6.6米大阳台、76平做三房…中山5大新盘杀出，你pick谁？
户型的好坏，会直接影响到日常生活是否舒适。
比如，景光阳台朝北向，别人家是冬暖夏凉，而你家是冬天似冰窖，夏天似火炉，那滋味想想都够呛。
恰好，近期中山不少新盘入市，这些新盘的户型究竟如何？能不能打？
房叔拿了其中5个热门新盘的产品，统计了一个表：
从表格中，我们不难看到，面积段在90-110㎡的楼盘都各有4个，从这我们可以推断市场上对这一面积段内的户型的需求量大。
东区的三个新盘，在100-110㎡面积段内都有产品推出，由此也可以预料到这三个盘开盘时对峙的状况。
而石岐的龙光玖悦臺，户型选择上更偏向改善型购房者。
具体如何，房叔带大家一起来看看。
不久前，项目备案价也公布了，单价区间在2.3-2.7万/平之间。（详戳）
项目首推1-4栋，共272套房源，主打面积上，为约96/102㎡三房，均为朝南向。
从户型图来看，约96㎡三房户型，餐客厅南北对流，厨房为U型设计，主卧带大飘窗。
过道面积占据整体空间小，为客厅、房间释放更多空间；虽然阳台开间4.3米，但“挪用”了一些次卧的飘窗面积。
而约102㎡三房户型整体上更加宽敞，客厅餐厅一体连通，南北对流。南向大阳台开间6.6米，连接次卧和客厅。
据了解，项目主打面积上，有约88/105/120㎡三四房，带装修。
作为保利高端线“天”字系产品，其户型打造如何呢？
由于项目户型图尚未曝光，所以房叔只好自己手绘一份88/105㎡户型图供大家参考（具体以开发商公布为准）。
从手绘户型图来看，约88㎡三房户型为竖厅设计，动静分离。公卫同为三分离，主卧带大飘窗。
相比中山宝龙城102㎡户型，保利天珺选择横厅设计，过道占用面积更少，其它空间面积会相应扩大。不过，这种横厅设计动静不分区，生活中会受到影响。
户型方面，项目有99/119/130㎡三个户型，三个户型有个共同点，在于景观大阳台连接客厅和次卧。
约99㎡三房户型南北对流，生活阳台设置在餐厅侧。厨房为U型设计，主卧带大飘窗。
约119㎡四房户型书房设置在进门玄关处，餐厅一侧带飘窗，与景观大阳台形成对流，主卧为套房设计。
总体来看，龙光玖悦臺户型优点还是相当突出的，景光阳台最小也有6.3米长，不计入或计一半建筑面积相对较多。
中南时方境是中南集团首进中山的产品，共有8栋住宅楼，层高26-27层，目前备案价已公布，在1.33-1.58万/平之间。
据了解，项目首推2/10栋，建面约76/86/96/106㎡三至四房，带装修。
由于项目户型较多，房叔挑选其中两个简单介绍一下。
约76㎡三房户型，是中山目前可售三房里的最小面积。该户型不仅做到了南北对流、动静分离，还做到了三开间朝南、公卫三分离、主卧带270°大飘窗。
总的来说，这两款户型把空间运用到极致，实用率相当高，在中山来说也是少有的好户型。
房叔有话说
除了以上几个户型，还有哪个牛掰新户型，欢迎留言区跟我们分享。