
海伦堡千江阅	90-127㎡ 三至四房	1.73-1.8万/㎡ 带装修	约47万 （三成）
合强熹时代	95-120㎡ 二至四房	1.85-1.9万/㎡ 带装修	约53万 （三成）
鸿瑞壹品	93-163㎡ 二至四房	2.3万/㎡ 带装修	约64万 （三成）
华鸿璟悦轩	98-162㎡ 三至四房	2.8-3万/㎡ 带装修	约137万 （五成）
金色年华	85-283㎡ 二至五房	2.1-2.3万/㎡  带装修	约54万 （三成）
凯柏双子星	86-90㎡ 三房	1.65万/㎡ 毛坯	约43万 （三成）
澜溪泮岛	102-135㎡ 三至四房	1.7万/㎡ 带装修	约52万 （三成）
星耀广场	120-162㎡ 三房	1.5万/㎡ 毛坯	约54万 （三成）
岐江东岸	90-116㎡ 三房	1.4万/㎡ 毛坯	约38万 （三成）
尚东新天地	87-177㎡ 三至四房	2.3-2.5万/㎡  带装修	约60万 （三成）
永怡聚豪园	87-124㎡ 二至三房	1.7万/㎡  带装修	约44万 （三成）
裕龙君悦	74-134㎡ 二到四房	1.75万/㎡  毛坯	约39万 （三成）
招商禹洲 云鼎府	89-127㎡ 三至四房	2万/㎡  带装修	约53万 （三成）
中铭新达城	91-101㎡ 三房	1.7万/㎡ 带装修	约46万 （三成）
万豪丽影公馆	32-98㎡ loft公寓	1.9万/㎡ 带装修	约30万 （五成）
浩昌悦景湾	85-110㎡ 二至三房	1.9万/㎡ 带装修	约48万 （三成）
嘉源豪庭	78-113㎡ 二至三房	1.65万/㎡ 毛坯	约39万 （三成）
幸福码头	35㎡ 公寓	2万/㎡ 带装修	约35万 （五成）
深中国际装饰城	46-50㎡ loft公寓	2.2万/㎡ 带装修	约51万 （五成）
君华香蜜山	86-119㎡ 三四房	1.9-2.2万/㎡ 备案价	/

沙溪镇
据粗略统计，沙溪镇有8个在售楼盘，均价为0.92-1.65万/㎡，在住宅盘中，可选择户型选择较多，且首付最低的是华发四季，约22万。

项目名	户型	均价	最低首付
华发四季	80-121㎡ 二至三房	9200-9800元/㎡ 毛坯	约22万 （三成）
雅居乐华盈 尚雅轩	77-88㎡ 三房	/	/
龙光 玖龙山‍	97-122㎡ 三至四房	1-1.15万/㎡ 带装修	约29万 （三成）
名豪花园	84-138㎡ 二至四房	1.1万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
世茂福晟 钱隆御府	85-133㎡ 二至三房	1-1.2万/㎡ 带装修	约26万 （三成）
新力 钰珑湾	88-108㎡ 三房	9500元-1.05万/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
佳兆业 大都汇	39-70㎡ 公寓	1.44-1.65万/㎡ 带装修	约28万 （五成）
汇豪万秀豪庭	82-140㎡ 二至四房	1.1-1.2万/㎡ 毛坯	约27万 （三成）

古镇镇

古镇镇在售的一手盘不多，有3个住宅盘和1个公寓盘，均价为1.35-1.45万/㎡，其中首付最低的是万科城和幸福华庭，约36万。

项目名	户型	均价	最低首付
龙光天禧	88-167㎡ 二至四房	1.45万/㎡ 带装修	约38万 （三成）
幸福华庭‍	52-75㎡ 公寓	1.4万/㎡ 毛坯	约36万 （五成）
古镇雅居乐花园	99-127㎡ 三至四房	1.4万/㎡ 带装修	约42万 （三成）
万科中央公园	89-140㎡ 三至四房	/	/

南朗镇

据粗略统计，南朗镇（马鞍岛片区除外）在售楼盘有8个，整体均价为1.25-1.8万/㎡，其中最低首付是悦盈尚寓，约7万。

项目名	户型	均价	最低首付
文信朗庭	94-119㎡ 三至四房	1.25万/㎡  毛坯	约35万 （三成）
锦绣 海湾城	91-143㎡ 三至四房； 51-76㎡ loft公寓	住宅1.75-1.8万/㎡； 公寓1.32-1.35万/㎡ 带装修	住宅约48万 （三成）； 公寓约34万 （五成)
保利碧桂园 领秀海	83-138㎡ 二至四房	1.65-1.8万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
朗诗德洲尚郡	105-118㎡ 三房	1.63-1.7万/㎡ 带装修	约51万 （三成）
广银 海棠湾	98-125㎡ 三至四房	1.4万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）
卓越 海畔山	84-236㎡ 二至五房	1.55-1.6万/㎡  带装修	约39万 （三成）
锦盛恒富祥	72-115㎡ 二至三房	1.32-1.65万/㎡ 带装修	约29万 （三成）
悦盈尚寓	20-66㎡ 公寓	1.2万/㎡起 带装修	约7万 （三成）

马鞍岛

马鞍岛片区可选择的一手盘不多，仅有3个，均价在2.73万/㎡左右，恒大悦拢湾首付约53万。（戳这看全岛楼盘一览）

项目名	户型	均价	最低首付
恒大悦珑湾	65-120㎡ 二至四房	2.73万/㎡ 带装修	约53万 （三成）
招商臻湾府	79-120㎡	/	/
万科西海岸	79-109㎡	/	/

横栏镇

横栏镇在售的新盘有4个，有3个住宅盘和1个公寓盘，均价在8900-1.35万/㎡，首付最低约13万，为理想·悦享时光。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园·佳诚 城央首府	106-140㎡ 三至四房	1.05-1.15万/㎡ 带装修	约33万 （三成）
泰禾 金尊府1期	92-142㎡ 二至三房	1.25万/㎡ 带装修	约35万 （三成）
理想·悦享时光	29㎡ -58	1.05-1.1万/㎡  毛坯	约9万 （三成）
鹿茵华庭	107-131㎡ 三房	1.35万/㎡ 毛坯	约43万 （三成）

小榄镇

据统计，小榄镇在售一手盘较少，有4个，全是住宅盘，整体均价在1.2-1.5万/㎡。

其中华鸿榄悦轩的首付最低，约35万。

项目名	户型	均价	最低首付
华鸿 榄悦轩	92-144㎡ 三至四房	1.25-1.4万/㎡ 毛坯	约35万 （三成）
龙光· 玖誉湾	115㎡ 三房	1.45-1.5万/㎡ 带装修	约50万 （三成）
敏捷 东樾府	113㎡ 三房	1.2-1.3/㎡  毛坯	约41万 （三成）
龙湖舜山府	118-165㎡	/	/

南头镇

经粗略统计，南头镇在售楼盘有4个，整体均价为9300-1.4万/㎡，首付最低的是海雅缤纷城的公寓盘，约22万。

项目名	户型	均价	最低首付
瀚康首府	86-109㎡ 二至三房	1.35-1.4万/㎡  带装修	约35万 （三成）
时光樾	86-100㎡ 二房	9300元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
御景 名都花园	89-133㎡ 三房	0.95-1.2万/㎡  毛坯	约25万 （三成）
海雅 缤纷城	87-184㎡ 二至四房； 38-117㎡ 公寓	1.05-1.1万/㎡ 毛坯； 1.15-1.3万/㎡ 带装修	洋房约27万 （三成） 公寓约22万 （五成）
星河盛世‍	79-123㎡ 三至四房	/	/
颐安陶然居	87-119㎡ N+1房	1万/㎡ 毛坯	约26.1万 （三成）

黄圃镇

据统计，黄圃镇在售楼盘有4个，整体均价为0.82-1.08万/㎡。其中，华立凯旋花园首付最低，约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
世茂凯隆城	35-65㎡ 复式公寓	10800元/㎡ 带装修	约19万 （五成）
华立凯旋花园	73-126㎡ 二至三房	7800-8700元/㎡ 毛坯	约17万 （三成）
中盈壹英里	82-154㎡ 二至四房	7700-8500元/㎡ 毛坯	约19万 （三成）
荔园 新天地	93-118㎡ 二至四房	8200元/㎡  毛坯； 9600元/㎡ 带装修	约23万 （三成）

东升镇

据粗略统计，东升镇在售一手盘有5个，均价在0.9-1.25万/㎡之间，多是三房户型。其中首付最低的是敏捷贝斯小镇，约26万。

项目名	户型	均价	最低首付
雅居乐俊诚 枫璟美地	104-123㎡ 三房	1.15-1.25万/㎡  毛坯	约36万 （三成）
信业尚上 名筑花园	72-97㎡二三房	1.05万/㎡ 带装修	约23万 （三成）
敏捷 贝斯小镇	96-133㎡ 三至四房	9000-9500元/㎡  毛坯	约26万 （三成）
佳兆业香山熙园	89-125㎡ 三房	1.1万/㎡ 带装修	约29万 （三成）
新力帝泊湾	117㎡ 三房	1.05-1.13/㎡ 带装修	约37万 （三成）
龙光玖誉府	89-118㎡ 三房	10600元/㎡ 带装修	约28万 （三成）
阳光城悦澜府	98-138㎡ 三至五房	/	/

阜沙镇

经统计，阜沙镇在售一手盘有4个，均价为7800-10000元/㎡，首付最低的是大信新都公馆，约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
中山融创城	79-120㎡ 二至四房	8300-9500元/㎡ 毛坯	约20万 （三成）
华炬 珑玥壹号	79-118㎡ 三房	8000元/㎡ 毛坯；  9000-10000元/㎡ 带装修	约19万 （三成）
钱隆悦府	99-115㎡ 二至三房	7800元/㎡ 毛坯	约23万 （三成）
大信新都公馆	33-70㎡ 公寓	1万/㎡ 带装修	约17万 （五成）

民众镇

经粗略统计，民众镇在售一手盘有2个，选择较少。整体均价为1-1.5万/㎡，远洋山水首付最低，约27万。

项目名	户型	均价	最低首付
远洋山水	76-109㎡ 二至三房	1.2万/㎡ 毛坯； 1.4-1.5万/㎡ 带装修	约27万 （三成）
水韵名门	95-105㎡ 三房	1-1.1万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）

港口镇

经粗略统计，港口镇在售的一手盘有6个，均价为0.85-1.9万/㎡。首付最低的是保利国际广场，主推39㎡公寓，首付约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
保利国际广场	39㎡ 公寓	8500-10000元/㎡  带装修	约17万 （五成）
海伦堡玖悦府	98-120㎡ “N+1”房	1.4万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
如愿居	82-121㎡ 二至三房	1-1.2万/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
中海 世纪荟花园	96㎡ 二房 21-42㎡ Loft公寓	1.7-1.9万/㎡ 带装修	约49万 （三成） 约18万 （五成）
敏捷 领航公馆	40-75㎡ Loft公寓	1.3-1.5万/㎡ 带装修	约26万 （五成）
富元港景峰	89-120㎡ 三房	1.5万/㎡起 带装修	约40万 （三成）

三角镇

据不完全统计，三角镇在售楼盘有3个，全都是住宅盘，均价在0.95-1.2万/㎡之间，首付最低的是江南红合盈家园，约25万。

项目名	户型	均价	最低首付
江南 红合盈家园	89㎡ 三房	9500-10000元/㎡  毛坯	约25万 （三成）
迪茵湖小镇 悦蓉花园	83-119㎡ 二至三房	1.18-1.2万/㎡ 带装修	约29万 （三成）
信业 尚悦湾	99㎡ 三房	1万/㎡  毛坯	约30万 （三成）

东凤镇

东凤镇目前在售的楼盘有5个，整体均价为0.92-1.1万/㎡，基本为毛坯房。首付最低的事是南洲潮汇湾，约24万。

项目名	户型	均价	最低首付
东尚峰景	97-120㎡ 三至四房	9500-1.05万/㎡  毛坯	约28万 （三成）
逸湖半岛	90-123㎡ 三至四房	9200元/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
南洲潮汇湾	90-121㎡ 三至四房	8800-1.1万/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
御景香江	78-119㎡ 二至四房	1.05-1.1万/㎡  带装修	约25万 （三成）
佛奥阳光花园	99-100㎡ 三房	1.05万/㎡  毛坯	约31万 （三成）

板芙镇

板芙镇在售的一手盘不多，仅有4个，均价为8200-9500元/㎡。

其中，首付最低的是平深朗豪轩，约9万。

项目名	户型	均价	最低首付
鸿基·山水印象	89-116㎡ 三四房	1.02万/㎡ 毛坯	约27.5万 （三成）
纯水岸‍‍	89-134㎡ 三至四房	9200-9500元/㎡  毛坯	约25万 （三成）
平深 朗豪轩	35-89㎡ 一至三房	8200-8500元/㎡  毛坯	约9万 （三成）
盈悦豪庭	79-103㎡ 二至三房	9000元/㎡ 毛坯	约21万 （三成）

五桂山

五桂山目前在售新盘有4个，均价为1.25-2.8万/㎡，其中万科四季花城首付最低，约31万。

项目名	户型	均价	最低首付
和记黄埔 泷珀（别墅）	189.9-328.32㎡	2.8万/㎡ 毛坯	约160万 （三成）
海伦堡 青云台‍	89-164㎡ 二至五房	1.65-1.75万/㎡ 带装修	约44万 （三成）
万科 四季花城	82-144㎡ 二至四房	1.25-1.3万/㎡  带装修	约31万 （三成）
三合院	151-183㎡ 五房复式	2.5万/㎡ 带装	约113万 （三成）

神湾镇

据不完全统计，神湾镇有3个在售楼盘，均价为7500-9800元/㎡，其中，远洋繁华里首付最低，约19万。

项目名	户型	均价	最低首付
雅居乐星玥	88-112㎡ 二至四房	7500-7600/㎡ 毛坯	约20万 （三成）
远洋 繁花里	75-139㎡ 二至四房	8400元/㎡    毛坯	约19万 （三成）
龙光· 玖誉山	73-108㎡ 二至四房	9500-9800元/㎡ 带装修	约21万 （三成）

三乡镇

三乡镇在售一手盘有21个，可选择的楼盘和户型也比较多，整体均价为8900-1.7万/㎡，其中大翼御龙轩的首付最低，约19万。

项目名	户型	均价	最低首付
凯柏峰景	86-134㎡ 二至三房； 55㎡ 复式公寓	洋房1.3-1.5万/㎡  带装修； 公寓1.7万/㎡	洋房约34万 （三成） 公寓约47万 （五成）
雅居乐 万象郡	89-110㎡ 三房； 136-189㎡ 别墅	1.03-1.1万/㎡  带装修； 别墅2.3-2.5万/㎡	洋房约28万 （三成）
雅居乐 锦城	86-133㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 带装	约28万 （三成）
雅居乐 国宾道	92-146㎡ 二至三房	1.35-1.4万/㎡  带装	约37万 （三成）
雅居乐畔山 中心城	90-128㎡ 三房	1.3万/㎡ 带装	约35万 （三成）
华发 观山水	98-136㎡ 二至三房	8900-9500元/㎡ 毛坯	约26万 （三成）
奥园 香山美景	91-134㎡ 二至四房	9000-9500元/㎡  毛坯	约25万 （三成）
钰海绿洲	78-119㎡ 二至四房	1.05万/㎡ 带装修	约25万 （三成）
美好 雍景台	89-139㎡ 二至三房	1.05-1.1万/㎡  带装修	约28万 （三成）
优越 温泉郡	89-110㎡ 二至四房	1.25-1.3万/㎡  毛坯	约33万 （三成）
新城 金樾岚庭	88-125㎡ 三至四房	1.05-1.2万/㎡  带装修； 9700元/㎡ 毛坯	约26万 （三成）
海棠郡	92-115㎡ 三房	1-1.1万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
慧豊上品	87-88㎡ 二房	9600元/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
大翼御龙轩	75-105㎡ 二至三房	8600元/㎡ 毛坯	约19万 （三成）
金邑林居	90-118㎡ 三至四房	9800元/㎡ 毛坯	约27万 （三成）
鼎威花园	93-174㎡ 二至三成	1.3万/㎡ 毛坯	约36万 （三成）
合和晓峰苑	73-128㎡ 二至四房	1.05万/㎡ 带装修	约23万 （三成）
鸿建翡翠郡	89㎡ 三房	1.2万/㎡ 带装修	约32万 （三成）
茵悦立方	45-78㎡ loft公寓	1.4万/㎡ 带装修	约32万 （五成）
云山汇景豪园	87-105㎡ 三房	1.05万/㎡ 毛坯	约27万 （三成）
金凯乐花园	101-112㎡ 三至四房	1.25万/㎡ 带装修	约38万 （三成）

坦洲镇

对于刚需来说，坦洲镇不仅可选择的一手盘多，而且户型也比较丰富，均价在1.1-2万/㎡之间。

项目名	户型	均价	最低首付
锦绣 国际花城	95-128㎡ 三至四房； 47-53㎡ 公寓	住宅1.2-1.3万/㎡   带装修； 公寓1.25万/㎡ 带装修	住宅约34万 （三成） 公寓约29万 （五成）
御城金湾	79-82㎡ 二房	1.2-1.5万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
誉峯名门	86-117㎡  二至四房	1.65-1.75万㎡ 带装修	约43万 （三成）
优越 香格里	81-155㎡ 二至五房	1.55-1.65万/㎡ 毛坯	约38万 （三成）
蔚蓝四季	93-133㎡ 三至四房	1.1-1.2万/㎡ 毛坯	约31万 （三成）
逸俊半岛	92-132㎡ 二至四房	1.68-1.78万/㎡ 带装修； 毛坯1.4-1.55万/㎡	约39万 （三成）
金帝 世纪城	80-123㎡ 二至四房	1.8-1.86万/㎡ 带装修	约43万 （三成）
佳境康城	89-155㎡ 二至四房	1.98-2万/㎡   带装修	约53万 （三成）
逸骏星园	85-121㎡ 三至四房	1.6-1.68万/㎡  带装修	约41万 （三成）
中澳春城	76-137㎡ 二至四房	1.6万/㎡ 毛坯	约36万 （三成）
海棠郡	92-152㎡ 二至三房	1万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
熙悦	89-106㎡ 三房	1.38万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
尚都名苑	85-110㎡ 三至四房	1.5万/㎡ 毛坯	约38万 （三成）
祥圣富地	77-199㎡ 二至五房	1.55万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
世汇蓝天	94-113㎡ 三房	1.55万/㎡ 带装修； 1.45万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）
海伦印象	103-108㎡ 三房	1.35万/㎡ 毛坯	约42万 （三成）
汇乔金色名都	89-112㎡ 三至四房	1.3万/㎡ 毛坯	约35万 （三成）
富璟公馆	27-41㎡ 公寓	1.7万/㎡ 带装修	约23万 （五成）

大涌镇

大涌镇可选择的一手盘很少，仅有1个。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园世纪城	26-61㎡ 公寓	1.05万/㎡ 带装修	约14万 （五成）

写在最后

首先，房叔在整理房价时发现，中山各个地区和镇区的房价变化不大，变化幅度较小。

其次，大部分地区和镇区的一手盘相对较多，但是有如大涌等的少数镇区提供选择的新盘十分少，计划买房的朋友建议多看多对比。

最后，楼盘具体信息，以售楼部销售口径为准。由于楼盘较多，且整理不易，难免有楼盘未统计在列，欢迎大家在下方留言和补充。

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