最高减71万？花1元再砍尾款？这个双十一，保利引爆中山楼市
朋友们，薅开发商羊毛的劲爆时刻，来了！！！
房叔收到猛料，保利中山三盘联动，将推出“双十一薅羊毛”活动，不是，是“保利又又生活节”：
在限时特价房基础上，只需花1元，就能轻松再砍一笔尾款，还享六大服务，多重好礼。
到底怎么回事？走，去看看。
特惠房！花1元再砍尾款！
中山保利三盘，齐齐叫板双十一
据悉，这个双十一，保利又又生活节登陆中山。
保利中山三盘——保利天珺、保利天汇（含左岸）、保利国际广场，将推出一批超级劲爆的限时特惠房源，最高优惠可减71万。
在此基础上，大家只需花1元，即可享受再砍1万尾款的优惠。
以保利天珺为例，具体操作如下：
同时，6大服务，助力大家购房又“稳”又“平”。
还针对每个项目，额外推出定制版福利。
可以说，保利甩出了九牛二虎之力，送福利送到大家心坎上了。
楼市触底信号释放，置业中山正当时
事实上，保利的让利，不仅仅是双十一应节活动，也是目前市场大环境的一种投射。
不过，这样的机会千载难逢，也注定稍纵即逝。因为，近一个月来市场已经释放出多重信号，提醒置业者注意。
一来，无论是房企层面，还是置业者层面，信贷环境都正在恢复有序。
咱们中山，现除了中国银行外，其他三大行全都回落到6%以下，最低去到5.8%，置业者还贷压力稍有降低。
而11月2日，财联社报道称，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，则意味着，房企融资也基本恢复正常。
| 图源：财联社
从置业者到企业，贷款层面都有所回血，这是一个非常关键的信号，相当于说目前市场环境已基本企稳。
二来，是政策层面，一二线城市留人，而二三城市正在“限跌”。
哈尔滨打响了救市第一枪，随后湖南岳阳也明文规定中心区新房价格，下跌不能超过备案价的15%。之后桂林、昆明、沈阳、唐山等9个城市，陆续行动。
而我们中山，虽没有明文出台这样的政策，但也有“积极文件”入市。
据中山税务局发布，11月1日起，将施行调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告。（来源：中山税务局）
二手房住宅个税降至1%，二手房非住宅个税降至1.5%，二手非住宅的土地增值税调整为5%。也就是说，一套200万的普通住宅，个税可以省下2万元。
这一政策，一定程度上可推动二手交易，对置换型买家出货或者资金相对不足的刚需，有更积极的引导。
如果我们综合信贷、政策与各大项目的让利体系来看，可以发现，目前中山已经进入到整体较缓，且相对前一两个月更稳的状态。
而这时候，市场风向的切换往往就在一瞬间。
毕竟，中山身处大湾区得天独厚的几何中心位置，房价本就天然有着地理位置硬支撑，即便随着大市出现波动，也很难跌破板块合理价值。
更何况，随着最近几个月的挤压，现在一手房和二手房，都已经慢慢有了“触底”的迹象。
所以朋友们，风口从不等人，无谓过分追逐最洼点，此刻，当下，就是非常不错的时机。
踩准中山爆发“火山口”，保利三盘齐发
可能朋友们接着就问，既然保利优惠不少，现在入手也正合时机，那么三个盘之间要怎么选？
说到这里，房叔的价值就来了，可以给大家一些建议。
首先，买保利是一个放心的选择。
这不是顺口胡诌，而是近期房企频爆雷，市场乱象四起，尤其是在今年上半年“三道红线”的考核下，100%“红档”的企业都为民企，唯有像国家队出身的房企，基本站在绿线内。
而保利作为央企，又非常难得地成为了7家“非常健康”的企业之一，不仅社会信誉优良，财务状况也非常健康，在行业大洗牌的背景下依然稳步前行。
有数据显示，今年8月，保利是销售总额前5里面，唯一环比、同比实现正增长的大鳄。
也是今年三季度以来，唯一市值上涨的品牌房企。
所以，选保利，可谓规避风险的绝佳之选。
其次，自然是要选核心资产，地段价值是判断房子是否具备长远优势的关键。而事实上，这一判断标准，也是开发商拿地的根据。
一家足够优秀的房企，光走得稳是不够的，更要有超前的战略眼光和过硬的产品力，才能打开更广阔的局面，迎接星辰大海。
我们放眼保利中山本次联动的三大项目——保利天珺、保利天汇（含左岸）、保利国际广场，就无一例外都位于城市战略核心区，且拥有着在中山楼市绝对的产品竞争力。
| 保利天汇实景
这三个项目分开来看，每一个都能在市场波动之时，坐拥穿越周期的能量，让置业者们引以为傲。
至于怎么选？我们不妨具体看看他们的优势与特点，更适合哪些朋友。
城芯买家必抢
我们先看保利天珺，地处东区总部，用“金贵”来形容他显然不够彰显其优越。
众所周知，岐江新城由四区核心地段组合而成，是中山城芯CBD所在，尤其是当中的石岐、东区，自古就是中山人梦寐以求的黄金位。
所以，保利天珺，既位处东区，又扼守中山新打造的总部核心区，其地段无疑是城芯起点最高的、天花板最高的风口所在。
大家看一眼项目周边配套图，想必更加心中有数，欢乐海岸、300米综合商业广场、阿丁莱湾区学校、滨江公园……簇拥他的是大量顶级配套。
住在这里，意味着已经一脚踏进了繁华里。
这样优越的地段，再加上保利极致的产品力，堪称绝配。
保利将保利天珺打造成了一个“书香大城”，约33万平巨无霸体量，配套了一个绝版会所。
| 鸟瞰图
里面的健身房、藏书阁、网红恒温泳池、光芒讲堂、瑜伽馆、乒乓球室、VIP包厢、VIP茶室、共享厨房等一大批无敌配套，已经全部建好。
业主足不出户，即可尽享100种美好。
再加上精雕细琢的建面约89-118平神户型，更让人拍案叫绝。
特别是其中的约107平四房户型，坐享百米楼王楼距，五开间朝南，极致通透。且横厅开间达5.8米，主卧还享双飘窗，超大视觉俯瞰园林，体验非常豪横。
在顶级的地段，畅享顶级的产品力，保利天珺一面世，就已经有了爆红的基因，非常适合置业城芯的置业者入手。
而现在，项目限时推出一组特惠房，单价低至1.94万/平，大家要把握时机了。推荐成交还有3万元厚礼哦~
湾区置业者首选
再看保利天汇+保利天汇|左岸，同样是中山现象级的超红盘。
一桥直通前海，是他们最大的地段优势。大家看图，可以直观感受到这两个项目的得天独厚。
别说中山人，就是湾区人都知道马鞍岛的价值，作为中山连接前海的桥头堡，也是中山融湾的第一板斧，被中山、被湾区寄予了厚望。
目前，深中通道建设已然如火如荼，岛上40+所学校、120+产业、地标科学城、体育馆艺术馆等配套正加速推进中，一切热火朝天。
今天的马鞍岛，与十年前的前海，如出一撤。
而保利天汇|左岸，就扼守在深中通道的第一出口旁，可以说是全中山最近前海的项目，未来深莞置业者安家于此，一脚油门上桥直通前海，并不是梦。
更令人心动的是，这个盘北瞰翠湖公园，西邻规划小学，东临滨河、水岸景观，一下子将湖景、河景、海景一网打尽，视野可谓前所未有。
当然，项目主推建面约90-117平三至四房，尺度也更偏改善型，都几乎挑不出瑕疵，而价格也很妙，一口价单位总价低至22X万起。
| 约100平三房
| 约117平四房
至于保利天汇，对望中山科技大学（规划），也可以直线约2公里上深中通道出口。
这个项目最大的杀手锏，则在于其是岛上唯一在售的复式产品！全南向5.8米复式“空中墅”，使用率达到约107%，最小约96平就能做到复式四房。
| 板房实景
| 偶数层户型渲染
其也是中山首个WELL集和社区，坐拥近7万平霸气园林，以及马鞍岛首个下沉式庭院会所，无论哪一点，都令人惊艳得无话可说。
近距离接驳深中通道，前所未有的产品力，让保利天汇同样备受湾区置业者青睐。去年底，该盘首开，1100+套新货被秒清，一下子震撼深中两城。
可以说，无论保利天汇|左岸，还是保利天汇，都非常适合湾区置业者入手。
毕竟，上桥马鞍岛，下桥前海，全程仅约24公里，这样的通勤可能连罗湖都比不了。
而这里的价格，仅2.4万+/平起，到访还有精美好礼，推荐成功还有3万元礼金，实在是惊喜。
单身贵族、投资群体必选
最后看看保利国际广场，作为保利深耕中山的一大里程碑式项目，该盘可以说是保利参与城市运营建设，缔造城市中心的见证者。
11年前，保利对港口一见钟情；11年后，保利以约188万平超级人居巨轮，还港口一张门户封面。
于此，五星级艾美酒店、甲级写字楼、体育公园、湿地公园和约38万平商业配套，已逐一兑现。
这座保利中山体量最大的综合体，充分印证了保利点石成金的魔力。
| 保利国际广场全新地标建设航拍
现在，一切已经兑现，就等置业者们收割美好了。
所幸，项目还压轴在售的约39-84平创享空间，约3.2米超高层高，灵动百变，精装交付，门槛低至30万/套，大家只需一抬脚，就能畅享这份湾区“投号资产”。
如今，保利三盘联动推出“1元大礼包”，在超值优惠之上，再为大家省1万元尾款，更享到访、成交各种精彩好礼，特别是保利天珺和天汇系列，还享3万/套推荐成交奖。
如此钜惠，相信手机前的大家都会心动。
所以，朋友们，还犹豫什么？这个双十一，就选定中山保利，一起薅他羊毛吧。