刚刚，中山市小榄镇发布《中山市小榄镇永宁社区螺沙片区改造项目意愿调查公告》。
据悉，调查范围初步拟定永宁社区螺沙片区，面积约114公顷的拟改造范围。
调查今天开始，旧改范围曝光
官方：打造产城融合示范区
永宁社区螺沙片区旧改由小榄镇人民政府组织永宁社区开展调查，以入户调查与定点办公结合的形式，向被征询人发放改造意愿调查表。
该调查是从今天开始（2021年12月20日），于2022年6月20日完成。
主要调查内容是住户及房地产等基本情况；核实调查范围内的户籍人数、产权人以及土地、房产权属等情况。其次是改造意愿情况，征询权利人是否有改造意愿及改造方式、改造内容、补偿方式、配套公共设施等方面的设想、意见与建议。届时所征集的结果，将成为下一步是否启动改造前期工作的重要参考。整体旧改范围东至永宁工业大道，南至广福路、螺六大涌，西至瑞和路，北至联岗路。范围内涉及旧村庄、旧国有宅基地、旧工业厂房及部分未开发用地，面积约114公顷。
在今年7月29日，永宁社区党群服务中心公众号中，提及螺沙片区约114公顷作为改造试点，入选2021年度中山市城市更新实施计划旧村庄改造项目。并且项目计划打造成集高端装备制造、商贸服务、优质生活配套于一体的产城融合示范区。
关于永宁社区螺沙片区旧改，早在2019年就曾确定过前期服务商为时代中国，以推动本区旧改的相关工作，但后续鲜有新闻报道。
此外，时代中国签约的小榄永宁社区，旧改首期发力于三个区域，除了螺沙之外，还有西下、西就片区。
西就纳入旧改范围的约382亩，螺沙663亩，西下旧区72亩，永宁社区首期旧改面积合计约1117亩。
除了永宁社区螺沙片区旧改之外，还有四大社区要更新，涉及西区片、绩西片、九洲基片和宝丰片，共总面积约1232.7公顷（折合约18490.5亩）。
根据《小榄镇城市更新片区策划基础数据调查服务项目招标公告》和《中山市人民政府关于印发中山市城市更新管理办法的通知》，这四大片区目前是在基础数据调查更前期的片区策划阶段。其实在今年6月的西部产业园中也有提及到，规划区范围划定三片重点地区详细城市设计面积为37.27平方公里，包括古镇-横栏融合片区、小榄-东升融合片区、中山西站片区。
对比过地图后，发现宝丰片、绩西片和九洲基片均位于小榄东升融合片区内，这意味着西部产业园正在有序的推进。
房叔有话说
时隔两年，永宁社区螺沙片区旧改终于在今天开始开展征集意愿调查。现在，这个片区还是旧村庄、旧厂房的模样，未来，随着旧改不断推进，有效盘活区域内的土地，焕发社会主义新农村的活力。
让我们期待螺沙片区的下一步消息，也期待其旧改后的规划蓝图。