深中第一前海圈！户户观海！马鞍岛神仙打架，谁主风云？
2021的马鞍岛，注定是神仙打架的热门地。
就在这两天，板块热度已接连引爆，前有全新盘连夜抢跑开盘，仅几分钟迅速被秒空，后有新盘正式开板房，一面世就掀起了人气潮。
| 招商项目开销售中心现场
还有新盘即将入市，约200套新货竟收筹达600组，基本要3抢1的节奏，未开先爆。
种种迹象显示，目前马鞍岛的热度有增无减，市场的关注度空前。而究其原因，离不开板块认可度高、建设进度快等优势。
马鞍岛是中山唯一同时拥有机场（注：二类机场，规划于翠亨新区，用于旅游）、轨道（规划）、港口和高速的枢纽板块，尤其随着深中通道全速推进，又迅速成为了湾区公认的第一前海圈。
同时，岛上的产业、配套亦如有神助，至今已有超95家企业、138个项目进驻，还有未来之门、科技大学、博物馆、会展中心、国际医疗城、多所优质学校等大配套，以肉眼可见的速度落地中。
可以发现，马鞍岛的发展几乎没有短板可言。再加上对深莞明显的价格优势，注定使它成为湾区难得一遇的置业风口。
如今，随着粤海、招商、雅居乐等多家房企相继发声，甚至先声夺人，这个风口，更已经来到了世纪大战的前夜。
这是一场，时代风口与时代巨子的命运碰撞
那么，热辣的马鞍岛，到底哪个项目能从中脱颖而出？谁才是真正的湾区骄子？
细品每一个项目背景，房叔发现，粤海的强势进驻，值得大家品味。
去年，粤海以总价37.05亿，拿下马鞍岛北部望海靓地，地块楼面价高达16006元/平，一举斩获中山总价、楼面价双榜第二。
丨广州天河城，图源：视觉中国，已获授权
至今，广州坊间仍然流传着这么一句话，没有粤海，没有天河城，也就没有今天亿万级天河路商圈。
而几乎同一时期，粤海匠心独运，在番禺丽江花园进行大胆创新，首次引入香港物业管理模式，更以高品质、高起点为内地无数项目奠定全新人居标准，引领时代变革。
而今，丽江花园已成为无数广州人公认的江景人文大盘，之于广州房地产进程，举足轻重。
将目光转向另一座高光城市深圳，粤海同样以先锋理念，以划时代的手笔，留下了浓墨重彩的一笔。
深圳粤海城，是罗湖千亿旧改中首批面市的范本项目之一，体量达约65万平，涵盖甲级写字楼、天河城购物中心、国际商务区以及啤酒厂艺术街区。
透过这个项目，粤海将新与旧有机融合，锻造出全新的城市航母，为深圳城市更新提供了新样本。
多年来，粤海所到之处，所落之子，无一不按照城市精品的水准进行精工雕琢。
事实上，粤海的足迹远不止于此，在对国家发展的贡献上，同样功不可没。
早在50年，粤海就参与大湾区建设。粤海水务，作为全国原水供应规模最高的企业，不仅扛起近60年来香港全岛的原水供应重任，还一力推动广东省历史上投资额最大、输水线路最长、受水区域最广的水利工程建设。
得益于狭长的地块形状，项目坐拥目前全岛最长约1.3km海岸线，另一侧是国家湿地公园。
| 项目效果图
整个社区，按照度假区标准打造，你猜粤海有多舍得？
在非常宝贵的临海第一风口上，其砍去过多的楼栋规划，足足拿出约7万平空间打造奢华度假式园林，大手笔引入繁花名木，打造四季不落幕的私家公园。
| 项目效果图
约7万平，你知道这意味着什么？是旁边楼盘占地面积的2倍！是目前马鞍岛在售项目中，园区空间最庞大的项目。
但更霸气的在于，项目社区容积率低至2.5，在寸土寸金的岛上，是密度最低的项目。
当你步入其中，可以看见，整个“公园”在中央铺开，楼栋之间的间距横向可达约150-179米，纵向甚至去到350米。
|低密生活，示意图
如此一来，不仅实现户户望海同时，享恢弘园景，更确保了每户绝佳私密性，整个社区的环境、体验、舒适度，都要远高于周边项目。
值得一提的是，小区中，粤海还配套了幼儿园，未来孩子们上学举步即至。
更有意思的是，据该盘相关负责人透露，项目在户型设计之初，就已经调研了全岛项目户型，进而规避了现有的短板与痛点，在确保实用性的基础上，实现体验感的突破。
房叔拿到这组户型图，建面约78-120平，几乎每一款都是性能“超浓缩”的神户型。
话不多说，直接上图，大家手动感受一下，什么叫小户型大尺度，什么叫瞰海巨幕奢宅，什么叫贵宾级主套房……
看到这里，想必大家心中都有一杆秤，粤海城这个项目，不光背着“粤海造”这张金漆招牌，更用多重独有性，拔高整个马鞍岛的居住高度。
房叔不夸张地说，这个盘带来的，是马鞍岛目前为止，最令人向往的居住空间。
所以，在下半年的世纪竞技里，实力当仁不让的粤海城，无疑是大家必看的滨海明珠。
所以，想买马鞍岛，不妨看过它再做决定。
现在，项目已开放展厅，走起吧~