2.7-3.2万/平，火炬豪宅上新！资料拿到了
近期的中山天气，真是美得妙不可言。
开文且赠你一片“五月的中山天”，来看一张照片：
这是房叔今天踩的，华鸿璟悦轩最新样板房阳台所见。猜猜这个“阳台”要多少钱？
答案为2.7-3.2万/平。
这是目前，火炬区第一个刺破3万的高层住宅新盘项目。
虽然房叔看过这个图千万遍了，但是亲眼看到的时候，还是会想：天天看着这景色，是否会感受到有钱人所能体验到的“枯燥且无味”？
开场白说远了，来些干货。
时隔一年，位于博爱七路与景观路交汇处的华鸿璟悦轩，于5月1日加推全新4栋房源。
其推出建面约112/146㎡三四房，两梯四户，带装修出售，并同步开放了样板房。
值得一提的是，该盘去年5月首次入市，首推2/6栋，建面约98/132/146/153/162㎡三四房（板房戳这里）。
目前还有房源在售，整体均价约2.7-3.2万/㎡，预计明年6月交付。
你没看错，去年5月推第一波，今年5月推第二波，时隔一年，这个盘才加推一栋新货，开发商真的一点也不着急。
而在价格上，相比于首开的2.6-2.9万/平，项目整体有2000元/平以上的上调。
了解完基本信息，房叔马上带大家直奔样板房！
从售楼部进入小区内，映入眼帘的是雄壮的树，让人不得不感叹，现房就是好，现在看到有什么树，住进来就是什么树。
样板房就在4栋的25楼，电梯是上海三菱电梯，全程安静平稳。
4栋一共两种户型，成对称分布，两端是大面积，中间是小面积，中间有防火门分隔，两梯四户可以约等于一梯两户。
项目新开放了2个样板房，分别是建面约112㎡和146㎡。
我们先看大面积的建面约146㎡户型，从电梯出来，穿过防火门，就是大户型，门前的走廊空间，也可以用起来了。
客厅南向，开间约4米。客厅直出就是进深约1.8米的南向阳台，高尔夫景观，比客厅开间还大，直到次卧的一半。
这里没有设置连通，次卧只留了窗，保持一定的隐私。
另一边，餐厅开间约3.1米，连通进深约1.5米的生活阳台，这个阳台除了看博爱路，还达到了别人景观阳台的开阔，约5.2米，横跨到厨房。
瞧瞧这阳台上的观景，我就随手一拍。
我们继续看。此户型为超大双阳台，形成对流，通风完全不用担心。
厨房为大U型格局，洗切煮动线合理，预留了足够空间放置冰箱。
再来看卧室，除了客厅旁的卧室，其余三个卧室都带有整面飘窗，采光通风不错。
来看小户型。建面约112㎡三房两厅两卫，朝南看高尔夫景观。进门就是餐厅，餐客厅同开间，整体进深约9.1米。
样板房在餐厅又做了一个小隔间，阻隔了鞋柜和餐厅，做了隔间之后餐客厅也不显拥挤。
厨房依然是U型设计，带生活阳台，面积也不小，进深约2.4米。
来看卧室，南向的卧室采光和通风不是问题，是大户型的缩小版。
而另一边的侧卧，样板房设计成了女孩房，带有超大的衣帽间，也有南面约1.5米采光面的飘窗，也是收获高尔夫景。
样板房也展示了交付标准清单。（要具体装修标准的可以私聊我们索要图）
入户有智能锁，玄关鞋柜都是交标附赠。
| 绝版的高尔夫的景观