刚刚，50+盘大打特价！中山的买房风向，好像变了？

“朋友圈优惠价慢慢多起来了。”

进入8月，不少读者粉丝在群内交流如是感慨到。

诚然，在三道红线、多城调控、市场冷淡、利率高企、放款缓慢等多重影响下，熟悉的特惠价、买房送车位券、总经理特批、8字头等房源海报，都回来了。

据房叔不完全统计，8月中旬，中山楼市至少50+项目推出特价房，且优惠力度大。

来，一起跟房叔看看各大楼盘的浑身解数。

马鞍岛：保利天汇左岸

最高优惠51万！

保利天汇左岸开始持销后首次推出优惠活动，一套原单价3.2万/平的117平户型，直减51万，低至约2.7万/平。

虽然没有恒大的促销狠，但最低2.6万/平的一口价，已经比首开要优惠不少，感兴趣的购房者可以上岛看看。

| 优惠信息更新过，看房前先联系销售

火炬：招商禹洲云鼎府

最高优惠8万元

招商禹洲云鼎府同样也是推出6套特惠房，最高优惠可去到8万元，楼层主要是3、4、13、18层。

东区：佳兆业樾伴山

最高优惠去到69万

该项目折扣力度并不小，甚至是下了血本，最高优惠金额去到69万，最低单价20896元/平，相对于其目前在售均价2.6万/㎡，这次优惠直降6000元/平左右。

樾伴山主打品质和山景，2万/平你觉得值吗？

火炬：傲峰天御

最低单价20826元/㎡

傲峰天御推出6套特价房，有低、中、高楼层，最低单价20826元/㎡，最高22461元/㎡。

东区：利和文华里

再现笋盘，最低不到2万/平

不知道还有没有人记得，利和文华里曾经打出过1.6万/平笋盘。

这次它又来了，只不过最低价是19360元/平，虽然没有让人眼前一亮的特价，但是1.9万/平已经比东区均价要低上不少。

东区：敏捷紫岭天玺

特价专业户，需一次性付款

敏捷紫岭天玺算是东区特价专业户了，几乎每次折扣都有它的身影。

这次项目放出6套住宅和2套叠墅，价格上低楼层最低约2.2万/平，但是注意要一次性付款才有优惠。

石岐：天水湖

13888元/平就可上车

天水湖的户型特别有记忆点，阳台特别大，看江或者看园林都挺不错。但是要注意，这次推出的108平和112平不望江，但园林有人工湖，也有不错的景观。

关键是，优惠力度相当大，13888元/平的价格就可以上车112平三房，性比价较高。

石岐：华发广场

最低单价14173元/平，下楼即商圈

华发广场最低单价14173元/㎡ ，与之前的折扣力度相当。趁着华发商都9月开业的节点，华发广场主打的还是下楼即商圈。

火炬：岐江东岸

单价1.1万/平起

距离岐江东岸开盘已经过了近一年，这期间项目也从开盘时1万出头的价格，涨至现在的1.3-1.4万/㎡。

再对比一下优惠的单价，降了2000元/㎡左右。

港口：海伦堡玖悦府

加推12栋，12000元/平起

海伦堡玖悦府加推12栋，98-108㎡N+1房，特价12000元/平起。其中还有4套特价房源，最低单价12084元/㎡。

南头

8大开发商联手“搞事情”

818当天，南头镇远洋、长虹、卓越、旭辉、星河、颐安、海雅、瀚康8大开发商（排名不分先后）集体秀手笔。

颐安陶然阁推出10套特价房，单价最低9354元/㎡，最高11638元/㎡。

值得一提的是，十套特价房除了三套为2、3楼层，其他可选楼层有14、18、20、25，涵盖了低中高楼层，可选择的空间较大。

星河盛世推出8重礼购房优惠，限20名成交79平送三年物业费、成交79平房源送格力空调、有10套特价房源等等。

时光樾推出6重礼购房优惠，特定房源88折、办理分期，贴息半年、有最低单价7字头的特价房源等。

并且，项目还给出了8套超大折扣的房源，最高优惠金额达21万。

华悦府同样也推出8重礼购房优惠，成交送金条、总价低至7字头等。

并且，华悦府还推出了10套房源，最低88折，总价优惠去到21万元。其中，单价最低8455元/㎡，位于7栋的29楼。

瀚康首付则趁着这个818，推出购房8重礼，还有10套房源享88折一口价优惠，最低折后价114.53万元。

据中山海雅缤纷城项目优惠海报，项目推出购房八重礼，也有“限时一口价”的优惠政策。

西区

彩虹片区1.2万/平起

佳诚领英推出4套特价房，101-102平三房，单价最低12682元/平起，据我所知这是彩虹片区单价最低的房源。

此外，棕榈彩虹、方直彩虹公馆、宝嘉誉峰、颐安熙园等项目，都有特价房源。

南区

碧桂园主场，特价房1万/平出头

南区的折扣主要集中在碧桂园凤凰城和碧桂园柏坦尼雅。

其中，碧桂园凤凰城在8月18日加推，并推出9套119平的特价房，价格全在1万/平出头。

碧桂园柏坦尼雅则全新加推6号楼，约20-65㎡loft公寓，并推出9套特价单位，最高优惠12万。

三乡：雅居乐万象郡·峯汇

9字头起，大把货

雅居乐万象郡·峯汇优惠海报更直接，“9字头起，大把货、尽管来”，也就是项目有“9字头起”的特价单位。

南朗

广银+朗诗，最低1.5万/平起

广银海悦湾在首次面世就已经火爆，当天超2000人到访。虽项目暂未开盘，但目前已启动内部认购，有内部房源和内部优惠，可省500元/㎡。

朗诗德洲尚郡推出6套特价房，最低折后单价15754元/㎡。

小榄

全是一口价房源

位于小榄镇的信业尚上名筑直接来了个开学大礼包，推出六重礼优惠，8套钜惠房源、成交送1万元车位券、首付5万起等等。

此外，卓越铂翠湾、佳兆业香山熙园、阳光城悦澜府等都有一口价特惠房源。

五桂山：和记黄圃珑珀

十套特价别墅，总价最低474万

一直很低调卖别墅的和记黄埔珑珀，最近也推出了10套别墅。以最便宜的别墅为例，单价需要24885元/㎡，总价去到约474万。

其他项目一览

更多优惠，房叔就不一一说明了，大家往下看吧！

总的来说，现在的优惠海报都开始往“特价”方向走，且优惠力度不小。

如果是急着上车的朋友们，不妨趁这个时间段多看多选，挑到适合自己的高性价比盘，虽特价房价格很有吸引力，但需要考察楼层、朝向等等因素。

最后祝大家都能淘到自己的心仪靓房。

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