超高楼栋也被赋予了“地标”的名号,不断刷新着城市的天际线。
为此,房叔整理了中山高楼排行前20名的项目。其中有些地标已经建成落地,有一些还在规划建设中。
1.富元中山108国际金融中心高度:490-498米区位:东区总部经济区
动态:拍出待建
项目位于长江北路西侧,是整个富元项目的三期。
据官方资料显示,项目将分为三期开发,第一期是住宅公寓部分,第二期是商业街区等,第三期是498米超高层地标综合体,计划整个项目于2029年竣工。
2.翠亨新区南塔综合体高度:480-490米区位:马鞍岛
动态:已供地
在今年6月11日,位于马鞍岛的南塔项目正式挂地出让。此地块,占地约25.59万平。起拍楼面价为5628.8元/平,起拍总价50.6亿。地块性质包含商业、住宅、文化、教育等。
3.石岐总部地标高度:480米区位:石岐总部经济区
动态:规划
在去年3月,石岐区开会指出抓重大招商项目落地,推进重大项目的前期工作。
在会议中,政府提到推动总部区在谈的480米超高层地标项目、高端医疗中心项目等近10个招商项目。
4.翠亨新区雅居乐北塔项目高度:450-460米区位:马鞍岛
动态:拍出待建
去年7月7日,雅居乐以总价38.8亿竞得约24万㎡的巨无霸地块。其中规划建设460米超高层地标和住宅群体。
5.利和威斯汀大楼高度:305米区位:古镇
动态:完工
利和威斯汀大楼位于灯都古镇,建筑高达305米,共61层。大楼配套商务金融、展销、会议、采购、餐饮等服务业态。
6.中山宝龙城综合体高度:300米区位:东区总部经济区
动态:拍出待建
根据备案信息,项目总投资额70亿,包含1栋约300米综合楼;1栋5层购物中心,3层商业街及配套用房;18-33层24栋住宅楼及配套用房。预计三季度开卖,产品有89-158平,主打89-121平。
7.中山市南部商贸新区商业地块高度:300米区位:坦洲
动态:规划
在去年年底的《中山市坦洲镇十四村片区控制性详细规划调整》中,中山市南部商贸新区位于十四村规划范围内。据规划显示,两块商业用地,建筑限高分别为180米、300米,共占地20.2万平;另一宗教育用地上,将新建1所30班小学和1所36班初中。
8.翠亨新区未来之门高度:280米区位:马鞍岛
动态:已供地
未来之门,将在中山新客运码头上,建起不低于270米、不高于280米的标志性双塔会展中心,作为新城市地标,与对岸的深圳天际线呼应。(来源:翠亨新区)整个地块将打造为湾区滨海TOD综合体,引进上市公司、五星级酒店,建联检大楼、岭南风情水街、高端公寓及大型住宅等。
9.东区环球金融大厦高度:272米区位:东区动态:在建
2019年底,272米环球金融大厦正式开工,塔楼60层高,商场裙楼高度49米,总建筑面积20.7万平,是中山城区目前在建的第一高楼。
相关人士透露,该项目建成后,将涵盖会展、艺术、文化与写字楼等高端功能,对标产品可参考隔壁珠海的珠海中心+国际会展中心。
10.华润万象城高度:250米区位:西区
动态:规划
马山片区的控规成果发布,片区总投资达125亿元,以万象城商业体为核心,打造成为集旅游、商业、文创及生活于一体的中山特色RBD。
11.蒂森克虏伯电梯试验塔高度:248米区位:南区
动态:完工
中山试验塔高248米(地面建筑31层),是世界最高的试验塔之一。塔区建筑由试验塔及配套用房组成,建筑面积近2万平。
12.苏宁商务中心高度:243区位:小榄
动态:规划
去年年底,小榄镇的《小榄中心区域重点道路沿线城市设计》方案中,揭秘了小榄中心区将打造243米苏宁商务中心。
中山完美金鹰广场位于兴中道和孙文东路交界处,是甲级写字楼、购物中心、酒店、公寓、高档住宅为一体的都会综合体。整个项目占地面积约150亩,其中的最高楼,就是238米48层的完美大厦。
14.人民日报大厦高度:238米区位:东区
动态:在建
人民日报大厦东区长江路旁,高度为238米!目前正在建设中,建成后将与金鹰广场高度一样。
15.西区雅居乐剑桥郡二区高度:230米区位:西区
动态:前期待建
西区雅居乐剑桥郡二区位于中山市西区富华道南片区西侧。据规划透露,地块内居住建筑限高为120米,商业配套限高为230米。
16.皇爵盈富国际高度:220米区位:坦洲
动态:完工
项目总建筑面积16万㎡,建筑高度210米,总体高度达220米。
17.利和广场双子塔高度:209米区位:东区
动态:完工
利和广场双子塔位于广东省中山市中山三路,是由利和集团斥资40亿元在中山倾力打造的首个城市地标综合体。项目高度为209米,是由国际金融中心、利和广场购物中心、利和希尔顿酒店、利和国际公馆四大版块组成。
展盈天钻位于中山路和长江路之间,有208米高,打造约260-838㎡的空中平墅,楼下就是天奕星河COCO City购物中心。
19.大信商业金融中心高度:208米区位:小榄
动态:规划
去年年底,小榄镇的《小榄中心区域重点道路沿线城市设计》方案中,同样揭秘了小榄中心区计划打造208米大信商业金融中心。
项目总建筑面积超过42万平方米,以华艺国际灯饰广场为核心,配套购物中心、温德姆、维也纳星级酒店、甲级写字楼、宴会厅五大功能区,让客户完美体验一站式灯饰商业、采购服务及商旅生活。
请注意,这个榜单,并不是真正意义上的高楼榜单。因为部分高楼尚未动工,但因为高度足以让市场给它留出足够的期待。
所以,留言区,留给大家。