中山下半年买房必看！首付30/40/50万能买哪里？

7月初房叔致电各大银行，并且更新了中山房贷利率情况。（详戳）

中山房贷利率首套最高去到6.1%，二套最高去到6.8%，3家银行二手停贷……刚需买房真的越来越难了！

如今房价在上涨，房贷利率也在上涨，那么手握多少首付，才能在中山置业呢？而在售楼盘之中？又有多少选择呢？

近日，房叔整理了中山24个镇区+马鞍岛，近200个一手盘的价格信息，按照最小面积乘以最低价，再乘以首付比例得出最低首付。

• 首付最低约13万，为公寓盘碧桂园柏坦尼雅；

• 首付最高约296万，为展盈天钻；

• 城区首付最低可以看看西区、南区；

• 首付在20-60万区间的楼盘占大多数。

房叔把各个镇区分为中心组团、东部组团、东北组团、西北组团和南部组团，详细地列出数据，供大家参考！

以下数据来源：房天下、贝壳，按照最小面积乘以最低价，再乘以首付比例得出最低首付，不排除小面积已售罄的情况，实际价格以售楼部公布为准。

中心组团

中心组团分为东区、石岐、西区、南区、五桂山、沙溪、港口、大涌。

东区

东区目前在售楼盘有10个，待售楼盘1个，房价依然稳居中山榜首，均价在1.8-4.1万/㎡之间。

经粗略计算，首付最低的是天丰御品，约43万；最高的是展盈天钻的大平层，约296万。

项目名	户型	均价2	最低首付
展盈天钻	257-425㎡ 四至五房	2.3万/㎡ 毛坯	约296万 （五成）
华鸿珑悦轩	101-222㎡ 三至四房	2.7-4.1万/㎡ 带装修	约164万 （六成）
佳兆业樾伴山	119-139㎡ 三至四房	2.6万/㎡ 带装修	约93万 （三成）
紫马天赋	66-139㎡ 公寓	2.5万/㎡ 带装修	约83万 （五成）
奕翠园	106-238㎡ 三至五房	2.2-2.4万/㎡ 毛坯	约71万 （三成）
敏捷紫岭天玺	114-161㎡ 二三房	2.5-2.6万/㎡ 带装修	约70万 （三成）
敏捷紫岭国际	97-161㎡ 三至四房	2.2-2.4万/㎡ 带装修	约64万 （三成）
万科金域中央	87-116㎡ 三至四房	2.3-2.6万/㎡ 带装修	约60万 （三成）
利和文华里	82-184㎡ 二至四房	2.2万/㎡ 毛坯	约54万 （三成）
天丰御品	79-118㎡ 二三房	1.8万/㎡ 毛坯	约43万 （三成）
颐安御品公馆	95-118㎡	/	/

石岐

据不完全统计，石岐区有13个在售楼盘，1个待售楼盘，整体均价在1.25-3.2万/㎡，其中岐江壹号在售平层公寓，最低首付28万。

项目名	户型	均价	最低首付
岐江壹号	69-166㎡ 复式公寓	2.7-3.2万/㎡ 带装修	约93万 （五成）
顺景壹号院	136-195㎡ 三至四房	2.2万/㎡ 毛坯	约90万 （三成）
天明东华阁	121-140㎡ 三四房	2.1-2.3万/㎡ 毛坯	约76万 （三成）
华发首府	99-119㎡ 三至四房	2.3-2.5万/㎡ 带装修	约68万 （三成）
天水湖	108-137㎡ 三至四房	2万/㎡ 带装修	约65万 （三成）
欢乐海岸天鹅堡	99-126㎡ 三至四房	2.1万/㎡ 带装修	约62万 （三成）
香滨水岸	105-116㎡ 三房	1.75万/㎡ 带装修	约55万 （三成）
金鹰半山花园	90-145㎡ 二至四房	1.9万/㎡ 毛坯	约51万 （三成）
完美金鹰广场	46-55㎡ 公寓	2.15万/㎡ 带装修	约50万 （五成）
国深大信·君澜湾	89-141㎡ 三至四房	1.8-2.2万/㎡ 带装修	约48万 （三成）
华发广场	79-110㎡ 二至三房	1.4-1.75万/㎡ 毛坯	约33万 （三成）
永成御景轩	83-121㎡ 二至三房	1.25万/㎡ 毛坯	约31万 （三成）
岐江壹号	32-83㎡ 平层公寓	1.75-2.4万/㎡ 带装修	约28万 （五成）
国深大信·君誉湾	115-143㎡ 三至四房	/	/

西区

目前，西区在售新盘有20个，均价为1.2-2.2万/㎡。而首付最低的是时代小满的loft公寓，仅22万即可上车。

项目名	户型	均价	最低首付
博达外滩	114-155㎡ 三至四房	1.9万/㎡ 带装修	约65万 （三成）
合景招商映月台	103-123㎡ 三至四房	1.65-1.8万/㎡ 带装修	约51万 （三成）
宝嘉誉峰	88-115㎡ 三至四房	1.75万/㎡ 带装修	约46万 （三成）
棕榈彩虹	86-135㎡ 二至四房	1.9-2.2万/㎡ 带装修	约49万 （三成）
华润仁恒公园四季	90-119㎡ 二房	1.78万/㎡ 带装修	约48万 （三成）
方直彩虹公馆	117-129㎡ 三房	1.3万/㎡ 带装修	约46万 （三成）
越秀天樾湾	80-122㎡ 三至四房	1.9万/㎡ 带装修	约46万 （三成）
雅居乐剑桥汇	89-128㎡ 三至四房	1.7-1.9万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
駿瓏汇景湾	90-106㎡ 三至四房	1.65万/㎡ 毛坯	约45万 （三成）
时代美宸	99-142㎡ 三至四房	1.5-1.6万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
佳诚优格领英	89-101㎡ 三房	1.58万/㎡ 毛坯	约42万 （三成）
颐安熙园	89-119㎡ 二至三房	1.55万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
幸福汇四期	83-116㎡ 二至三房	1.59-1.87万/㎡ 带装修	约40万 （三成）
中庄翠庭	98-129㎡ 三至四房	1.3万/㎡ 带装修	约38万 （三成）
花海湾	83-112㎡ 二至四房	1.6万/㎡ 带装修	约40万 （三成）
1.5万/㎡ 毛坯	约37万 （三成）
美林假日	90-118㎡ 二至三房	1.25万/㎡ 毛坯	约34万 （三成）
天明海怡湾	79-135㎡ 二至三房	1.4万/㎡起 毛坯	约33万 （三成）
华立富华荟	79-106㎡ 二至三房	1.25万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
雅居乐华盈四季蓝天	71-113㎡ 二至三房	1.35万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）
时代小满	30-48㎡ loft公寓	1.45-1.5万/㎡ 带装修	约22万 （五成）

南区

经统计，南区在售新盘有8个，整体均价0.85-2.7万/㎡。其中首付最低的是碧桂园柏坦尼雅的公寓，约13万；而德商樾玺首付最高，约147万。

项目名	户型	均价	最低首付
德商樾玺	196-540㎡ 三至五房	2.5-2.7万/㎡ 带装修	约147万 （三成）
懿臻山	89-119㎡ 三至四房	1.7-2.4万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
碧桂园凤凰城	105-188㎡ 三至四房	1.25万/㎡起 带装修	约39万 （三成）
珠光御景雅苑	89-119㎡ 三至四房	1.4万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
香山天地	109-135㎡ 三至四房	1.05-1.25万/㎡ 带装修	约34万 （三成）
天基叠彩领峰	72-110㎡ 三至四房	1.15万/㎡起 毛坯	约25万 （三成）
中澳滨河湾	31-63㎡ 公寓	1.55万/㎡ 毛坯	约24万 （五成）
碧桂园柏坦尼雅	30-43㎡ 公寓	0.85万/㎡起 带装修	约13万 （五成）

五桂山

五桂山目前在售新盘有4个，均价为1.4-2.6万/㎡，其中万科四季花城首付最低，约37万。

项目名	户型	均价	最低首付
三合院	155-183㎡ 五房复式	2.2-2.6万/㎡ 毛坯	约102万 （三成）
半山御景豪园	138-195㎡ 四房	1.5-1.65万/㎡ 带装修	约62万 （三成）
海伦堡青云台	108-164㎡ 三至四房	1.55万/㎡ 毛坯	约50万 （三成）
万科四季花城	87-144㎡ 二至四房	1.4万/㎡ 带装修	约37万 （三成）

沙溪镇

据粗略统计，沙溪镇有8个在售楼盘，均价为0.96-1.6万/㎡。在住宅盘中，可选择户型选择较多，且首付最低的是华发四季，约22万。

项目名	户型	均价	最低首付
龙光玖龙山	101-119㎡ 三至四房	1.15万/㎡ 带装修	约35万 （三成）
汇豪万秀豪庭	82-140㎡ 二至四房	1.28万/㎡ 毛坯	约31万 （三成）
佳兆业大都汇	39-70㎡ 公寓	1.5-1.6万/㎡ 带装修	约29万 （五成）
名豪花园	84-139㎡ 二至四房	1.16万/㎡起 带装修	约29万 （三成）
世茂福晟钱隆御府	85-118㎡ 二至三房	1.1万/㎡ 带装修	约28万 （三成）
0.96万/㎡起 毛坯	约24万 （三成）
新力钰珑湾	88-108㎡ 三房	9500元/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
大信活力城沙溪店	37-99㎡ 公寓	1.3万/㎡ 带装修	约24万 （五成）
华发四季	74-139㎡ 二至四房	9700元/㎡ 毛坯	约22万 （三成）

港口镇

港口镇在售的一手盘有10个，均价为0.85-2.2万/㎡。首付最低的是保利国际广场的39㎡公寓，首付约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
富元港景峰	89-120㎡ 三房	1.5-1.6万/㎡ 带装修	约67万 （三成）
枫逸国际	46-50㎡ Loft公寓	2.2万/㎡ 带装修	约50万 （五成）
中海世纪荟花园	86㎡ 二房	1.9万/㎡ 带装修	约49万 （三成）
海伦堡玖悦府	88-120㎡ 三四房	1.5万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
裕港理想城	92-732㎡ 三房以上	1.5-1.8万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）
远南曦湾邸	89-115㎡ 三四房	1.38万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
如愿居	83-120㎡ 二至三房	1.2万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
敏捷领航公馆	40-75㎡ Loft公寓	1.4万/㎡ 带装修	约28万 （五成）
中海世纪荟花园	20-64㎡ Loft公寓	1.9万/㎡ 带装修	约19万 （五成）
保利国际广场	39-84㎡ 公寓	8500元/㎡ 带装修	约17万 （五成）

大涌镇

大涌镇仅有中芯世纪汇的公寓，均价0.8万/㎡，首付约14万。

项目名	户型	均价	最低首付
中芯世纪汇	34㎡ 公寓	0.8万/㎡ 带装修	约14万 （五成）

东部组团

东部组团分为火炬、南朗和马鞍岛。

火炬开发区

火炬区可选择的新盘比较多，有25个，均价在1.3-3.2万/㎡之间。据不完全统计，首付最低的住宅是岐江东岸，约35万。

项目名	户型	均价	最低首付
华鸿璟悦轩	98-162㎡ 三四房	2.7-3.2万/㎡ 带装修	约207万 （五成）
佳兆业樾伴山	119-139㎡ 三四房	2.6万/㎡ 带装修	约93万 （三成）
尚城	127-214㎡ 三四房	2万/㎡ 毛坯	约76万 （三成）
东方名都	118-138㎡ 三房	2-2.1万/㎡ 带装修	约71万 （三成）
1.7-1.8万/㎡ 毛坯	约60万 （三成）
富逸城臻誉	99-124㎡ 三至四房	2.3万/㎡ 毛坯	约68万 （三成）
裕龙君悦	128-134㎡ 四房	1.75万/㎡ 毛坯	约67万 （三成）
鸿瑞壹品	96-140㎡ 三至四房	2.3-2.5万/㎡ 带装修	约66万 （三成）
尚东新天地	87-140㎡ 三至四房	2.5万/㎡ 带装修	约65万 （三成）
碧桂园黄金时代	119㎡ 四房	1.8万/㎡ 带装修	约64万 （三成）
合强熹时代	95-120㎡ 二至三房	2.15万/㎡ 带装修	约61万 （三成）
金色年华	283㎡ 大平层 （三期未开卖）	2.4万/㎡ 毛坯	约204万 （三成）
招商禹洲云鼎府	89-117㎡ 三至四房	2.2-2.5万/㎡ 带装修	约59万 （三成）
海伦堡千江阅	102-127㎡ 三至四房	1.9-2万/㎡ 带装修	约58万 （三成）
澜溪泮岛	105-148㎡ 三至四房	1.85-1.9万/㎡ 带装修	约58万 （三成）
星耀广场	120-220㎡ 三至四房	1.5-1.6万/㎡ 毛坯	约54万 （三成）
浩昌悦景湾	85-121㎡ 二至四房	2.1万/㎡ 带装修	约54万 （三成）
赢家	65-73㎡ 公寓	1.6万/㎡ 带装修	约52万 （五成）
81-119㎡ 二三房	1.5万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
81-119㎡ 二三房	1.1万/㎡ 毛坯	约27万 （三成）
深中国际装饰城	51-56㎡ loft公寓	2万/㎡ 带装修	约51万 （五成）
中铭新达城	100-110㎡ 三至四房	1.7-1.85万/㎡ 毛坯	约51万 （三成）
傲峰天御	80-120㎡ 三至四房	2.1万/㎡ 带装修	约50万 （三成）
德宝怡高	86-150㎡ 二至四房	1.8-2万/㎡ 毛坯	约46万 （三成）
泰瑞居	88-109㎡ 三房	1.7-1.8万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
永怡聚豪园	87-124㎡ 二至三房	1.68万/㎡ 带装修	约44万 （三成）
钱隆华府	82-125㎡ 二至四房	1.8万/㎡ 带装修	约44万 （三成）
岐江东岸	90-138㎡ 三至四房	1.3-1.4万/㎡ 毛坯	约35万 （三成）

南朗镇

据粗略统计，南朗镇（马鞍岛片区除外）在售楼盘有6个，整体均价为1.3-2万/㎡，其中最低首付是文信朗庭，约37万。

项目名	户型	均价	最低首付
卓越海畔山	187-236㎡ 平层&复式	1.8-2万/㎡ 毛坯	约100万 （三成）
140㎡ 4+1房	1.5-1.6万/㎡ 带装修	约63万 （三成）
保利碧桂园领秀海	138㎡ 四房	1.6万/㎡ 带装修	约66万 （三成）
朗诗德洲尚郡	105㎡ 三房	1.8万/㎡ 带装修	约57万 （三成）
锦绣海湾城	81-119㎡ 三至四房	1.8-2万/㎡起 带装修	约46万 （三成）
广银海棠湾	98-112㎡ 三房	1.5万/㎡ 毛坯	约44万 （三成）
文信朗庭	94-107㎡ 三房	1.3万/㎡ 毛坯	约37万 （三成）

马鞍岛

马鞍岛片区可选择的一手盘不多，仅有2个，均价在2.6-3万/㎡左右，其中恒大悦拢湾首付约60万。

项目名	户型	均价	最低首付
保利天汇左岸	89-115㎡ 三四房	2.8-3万/㎡ 带装修	约75万 （三成）
恒大悦珑湾	74-109㎡ 二至四房	2.6万/㎡ 带装修	约60万 （三成）

东北组团

东北组团分为黄圃、三角和民众。

黄圃镇

据统计，黄圃镇在售楼盘有5个，整体均价为0.86-1.2万/㎡。其中，世茂凯隆城的公寓首付最低，约18万。

项目名	户型	均价	最低首付
樱雪蓝悦湾	128-198㎡ 三至五房	1.2万/㎡ 毛坯	约46万 （三成）
荔园新天地	90-142㎡ 三至四房	0.87-1万/㎡ 毛坯	约23万 （三成）
中盈壹英里	82-128㎡ 二至四房	8600元/㎡ 毛坯	约21万 （三成）
华立凯旋花园	73-125㎡ 二至三房	8700元/㎡ 毛坯	约19万 （三成）
世茂凯隆城	35㎡ 复式公寓	1-1.2万/㎡ 带装修	约18万 （五成）

三角镇

三角镇仅有一个住宅盘，均价在1.28万/㎡，是民森迪茵湖小镇，约29万。

项目名	在售户型	均价	最低首付
雅居乐民森 迪茵湖小镇	83-119㎡ 二至三房	1.28万/㎡ 带装修	约29万（三成）

民众镇

民众镇在售一手盘4个，待售楼盘1个，选择较少。整体均价为1-1.5万/㎡，信业尚悦湾首付最低，约26万。

项目名	户型	均价	最低首付
远洋山水	76-120㎡ 二至三房	1.48万/㎡ 带装修	约32万 （三成）
水韵名门	80-120㎡ 三房	1.15万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）
信业尚悦湾	84-131㎡ 二至四房	1.05万/㎡ 毛坯	约26万 （三成）
皓玥华府	78-120㎡ 二至三房	1.1万/㎡起 毛坯	约26万 （三成）
万科城市之光	79-109㎡ 三至四房	/	/

西北组团

西北组团分为古镇、横栏、小榄、东升、东凤、阜沙和南头。

古镇镇

古镇镇在售的一手盘不多，仅3个住宅盘，均价为1.3-1.8万/㎡，其中首付最低的是古镇雅居乐花园，约39万。

项目名	户型	均价	最低首付
龙光天禧	88-148㎡ 二至四房	1.55万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
万科中央公园	89-139㎡ 三至四房	1.5-1.8万/㎡ 带装修	约40万 （三成）
古镇雅居乐花园	99-127㎡ 三至四房	1.3-1.5万/㎡ 带装修	约39万 （三成）

横栏镇

横栏镇新盘仅有2个，均价在0.9-1.1万/㎡，首付最低约30万，为泓基泓博公馆。

项目名	户型	均价	最低首付
碧桂园·佳诚 城央首府	106-140㎡三至四房	1.1万/㎡带装修	约33万（三成）
泓基泓博公馆	66-97㎡公寓	0.9万/㎡毛坯	约30万（五成）

小榄镇

据统计，小榄镇在售有6个，5个住宅盘，1个别墅盘，整体均价在1.2-1.9万/㎡。其中卓越铂翠湾的首付最低，约32万。

项目名	户型	均价	最低首付
龙湖舜山府	118-165㎡ 四房	1.7-1.9万/㎡	约60万 （三成）
华鸿榄悦轩	92-144㎡ 二至四房	1.45万/㎡ 毛坯	约40万 （三成）
敏捷东樾府	98-113㎡ 三房	1.15万/㎡ 毛坯	约34万 （三成）
远洋天成	88-118㎡ 三四房	1.3万/㎡ 带装修	约34万 （三成）
卓越铂翠湾	89-116㎡ 三四房	1.2万/㎡ 毛坯	约32万 （三成）
美加铂翠	420-449㎡ 别墅	总价约900-2000万/套	约270万 （三成）

东升镇

据粗略统计，东升镇在售一手盘有6个，待售楼盘1个，均价在0.9-1.64万/㎡之间，多是三房户型。其中首付最低的是信业尚上名筑花园，约23万。

项目名	户型	均价	最低首付
雅居乐俊诚 枫璟美地	114㎡ 三房	1.2-1.35万/㎡ 毛坯	约41万 （三成）
金乐上東城	85-142㎡ 三至四房	1.54-1.64万/㎡ 带装修	约39万 （三成）
新力帝泊湾	89-117㎡ 三至四房	1.18万/㎡ 带装修	约32万 （三成）
龙光玖誉府	89-118㎡ 二至三房	1.1-1.3万/㎡ 带装修	约29万 （三成）
敏捷贝斯小镇	96-114㎡ 三房	9000元/㎡ 毛坯	约26万 （三成）
信业尚上名筑花园	72-116㎡ 二至四房	1.05万/㎡ 带装修	约23万 （三成）
阳光城悦澜府	98-114㎡ 三至四房	1.15-1.2万/㎡ 带装修（预计）	约34万 （三成）

东凤镇

东凤镇目前在售的楼盘有5个，整体均价为0.95-1.3万/㎡，大部分为毛坯房。首付最低的是逸湖半岛，约22万。

项目名	户型	均价	最低首付
东尚峰景	97-120㎡ 三至四房	1.03万/㎡ 毛坯	约30万 （三成）
佛奥阳光花园	97-130㎡ 三房	0.98-1.06万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）
南洲潮汇湾	90-119㎡ 三至四房	0.96-1.3万/㎡ 毛坯	约26万 （三成）
御景香江	78-119㎡ 二至四房	1.05-1.1万/㎡ 带装修	约25万 （三成）
逸湖半岛	77-100㎡ 二至三房	9500-9800元/㎡ 毛坯	约22万 （三成）

阜沙镇

阜沙镇在售一手盘有6个，均价为8000-11000元/㎡，首付最低的是大信新都公馆，约18万。

项目名	户型	均价	最低首付
中山融创城	90-105㎡ 三房	9000元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
钱隆悦府	89-115㎡ 二至三房	8800元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
恒大御景	85-130㎡ 三四房	9000元/㎡ 带装修	约23万 （三成）
华炬珑玥壹号	88-102㎡ 三房	8000元/㎡ 带装修	约21万 （三成）
盛迪嘉光明1号	70-107㎡ 二三房	9600元/㎡ 带装修	约20万 （三成）
大信新都公馆	33-68㎡ 公寓	1.1万/㎡ 带装修	约18万 （五成）

南头镇

南头镇在售楼盘有8个，整体均价为0.9-1.4万/㎡，首付最低的是长虹华悦府，约20万。

项目名	户型	均价	最低首付
星河盛世	78-123㎡ 二至三房	1.4万/㎡ 带装修	约33万 （三成）
颐安陶然居	87-119㎡ 二至三房	1.1万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）
品江一号	89-126㎡ 四房	1.1万/㎡ 毛坯	约29万 （三成）
御景名都花园	90-133㎡ 三至四房	1万/㎡ 毛坯	约27万 （三成）
瀚康首府	40-50㎡ loft公寓	1.2-1.4万/㎡ 带装修	约24万 （五成）
时光樾	86-97㎡ 2+1房	9300元/㎡ 毛坯	约24万 （三成）
海雅缤纷城	38-62㎡ 公寓	1.2-1.35万/㎡ 带装修	约23万 （五成）
长虹华悦府	75-95㎡ 三至四房	9000元/㎡ 毛坯	约20万 （三成）

南部组团

南部组团分为板芙、神湾、三乡和坦洲。

板芙板芙镇

板芙镇仅有纯水岸的89-137㎡三四房，毛坯均价为9600-11000元/㎡，首付大概需要26万。

项目名	户型	均价	最低首付
纯水岸	89-137㎡ 三至四房	0.96-1.1万/㎡毛坯	约26万 （三成）
山水印象	89-118㎡ 三至四房	1万/㎡起毛坯	约26万 （三成）

神湾镇

据不完全统计，神湾镇有5个在售楼盘，均价为8500-12000元/㎡，其中，时代南湾北岸首付最低，约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
时代香海北岸	94-116㎡ 三房	1万/㎡ 带装修	约28万 （三成）
雅居乐星玥	86-125㎡ 三至四房	0.95万/㎡ 毛坯	约25万 （三成）
远洋繁花里	76-107㎡ 三房	0.93-1.2万/㎡ 带装修	约21万 （三成）
龙光·玖誉山	73-108㎡ 二至四房	0.98-1.05万/㎡ 带装修	约21万 （三成）
时代南湾北岸	65-91㎡ 三房	0.85-0.96万/㎡ 带装修	约17万 （三成）

三乡镇

三乡镇在售一手盘有21个，可选择的楼盘和户型也比较多，整体均价为8000-17000元/㎡，其中华发观山水的首付最低，约17万。

项目名	户型	均价	最低首付
凯柏峰景	55㎡ 复式公寓	1.7万/㎡ 带装修	约47万 （五成）
86-98㎡ 三房	1.5万/㎡ 带装修	约39万（三成）
雅居乐珑玥	141-178㎡ 四房	1万/㎡起 带装修	约43万（三成）
雅居乐国宾道	93-146㎡ 三至五房	1.4万/㎡ 毛坯	约39万（三成）
金凯乐花园	101-112㎡ 三至四房	1.3万/㎡ 带装修	约38万（三成）
翰林世家	106-118㎡ 三至四房	1.18万/㎡ 带装修	约38万（三成）
鼎威花园	93-173㎡ 二至三房	1.3万/㎡ 带装修	约36万（三成）
雅居乐锦城	89-133㎡ 三至四房	1.3-1.4万/㎡ 带装修	约35万（三成）
1-1.3万/㎡ 毛坯	约27万（三成）
新城金樾岚庭	95-125㎡ 三至四房	1.2万/㎡ 带装修	约34万（三成）
钰海绿洲	99-120㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 带装修	约33万（三成）
海棠郡	93-152㎡ 二至三房	1.13万/㎡ 毛坯	约32万（三成）
鸿建翡翠郡	89㎡ 三房	1.2万/㎡ 带装修	约32万（三成）
云山汇景豪园	87-95㎡ 三房	1.2万/㎡ 带装修	约31万（三成）
雅居乐万象郡	80-110㎡ 二三房	1.2-1.3万/㎡ 带装修	约29万（三成）
雅居乐畔山中心城	89-128㎡ 二至三房	1.1-1.3万/㎡ 带装修	约29万（三成）
美好雍景台	89-118㎡ 三至四房	1.1万/㎡ 带装修	约29万（三成）
金邑林居	90-118㎡ 三至四房	0.98万/㎡ 毛坯	约27万（三成）
钰海美筑	79-119㎡ 二至四房	1.08-1.1万/㎡ 毛坯	约26万（三成）
合和晓峰苑	73-128㎡ 二至四房	0.95万/㎡ 带装修	约23万（三成）
钰海佳园	76-119㎡ 二至四房	9500元/㎡ 带装修	约22万（三成）
大翼御龙轩	75-105㎡ 二至三房	8600元/㎡ 毛坯	约19万（三成）
华发观山水	70-129㎡ 二至三房	8000元/㎡起 毛坯	约17万（三成）

坦洲镇

对于刚需来说，坦洲镇不仅可选择的一手盘多，而且户型也比较丰富，均价在1-2.1万/㎡之间。

项目名	户型	均价	最低首付
中澳春城	110-200㎡ 三至四房	1.95万/㎡ 带装修	约64万 （三成）
佳境康城	89-153㎡ 三至四房	2.05万/㎡ 带装修	约55万 （三成）
金帝世纪城	88-127㎡ 三至四房	1.95万/㎡ 带装修	约51万 （三成）
誉峯名门	86-117㎡ 三至四房	1.85-1.9万㎡ 带装修	约48万 （三成）
祥圣富地	90-103㎡ 三房	1.65万/㎡ 带装修	约45万 （三成）
神州水岸轩	93-122㎡ 三四房	1.55万/㎡ 毛坯	约43万 （三成）
逸骏星园	85-121㎡ 三至四房	1.5万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
世汇蓝天	94-113㎡ 三房	1.35万/㎡ 带装修	约41万 （三成）
逸俊半岛	92-132㎡ 二至四房	1.58万/㎡ 带装修	约39万 （三成）
锦绣国际花城	91-127㎡ 三至四房	1.4万/㎡ 带装修	约38万 （三成）
47-53㎡ 公寓	1.5万/㎡ 带装修	约35万 （五成）
尚都名苑	85-110㎡ 三至四房	1.5万/㎡ 毛坯	约38万 （三成）
熙悦	89-106㎡ 三房	1.38万/㎡ 带装修	约37万 （三成）
蔚蓝四季	92-136㎡ 三至四房	1.3万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
汇乔金色名都	90-112㎡ 三至四房	1.35万/㎡ 带装修	约36万 （三成）
御城金湾	79-120㎡ 二至三房	1.2万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
海棠郡	92-152㎡ 二至三房	1万/㎡ 毛坯	约28万 （三成）
富璟公馆	27-35㎡ 公寓	1.7万/㎡ 带装修	约23万 （五成）

看完之后，有你心水的盘吗？你的荷包跟你的心水盘之间还差多少首付呢？

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