两大信号+放量成交！官宣8字头起，城区这个楼盘连续10周冠领中山！
这两天有两个重磅消息，一下让市场炸开！
1.央行放水，降准0.5个百分点；
COUNTRY GAREDN
来源：经济日报
2.中央政治局会议定调房地产行业要“良性循环”。
COUNTRY GAREDN
在不少房企紧急暴雷自救、市场势头低落的当下，这两记重磅信号，可谓意义重大。但降准该如何理解？房地产行业的“良性循环”又释放怎样的信号？房价会再次上涨吗？
01
降准+良性循环
双政策齐下 置业更简单
2011年至今，央行10年间共进行21次降准：
俗话说楼市情况，“长期看人口，中期看土地，短期看政策”。除了直接针对房地产行业的政策外，金融政策也会对房价产生短期刺激，其中降息对楼市的直接影响较大，降准不直接影响房价变化，但会对房地产的主要对象产生影响。
其一，房地产企业融资成本显著下降。全面降准，商业银行贷款额度充足，对于开发商来说，融资渠道会放宽；
其二，置业者申请房贷更轻松。降准带来的1.2万亿资金让银行贷款额度充足，放贷更容易。房地产贷款作为优质信贷业务，是大部分银行的主要经营业务，有利于消费者买房。
| 示意图
在降准消息宣布的同一天，中央政治局会议召开，定调房地产业“良性循环”。这是从“房住不炒”之后，对房地产业新的要求，是一个更积极的信号。
未来包括从土地出让政策，降低拿地门槛，增加开发贷款投放力度，重启并购贷款，降低二手房交易成本等环节陆续进行政策调整。
两大重磅信号的放出，意味着从国家层面正式开始促进房地产业从低谷逐渐上调至健康运行的水平，对于市场而言，价低、置业政策松动，则可以说是绝佳的“捡漏”机会。
那么中山市场的实际反应又如何？
02
年终冲刺+钜惠让利
好房好价抄底时
事实上，在11月，中山一大半银行的房贷利率已出现下调，甚至针对外地人的二套房也放开了审批。
11月中山全市住宅成交3580套，环比上升56%，是今年4月以来，楼市成交首次回升！
（数据来源：中山合富研究院）
| 中山实景图
进入12月，更是传统的购房好机会，错过后悔！为什么一定要在12月31日前购房？
一、开发商为了完成全年销售任务，会在年底推出各种优惠活动，冲刺年度目标；
二、节前客选房，节后房挑客；
三、年末开发商会低价高配，优选好房出售；
四、年末政策利好频出，有利于房地产业回暖，市场反应好。
在中山，年末要选到适合自己的好房，其实很简单：看谁红销势头惊人、看谁优惠房源有诚意、还看谁有好地段、好配套、好产品，依然有魄力大放价。
综上答案只有一个：中山碧桂园凤凰城。
03
抄底一口价 机会难得
湾区红盘 阔景楼尊
中山碧桂园凤凰城到底有多红？最近三个月中山市场都直接被它刷屏霸榜！
10月红销超4亿，势头惊人；
11月，单周即劲销106套，整月直接销傲中山！
迈入12月至今，红销势头不减，已创下连续10周冠领中山的惊人成绩！
数据就是最漂亮的成绩单。在市场下行的大趋势下，能持续刷屏霸榜的，必然令人信服实力。项目源源不断的成交及来访看盘的人群，早已说明了一切。
更令人佩服的是，中山碧桂园凤凰城以总价98起住城区四房的钜惠价格，却为所有置业者提供了顶豪般的居住体验。
斥资千万升级打造， “梦想湖岸生活之地”——中山城区少有的社区内环湖生态公园。单凭这一项所需的成本与精力，就已让大部分楼盘难以望其项背。
| 项目实景图
1条约1.2公里凤鸣湖生活轴、1个围绕约20000㎡自然凤鸣湖打造的环湖生态公园，移步皆景：
自社区105国道入口进入，便能看见集百万音乐喷泉、约10000㎡英伦风情商业中心、约3000㎡临湖露天泳池、篮球和羽毛球运动中心于一身的休闲娱乐组团。还有四季繁花的花海长廊、心旷神怡的观荷园以及临湖亲水的凤桥来仪以及竹林雅境5大组团，让业主出家门即可体验多维度配套服务，开启乐活一天。
| 项目实景图
1条约2.5公里环湖漫道、环湖生态公园5大组团……近80000㎡公建配套自成一城，再加上出家门就是105国道，零红绿灯接驳南外环、博爱路、北外环，近广珠西线南区出入口，内通外联，中山主城区难得的将宜居生态环境与繁华配套结合的浑然一体的大盘，自然备受追捧。
| 项目实景图
全新20号楼阔景楼尊
劲爆抄底一口价 出手要快
融29载匠心、深研中山人居住偏好
碧桂园凤凰城约70万㎡「大成」组团
5年深耕之作
建面约105-119㎡南北对流阔景一字楼
年终钜惠 限量精选
建面约105㎡3房2厅2卫
2梯3户南北对流一字楼
四开间朝南敞阔楼距
电梯到户 私密尊崇起居从容
| 实景图
约3.8米大开间餐客通厅连景观阳台
人性化设计 采光通风俱佳
南北通透尽瞰风景
厨房连通阳台 明亮巧收纳
动线分明起居生活添便利
| 建面约105㎡户型体验空间实景图
南向大主卧套间
宽奢于内更享阳光清风
起居更显私密自在
| 建面约105㎡户型体验空间实景图
建面约119㎡4房2厅2卫
2梯3户南北对流一字楼
专梯入户 私密尊崇有保障
| 实景图
生活阳台+餐厅+客厅+观景阳台 四空间一式相连
宽待家人的理想，款待自己的生活
南北观景，舒朗通透，终成塔尖尊享
| 建面约119㎡户型体验空间实景图
约3.3米开间主卧套间
敞阔飘窗迎清风阳光
晨起赏景·家居收纳兼得
大四房 让私密空间更享静谧
| 建面约119㎡户型体验空间实景图
室室皆飘窗 为孩子铺就阳光居所
更可做书房/会客室等多用途空间
全明户型 让全屋均享充足光照与通风
生活每一面 皆享舒适体验
| 建面约119㎡户型体验空间实景图
干湿分离双卫浴 时刻保持洁净干爽
L型厨房 黄金三角动线
功能区划分明确 提高操作效率
| 建面约119㎡户型体验空间实景图