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窒息操作!你的第一套房,都是从哪里抠的首付?

将心寄明月的 中山房叔 2022-08-24

都说房子贵、买房难

其中的“第一难”就属凑首付

只有经历过

你才会知道

会掏空多少个钱包

自己/爸妈有多富/穷

自己的朋友原来是土豪

某某亲戚原来这么有钱

……

今天,房叔向几个过来人灵魂拷问

你买第一套房的首付,怎么凑来的?

看看有没有你的答案


@维尼熊

初生牛犊不怕虎,刷了定金再说


维尼熊的故事,可能是很多年轻人买房的缩影。


当年,兜里就揣着1万,两个人就去买了一套首付10万的房子。


定金2万还是刷的信用卡,可是刷完,才开始想要怎么把剩余的首付凑齐。


“真正的初生牛犊不怕虎, 就没考虑过凑不够钱肿么办     ”他说。


最终,刷信用卡2万,父母赞助2万,找亲戚借了6万,自己兜里的1万先还了信用卡。 可当时两人月收入加起来不到5000元……


可能买房,也很需要这种一时冲动。 不过,现在首付门槛比10万高多了,首付来源管控更严格,这种冲动的成功率,也没那么高了。



@大发妈妈

还好买的早,现在都不知道怎么凑了。


大发妈妈绝对是买房的幸运儿。


她买房是在2015年底到2016年中的时间,刚好是中山楼市因为深中通道开始火起来的时候。


当时,她的老公在楼盘做销售,所以也赚了一波。


房子总价不到100万,中山那时候还没有限购,首付还是2成,不到20万。 妈妈出5万,男朋友的爸妈出了5万,剩下差不多10万就是她和老公自己攒的。


还好买的早,石岐的房子,我们现在买就没那么容易了 ”大发妈妈说。



@晒太阳

身上就5万,其他都刷出来的!


太阳哥第一套房是在东莞买的,单价6400元/平,建面99平,首付2.5成,16万。


好像我当时身上就5万块钱左右,其它都是刷的信用卡!


不过那还是2015年底,首付来源还没现在严格。




@ 大C姐

都是跟亲朋好友借的,那会是脸皮够厚


大C姐,在2016年的时候本来没打算买房,她2015年还按揭了一辆18万的车。


她说: “因为15年之前貌似家庭第二套都要6成的,房价又一直那么低,近几年都没有购房打算的。 ”


谁知道,2016年初,房价突然坐火箭了。


身上只有几万的她,当机立断凑了40万首付,买了她的一套,家庭二套。


怎么凑? 她说: “ 都是亲朋好友借的, 那会是脸皮够厚。 现在再也不敢开口跟人借了,佩服当时的我们。



@南区美少女

村里分钱,资助了不少


美少女凑首付的故事,不算太精彩,但买房的故事比较曲折。


因为她本来也没想着买房,得益于朋友的劝导。


她有个很会搞钱的深圳朋友,朋友是这么说的: “虽然单身,总得买套房,毕竟房价是涨的,越迟买会越贵。 ”


本来,她们两个小姐妹想一起买,深圳朋友说: “ 现在先买了,当投资也行,到时候想自住,就把我的份额按市场价买下来。 ”



“还没认识我老公是时候,准备我和朋友买一套,然后我老公和同事买。 后来我和我老公好上了,就不带我深圳朋友买了。 ”


首付38万左右,美少女和老公各负责一半,每人19万的样子。


“我自己这边存了5万积蓄,剩下差不多15万是我妈出。 因为 村里分了钱 ,也放到我妈那了。 我老公就是自己的积蓄,加上从各个渠道借来。 ”



@称霸洗脚城

连茶水费都给了11万,还5点起床去抢房


霸哥买房的历史,简直是大湾区楼市缩影。


他当时买的佛山南海某盘,全款拿下的。 “那时候开酒店,攒了一年半时间,攒了75万。 ”


赶上了广佛同城的东风,有中小企业扶持政策。 免息贷款到了35万,消费贷了40万,信用卡刷了29.7万。


可是还不够,最后从朋友借了11万,因为那时候买房还要给8万茶水费。


“总价190万上下,不算茶水费,开盘才1.5-1.6万/平, 买的贼贵,还要5点起来去抢房。 ”他说。


为什么不按揭买? 他说,“不想按揭,准备结婚用,不过当时没想那么多,现在肯定是贷不了,负债高了,信用卡降额度了。 ”




@我叫张高兴

努力逼一下爸妈,首付就来了


张高兴的买房故事,你听完可能也会拍案叫绝。


他凑首付也凑了一段时间, 大概是28万的样子,当时还是2成的。


他的老婆存了5万,丈母娘出3万,剩下的,张高兴就跟爸妈说想买房,看看他们那边能不能帮到一些。


“一开始我妈说没钱,家里也要用钱,他们想把老家的房重新盖一个新的。 隔了一个星期,我妈就凑了20万给我。 那20万里,10万是我妈的积蓄,10万是从亲戚家凑的。 ”


本人没有存款,但就这样零零散散的,凑全了首付。



@房叔忠实粉丝
如果不买房,就结婚,我选择了买房


这是一位房叔忠实粉丝的故事,他现在已经有多套房,是名副其实的“房叔”,所以卖第一套房已经是比较久远的事情。


那是2009年初,刚好是2008年金融风暴之后,房价暴跌过。


他买的是沙溪星宝明珠2期,这个楼盘,在沙溪里,还算比较高端的。 而房源是朝北的87平两房两厅一卫,带入户花园。


当时均价2800元/平,他买的小户型3600元/平。 总价31万,首付不到7万。


“我妈跟我说, 如果我不买房就结婚,我选了买房 ,毕竟当时年纪小。 然后我妈给了2万多,自己存了3万多,家里再凑了1万多,就凑齐了首付。 ”



当时月供要1800,可是工资才不够2000,他说: “一开始,月供压力好大。 后面凑了好久才有钱装修,搞了硬装再到软装,慢慢过了一年才配齐。 之后过了两三年,我才有钱做了一些定制柜。 ”


“反正是先上车,再慢慢凑后面的东西,当时的工资也只有房价一平的一半。 ”


“工作头两年一点钱都没存,交女朋友都是‘梭哈’全部的钱,第三年才开始有钱剩。 ”



@歪易辅

低欲望,我连玩“农药”也只充1块钱


歪君的买房故事,可能是其中比较励志的类型,打工多年,看房4年,一直赚钱。


90年出生,打工狗,现在税后年薪12万。


他从2016年开始看房,没错,是错过了涨价潮。 也是从那时候开始帮家里管理钱,做一做理财。 一直到2020年,看到心仪的房子,就买房了。


房子的首付50万,除了股市赚的钱,剩下的就我自己积蓄。


股市里能赚钱的,大概不是一般人,2019-2020年期间,他在股市里赚了“一点”,就把获利的那部分来买房,大概有20万。



除了会赚钱,他还会存钱。


他告诉房叔,2013年毕业,他工作前3年也存了十几万,那时候年薪才六七万。 后来年薪高了,存款也更多。 2016年之后,基本上有钱都拿去投资了。


主要是低欲望,我连玩‘农药’也只充了1块钱。



@凡尔赛大师

无他,一个优秀的爸爸而已


身边的凡尔赛大师,听说很早买房了,房叔也去问问,看看能不能打开一下思路。


结果如下:


关于第一次买房,

相信每个人都有自己不同的故事。

那么你们呢?

买的第一套房子首付款都是怎么来的?

期待你在留言区和我们分享



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