一南一北，共680公顷！中山2座超级产业新城，推进！
南部新城+北部产业园，统统推进！
刚刚，中山市公共资源交易中心再发两则公告，分别是关于《中山市南部新城城市更新（“三旧”改造片区策划）》《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划）》的招标。
一南一北，两个都是关注产业的“三旧”改造片区策划，有什么亮点？一起来看看：
投资460万，南部新城开启三旧改造
初步涉及华财古玩城、老旧工厂等
该区域位于三乡与坦洲的交界处，在中山南站北侧，范围内包含华财古玩城、聚宝城家具市场以及众多五金厂。
关于该片区会如何改造，文件显示该片区将营建宜居宜业宜游的产城融合社区生活圈。
此次招标的工作内容为片区统筹及相关专题、近期启动单元计划、近期启动单元规划等三个部分的工作内容。
北部产业园
近期启动单元，总面积约 70.49 公顷
打造亚欧铁路网络中山起点、大湾区物流大枢纽
项目预算382.5万，本次片区统筹规划的规划编制部分工作内容主要包括：片区统筹规划及相关专题、近期启动单元计划、近期启动单元规划等三个部分的工作内容。
黄圃镇位于中山市北端，西北与佛山市顺德区接壤，东北与 广州市番禺区隔河相望。
在重点更新片区统筹规划范围内划定一个近期启动单元范围，总面积约 70.49 公顷（折合约 1057.35 亩）。
对比北部产业园整个规划，上述的三旧范围就在产业园的北部。
根据工作目标，北部产业园将利用各个方面，打造集珠三角装备制造示范区、亚欧铁路网络中山起点、大湾区物流大枢纽于一体的产业平台。
发展规模统筹方面，从职住平衡视角，分析片区住房发展需求与结构，结合片区更新潜力，研判商品住房、公共住房、宿舍等各类住房的规模，避免通勤交通对有限的对外道路带来过高负荷。
产业发展研究方面，要求从宏观到微观全面调研分析粤港澳大湾区、中山及佛山不同阶段的产业发展特点，对比分析国内 外最先进智能制造业的产业发展特点，寻找异同点，找准本项目产业发展定位。
房叔有话说：
正如文件中提到，自 2009 年广东省“三旧”改造试点工作全面开展以来，中山市对城市更新（“三旧”改造）的探索也同 步启动并不断完善。
但与深圳市、广州市等城市更新（“三旧”改造）工作比较而言，中山市的城市 更新（“三旧”改造）工作推进显得步履维艰，囿于土地资源条件、城市发展基础、市场经济环境、 管理架构机制等因素，先进城市的经验很难照搬照抄，需结合中山的发展实际进行研究。
中山要摸出自己的路子，还需要大胆地、科学地向前迈进。
“头号工程”有3+4重大平台那么多，每一个都需要猛推进，而旧厂房改造，毫无以为，也将成为一个重要的突破点。（头号工程推进详戳这里）