“有人等1年才放款”！中山房贷利率又涨了，首套最高6.2%！
“我交了xxx的诚意金，打算退了，一是银行利率在最高点，二是市场都在降价，不稳定。”
一位交流群里的群友，在谈到现在的房贷利率时，这样说道。
高昂的房贷利率，让不少购房者望而却步。
那么，一个月过去了，中山最新的房贷利率情况如何？
近日，房叔致电中山多家主流银行，为大家咨询了解一下。
从咨询的情况来看，中山这一个月以来，房贷利率的涨势有所放缓。
对比上月，几乎有一半的银行利率保持不变。
从表格中可以看到，和上个月相比，四大行中，中国银行首套利率小幅度下降。
中国银行和农业银行首套利率相同，为5.95%，低于6%；最高是建设银行，为6.2%。
以中国银行为例，个人住房按揭贷款100万，30年月供要比上个月减少32元左右。
四大行外，中信银行的首套利率仅低于建设银行，去到6.15%。
而当前首套房贷利率最低的是汇丰银行，为4.85%。其余银行基本在4.85-6%之间。
至于二套方面，四大行中除了农业银行外，其余三个银行利率皆保持不变，均在6%以上。
除去四大行，其余银行二套利率在5.9-6.4%之间。
除了利率，房叔还询问了二手房贷情况。
通过统计，房叔咨询的这些银行当中，平安银行、中信银行等明确表示二手房贷额度紧。
| 银行 | 二手房贷情况 |
| 中国银行 | 二手贷款需要排队，放款时间不定 |
| 工商银行 | 需要排队，二手贷款会比较慢 |
| 建设银行 | 二手房贷可以正常申请 |
| 农业银行 | 放款时间不确定 |
| 广发银行 | 不接二手房贷 |
| 交通银行 | 暂时不做二手，等通知 |
| 汇丰银行 | 额度充裕，目前只接受上班族 |
| 中信银行 | 二手额度紧张，要排队，大概6个月 |
| 平安银行 | 额度紧，放款时间不定，要排队等 |
| 广州银行 | 额度比较紧，要3、4个月才能放款 |
| 邮储银行 | 要看客户是否符合条件，放款时间不确定 |
除此之外，中国银行、工商银行、平安银行等多家银行表示：放款时间不定，需要排队等。
不过也有例外，汇丰银行额度充裕，但目前只接受上班族，银行流水需要显示公司发工资；
且中山地区目前只接受中山城区，南区，火炬开发区，坦洲，西区，沙溪，港口等区域。
随着银行利率持续的走高，不少购房者纷纷进入观望期。
虽然“金九银十”之际，有不少楼盘放出各种折扣优惠，但购房者还是被高利率给劝退。
他们都期待着中山的房贷利率能降一波，打算等到明年年初看看情况如何，然后再做打算。
也有不少申请了贷款的购房者，仍挣扎于等待放款的过程当中。
粉丝a：
我的同事去年11月份买的首套房，在中国银行以5.7%的利率贷款，贷款资格没有任何问题，但等到前几天才放款，中间等了差不多一年。
中介b：
有个客户从深圳来中山买二手房，在深圳有一套房在供，中山没房，符合首付40%贷款买房要求。而该二手房业主之前曾有房贷欠款，但也已缴清，银行也已收件，但就是不放款。去催的时候，他们（银行）回复就是正在排队。
虽然这两个案例，一个是一手房贷，一个是二手房贷，但有一点都是一样的，那就是都要“等”！
等，似乎都成为现在房贷市场的一种常态。
那么，你会选择现在入手吗？