市场遇冷，中山还有板块坚挺，透露什么真相？
最近，最让人心潮澎湃，莫过于大湾区中“前海变大”了。
一直以来，前海都是大湾区未来城市的模板，此次变大，大湾区改革、开放的更进一步，更是一次革命性的发展。
十年前，空白的滩涂地，如今摇身一变，成为千亿能级的经济中心，这便是深圳前海的能量。
| 前海
不同的人生格局，造就不同的人生际遇。错过前海的人，徒有伤悲，而早早入场的人，则收获巨大城市红利。
远见布局前海的城市精英，之所以踩准城市鼓点，主要有三个精准判断：
其一，占位高，有城市发展战略，及利好加持的区域，进击不可阻挡。
其二，筑巢才能引凤，快速兑现的城市配套，方能吸引潮水般的资源涌入。
其三，路通财通，打通交通脉络，虹吸八方物流、资金流和产业流。
也正是这3点，看出板块价值的夯实，即便遇上市场转冷，依然坚挺。那么，在中山，是否也有这样的机遇之地，满足高净值人群的置业需求？
| 中山哪里是机遇之地？
答案，或许早已显现。
博爱七路，市场遇冷还脱颖而出！
当市场遇冷，中山一些热门片区也进入了调整期。
此前站上了3万/㎡的马鞍岛，在最近一次开盘成交价最低来到了2.6万/㎡。同样火遍深中的火炬中心板块，从2.5万/㎡的天花板也回调到1.7-1.8万/㎡水平。
众多大热板块之中，哪里还有坚挺的板块？
博爱七路脱颖而出。
随着近今年不断有新盘涌现、售完，这里已形成2万+高端价格居住圈。
作为东区+火炬的交汇之地，更是备受深中人的认可，还被称为中山下一个“富人区”。不仅如此，在这一轮市场“入冬”之中，这里还依然坚挺。
为什么？
其一，左右逢源，连通成熟东区，又接岐江新城、翠亨新区两大中山未来中心。
如果说中山向东，那么作为城市主轴博爱路，博爱七路，站位东区之东，稳稳踩在了中山发展鼓点之上。
如果从“双区发展”的角度看，博爱七路更是岐江新城和翠亨新区交汇之地，享受中山城市发展红利。
这里享有东区CBD醇熟配套，远洋商圈、利和商圈仅在博爱路上便串起来。这样的地段优势，也足以让中山本地的高净值人群纷至沓来。
最重要的是，博爱七路这里，有当下、更有未来。
其二在配套上，从官方的动作来看，这里逐渐高端化。
先是博爱七路旁新增1宗商业地和行政用地，配套升级。
｜博爱七路的配套在完善
能有效地为周边行政办公地块提供良好的商业服务，通过用地功能的混杂提高了该区块的整体服务质量和生活品质。
其三在交通上，这里接驳深中通道出口——火炬西互通。
正是深中通道与博爱路的交汇点，中山“融深+中心化”两大发展战略的命运契机点，深中同城的黄金风口。
值得一提的是，目前这个出口旁已经围蔽施工，正在升级为超级高速出口。
｜博爱七路，左右逢源
又有花园路即将通车，加密与主城的联系。
| 花园路实拍
于是，这也就出现了看得见的圈层。
可以看见，中山在天花板的新盘、二手盘，全部集中在这一条东西延伸的生命线上，是中山高知、高智、高收入人群的生活动线。
｜中山博爱七路左右逢源
这样的聚集度，在中山整个城市都相当少见，称之为中山下一个富人区，也不为过。
而加上对岸前海变大前海后，高知人群迁移，这里的圈层更加厚实。
登场即登封！深中红盘在此
在这样一片热土，标杆项目傲峰天御上新，又是领舞市场的节奏。
｜傲峰天御效果图
要知道，其一直深受深中两地的高净值人群的青睐。
房叔了解到，他们的客群多来自医生、金融、互联网相关、餐饮，实体店等行业，年龄集中在30-40岁的阶段，可以说是行业的新生力量，年少有为。
| 新生代力量成为城市中流砥柱 图源：微信图库
打铁还需自身硬，除了站位博爱七路，傲峰天御凭什么俘获一向挑剔的高净值人群呢？
半山之上，1.5容积率的墅级社区
在中山目前在售的洋房项目中，甚至比大部分有别墅的项目还低。
港澳精工，匹配第二富人区
让每一寸土地发挥它最大价值，夯实博爱七路下一个富人区的美名。
这里不得不提到项目开发商——贺田地产，一家有着实力和自己匠心追求的房企。
本着“主打中高端住宅，匠心造产品”的理念，其目前开发的项目有杭州“贺田尚城”、珠海“天一居”、“泉福豪亭”、广州“仁安花园”等。
每个项目都精雕细琢到自己满意，像傲峰天御就是打磨4年之久。更加难能可贵的是，开发商全资零贷款，这为项目的完美交付打下坚实的基础。
｜傲峰天御效果图
这也是博爱七路在市场转冷下，依然独领风骚的原因。像傲峰天御，给购房者的不仅仅是一座房子，更是一件作品，价值早已锚定在山巅。
220米流水中轴，揭幕深中
正是这样的匠心，项目的园林一直吊足胃口。
这不，最近终于开放，房叔就马上探访！
220米流水中轴从横亘在高层和别墅之间，高处看是霸气侧漏，走进又被淙淙流水涤荡心灵。
看房叔实拍的园林：
| 实景视频
园林中间，项目精心营造出多重秘境，水景、廊桥、木屋等层层景观错落排布，美轮美奂。
小桥流水，是老人最爱散步的地方。而廊桥通往的小木屋，一定能成为孩子们的游戏总部。
| 实景图
再有，下沉式的水边会客区，足以装下一家人的饭后欢乐时光。这不就是傲峰天御给业主的第二客厅么？
| 实景图
加之度假式泳池、入户花园、全龄活动区等设施应有尽有，为业主勾勒出一幅动人的活动图景。
更让人心动的是，园林部分已经开放，现场就能感受扑面而来的鲜活气息，谁能不爱呢？
墅级准现楼，所见即为所得
不过，傲峰天御一直是真金不怕火炼，早已是准现楼，每一细节的精雕细琢、精益求精，都能被人所捕捉，墅质奢华质感看得见摸得着。
| 实景图
| 实景图
特别是约120平四房，更是三代同堂的大宅之选。
其不仅三开间朝南，约4米客厅大开间，带来全面屏的阳光和绿幕视野。
同时，约7米景观阳台连客厅和次卧，约5米生活阳台连餐厅和厨房，巨幕景观面，实现南北对流，轻轻推窗，穿堂风便直接灌入室，舒适感不言而喻。
对了还有全屋飘窗，带来高实用率之余，更赋予了空间足够的成长性，你大可依据人生阶段的变化，随心打造不同的功能场景。
| 约120平户型创意展示
新推5栋
远眺一城风光，近揽整个水景
当市场正处于冷静期，买家要求越来越高，眼光越来越挑剔，新盘开售，落订者往往犹疑谨慎。
而像傲峰天御，不仅能让购房者频频动了去看的心思，还能不断揽获成交，那自然是不可多得。
| 水景后面的就是5栋
房叔想要提醒的是，项目高层房源不到800套，如今5栋位置更是不可多得，机会总是留给有准备的人。
当然，还有更多的惊喜，隐藏在项目当中，等待你的发现。
地址：中山市·博爱七路99号（导航：傲峰天御）
电话：0760 8886 1999