西区水牛城项目改造，迎来新进展！
就在刚刚，西区街道公布了一则《关于西区街道水牛城项目改造意愿调查成果的公示》。
根据公示内容显示，除了旧改意愿结果，西区水牛城项目改造范围也同步公布。
西区水牛城改造项目自今年6月30日开展意愿调查，到现在意愿调查结果公布，仅用时5个月。
据调查结果显示，西区水牛城项目国有土地方面，土地面积同意比例100%，全票通过！
除了意愿调查结果，项目范围也同步曝光。
调查范围涵盖整个水牛城商业广场、中南服饰商业广场范围内。
早在今年6月30日，中山日报就已发布了西区水牛城项目改造意愿调查公告。
当时房叔还特意去了一趟现场实探，看到水牛城北门外面贴着《关于水牛城城市更新项目改造意愿调查的通告》《关于中南物业开发有限公司不再负责“中山市西区水牛城商业广场、中南服饰广场”更新项目的通知》以及水牛城项目微信公众号。房叔现场询问了一些店主对此次改造的意愿，许多租户表示并不太清楚旧改相关事项。商场靠近路边的商铺满满当当地开着，由于对面是中山汽车总站，不时有行人路过。
商场内多为牛仔类服饰店，虽然邻近门口的店铺几乎开满了，但往深处走，还是能够看到一楼有将近一大半的店铺是关闭的。而且里面只有零星几个人在逛，且多是来批发拿货的人，不少店主闲得下起了象棋、打起了扑克牌。
除此之外，还能看到不少店铺外张贴着“旺铺出租”的告示，商场电线排布杂乱，存在安全隐患。二楼原本为餐饮的店铺几乎关闭，只剩零星几家店铺开着，其中二楼还开设有淘宝培训公司。水牛城位于西区与沙溪的交界地，是多个商业基地（小商品批发中心，货运中心，旧货市场，布匹批发中心）的中心，周围已形成了较好的商业氛围。其北靠中山汽车总站，南邻广东中山龙瑞国际服装城，地理位置极其优越。周边的京珠线、富华道、岐江公路、沙溪南路等道路纵横交错，旁边的中山汽车总站进出频繁，车流量与人流量巨大。
目前，该板块周边一手在售较少，整体价格区间为1.2-1.53万/㎡之间。
其中距离该片区最近的一手住宅是华立富华荟，约85-98㎡的户型，毛坯均价在1.2万/㎡。
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数据来源：房天下、贝壳 统计时间：2021.12.3
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