中山“一环”规划出炉！3条轨道走向曝光，多宗地块落实！

轨道1、2、3号线走向落实，多个地块指标落实！都在中山一环之内！

今天，中山市自然资源局发布关于公布实施《中山市东区起湾片区控制性详细规划（2020）》成果的公告。

公告显示，该规划已审批通过，自批准之日实施。

废话不多说，来看调整后的控规图：

房叔梳理了一些亮点，我们可以迅速过一下：

1、落实轨道1、2、3号线走向。

对比上一版的控规，关于轨道的方面并没有大调整，所以更在于落实。1、2、3号线都经过板块，康华路、起湾道、中山路。

2、奕翠园旁“大鱼塘”，落实为宅地。（上图宅地26）

3、中山路上海港城旁空地，原为东区办事处、中山农商银行用地，政府计划收储，容积调整至6.0，限高调整至200米，或将出让。（上图15）

4、颐老院原址，落实为公园绿地，此前曾规划为华侨公园，一直未动工。（位置：土瓜岭旁公园绿地）

5、位于起湾道路上的原东区医院现公安宿舍地块，建筑限高提升至150米，进一步落实为商业用地。后期或将出让。（位置：奕翠园旁公安宿舍）

6、起湾道快速化改造，或利好板块。

起湾道快速化工程北接三角快线，南连坦洲快线，为中山城区重要的南北向快速干道。而板块西临起湾道，未来的交通优势会很明显，不过前期修路的阵痛也在所难免。

康华路节点隧道：

采用简易立交，南北向起湾道主线为下穿隧道，东西向康华路为地面层平交。康华路隧道全长490米。

孙文东路-中山路隧道：

起湾道主线连续下穿孙文东路、竹苑路（桃苑路）、中山路交叉口，地面层均为平交。隧道全长1620米。

8、板块内大型商业体——大信活力城已动工。（起湾道一侧）

将建设20幢2层商业楼、1幢23层商业楼、1幢20层商业楼、1幢18层酒店等。

附公告原文：

加房叔微信

备注“中山”进中山楼市交流群，

获取更多楼市一手猛料！

（有购房问题可以免费咨询！）

↓ ↓ ↓

房叔视频号上线了

最新资讯、买房知识、美女看房

通通都有

↓ ↓ ↓ 

【二手】中山30年老破小停贷，二手房停贷

【学区】13个镇区公布学区，石岐学区出炉

【板块】多盘动工！东区总部，下半年要火

【楼价】成本涨！中山开发商和承建商哭了