中山进入“现成”时代！凶猛西区，撕开一个人居大口
没想到，短短一年，西区就在两大指标上，实现了惊人逆袭。
一个是楼市榜单。
据中山中原地产发布的4月成交数据，全市一手住宅网签5288套，同比上涨逾31%，当中西区以788套的网签量，一马当先，成为火力最猛板块。
而对比去年同期，其整整上涨了101%。
| 来源：中山中原地产，点击可放大
要知道，过去得益于深中通道的建设，以及珠中融城利好，中山成交王的名头，基本集中在火炬、马鞍岛、三乡、坦洲几个板块身上。
如今西区成功上位，打破近年纪录，着实令市场惊讶。
另一个，是城市经济榜单。西区连拿多张奖状，再次刷新人们印象。
如一季度gdp，同比增长34.4%；固定资产投资总量，同比增长37.7%，排名全市第二；税收收入，排名全市第四。
更令人刮目相看的是，社会消费品零售总额完成了33.5亿元，同比增长49%，增速全市第一。
而社会消费品零售总额，是表现一个区域消费需求、经济景气程度最直观的数据。
换言之，此时的西区，实际消费需求正以肉眼可见的速度，激增！
若将两张榜单结合来看，一个结论已经浮上水面。直白点说，就是近一年来，正有越来越多人置业在西区，居住在西区！
西区的人气，发生着质变！
为什么短短一年间，置业西区和住在西区的人口意愿，上升到全市首位？
在回答这个问题前，不得不先说一个大前提。
目前中山多个板块异军突起，同台比美，置业者们的可选空间非常丰富，他们的手中，掌握着绝对主动权。
同时，市场理性度远超从前，开发商拿着图纸卖房的时代，已经过去，置业者们更看重现成的美好，而非夸夸其谈。
这种现成，要求配套即便不是全部兑现，也至少要在建，具备一定的确定性，用大家的话来说，叫有盼头。
而西区，在一年间发生人气质变，就在于掌握了“现成”的精髓。
你看，百亿马山旧改，已启动中山一路清拆，作为“中山市西区服务业综合改革试验区”，该项目将带来中山首座华润万象系列综合体，改写中山商业格局。
教育方面，西区高中在建，将于明年建成，将带来4500个学位。
医疗方面，三甲中山市中医院已投入使用多年；休闲娱乐方面，麦德龙、迪卡侬、大信天悦城，以及相邻的兴中广场、大信新都汇等大型商超，也已聚集了不少人气。
此外，板块更不乏彩虹绿洲湿地公园、狮山公园、岐江公园等悠闲胜地。
| 来源：掌上西区、西区街道发改局
可以说，吃喝玩乐购，样样全优，高度的确定性，为生活在西区，提供了高度的便捷性。
与其说这里是西区，不如说是“C区”，生活的C位之区。
01现成的西区C位
如果说彩虹板块是西区中的C位，那么幸福汇四期所在的位置，大约就是C位中的C位。
透过下面的航拍图，大家可以直观发现，该盘被无数顶级配套团团包围。
先说项目周边，仅是步行可达的距离里，就有西区中心小学、中医院、彩虹绿洲公园、麦德龙、在建的西区高中，一站式满足生活所需。
而大名鼎鼎的马山旧改，就在项目对面，仅一江之隔。
周边4公里范围内，中山北站TOD、石岐总部区、兴中广场、逸仙湖公园、天悦城等天花板配套，皆可驱车速达。
特别是到超级文旅IP欢乐海岸，直线距离不到3公里，可谓一脚油门坐享双百亿项目。
| 项目区位配套图
而众所周知，西区曾是中山尖沙咀，石岐城心则更是中山商业的发源地，这两者在项目四周，圈出了一片水乳交融的衔接带，让项目有了坐享其成的优势。
可以说，这里正加速成长为城心稀贵的纯人居高地。
02无敌之窗，私藏四重盛境
再者，在楼市，向来有窗景见证地位的说法。
你的窗外，是直入云端的小蛮腰，是光怪陆离的黄浦江，还是伸手可及的握手楼？一眼，就将圈层与眼界厘清。
而幸福汇四期，获益于得天独厚的选址，而拥有了西区极为梦幻的一扇窗，私藏四重盛景。
第一重，是一线狮滘河景。项目南向临江，加之自带商业裙楼，使得楼栋低层也坐享无边水景，视野毫无遮挡。
| 效果图
第三重风景，毫无意外，自然是与百亿商业航母面对面，远眺繁华城景。
如果大家见识过深圳湾的万丈红尘，想必会被西区这一座同样由华润操刀的商业旗舰，充满期待。
| 深圳湾
幸福汇四期对面的华润万象系列，作为城市首屈一指的超级商业ip，待建成后，将为西区亮起一道璀璨的风景线。
| 马山旧改项目意向图
而现在，透过项目板房主卧270°的窗，你便可以亲眼见证这个百亿项目拔地生长，并将岐江公园与繁华城景，尽收眼底。
| 对望马山旧改
最后一重盛境，则是幸福汇四期精心雕琢的无敌园景。
据悉，项目在约3万平的占地中，足足拿出了约1.2万平打造园林，这一份手笔极为了得。
大家漫步其中，将如同置身于恢弘山水图中。
霸气中轴贯穿社区，繁华名树，浪漫水景，错落有致，排布出四季不落幕的动人风光。
| 实景图
如此奥妙景致，被尽数收纳在幸福汇四期的一扇窗子之中，身临其境，将是何等的震撼？
03现楼交付，用品质扛起挑剔
在这个项目，还有一个至关重要的关键词——【现楼】。
是的，幸福汇四期是西区罕有的现楼项目。
| 实景图
而神奇的是，项目并非一直卖到现楼，而是开发商为给予置业者更大的确定性，经过千锤百炼后，才最终以现楼迈入市场。
这份所见即所得的美好，不仅考验开发商的资金链，更对品质有着极大的挑战，由此可见幸福汇强大的自信心。
话不多说，看看项目拿出怎样的产品力吧。
入目，整个社区采用现代主义风格建筑美学灵感，以简约俊朗的外观设计，及高端材质，扛起时间洗礼，缔造出历久而弥新的视觉效果。
| 实景图
同时，在寸土寸金的土地上，打造最宽达100米的开阔楼距。
如此一来，不仅可最大化每户的通风采光性能，还能实现完美视野，并减少楼与楼之间的视线影响，保证业主生活的私密性不受干扰。
| 超宽楼距，实景图
而在这百米阔景当中，幸福汇还秉持精工品质，匠心打造步入式水景、中庭休闲健身区、儿童智趣乐园等设施，满足全龄段日常悠闲需求，为业主构建有温度的理想居所。
更让人兴奋的是，幸福汇打破毛坯交付传统，首次进阶尝试带装修，在现楼基础上，进一步增加了品质把控的强度。
一来，户型打设计上，坚持“大开间、大格局、大阳台，大飘窗、大视野、大尺度”六合一高标兑现。
看图，房源尺度感似要跃出屏幕来了~
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二来，自户内到户外，全方位配备人脸识别系统、入户指纹锁、远程红外监控等高科技智能防护系统，24小时为业主安全把关。
以上种种，大家在看房过程中，都能近距离看到。
此外，项目还延用幸福汇物业。
这家物业公司，服务的幸福汇名苑曾荣获“中山市物业管理示范小区”，至今已连续多年荣获辖区“平安小区、无刑案小区、优秀保安队伍”等美誉；并于去年获得全市物业管理行业协会颁发“抗疫防控先进单位”荣誉称号。
在过去的10年里，幸福汇物业公司一直以为业主生活护航为己任。
在中山，幸福汇系列早已有口皆碑，前三期均收获了业主的高度认可。
在房叔公众号后台，甚至有置业者，在去年就开始询问四期的入市时间，可谓名副其实的忠实粉。
今天，项目正式面世，为西区再次掀开一场声势浩大的人气风暴，想必也在情理之中。
现场有客户这么评价它，“这应该是西区近几年来，少有的高素质尖子生。”
所以，项目即将首推1幢产品，吹风约1.6~1.9万/平带精装，感兴趣的朋友，不妨现在就去看看啦。
电话：0760 8998 6668
地址：中山市西区康健路39号（幸福汇四期营销中心）