特别棒，开工第2天，中山房贷利率又“松”了

新年新气象！

春节已过，不仅打工人结束假期继续“搬砖”，买房人也陆续“躁动”起来，开启新一年购房之旅。

而在买房前，大家少不了要关注中山最新的房贷利率。这不，也刚开工就在群里吆喝着问房叔：“现在，银行房贷利率有下降吗？”

那么，节后，中山房贷利率会延续春节前的走势，持续下降吗？

开工第二天，房叔热心地为大家咨询中山13家银行，统计了一个表格，供大家参考。

8家银行利率下调

汇丰银行首套低至4.9%

春节前（1月20日），房叔咨询了中山13家银行的房贷利率，当时共有7家银行利率下调。

| 1月20日中山各大银行房贷利率表

如今过去大半个月，中山又有8家银行下调了利率，其中有8家银行首套利率不超过5.6%。

二套方面，除了招商银行略有上调之外，其余银行有所下跌或者没有变动。二套整体利率在5.2-5.95%。

| 2月8日中山各大银行房贷利率表

至于四大行，中国银行保持不变，其余银行有所下调。其中，上个月利率上调的建设银行，在这个月大概下调25-35个BP。

值得一提的是，首套、二套房贷利率最低的，仍是汇丰银行，本月均下调了5个BP。

多家银行额度充足

最快一个星期可放款

在询问各银行利率的同时，房叔也顺道了解了一下目前各银行的额度情况。

大部分银行给出的答复，都是额度充足，要排队等。

尤其是建设银行，据工作人员称，目前额度很理想，具体放款时间要看情况。

放款时间方面，多数银行表示不确定，要根据申请人情况而定。

不过，广发银行个贷经理表示，如果资料齐全，最快一个星期左右即可放款；光大银行则是满足条件马上放款。

此外，交通银行个贷经理也明确回复，资料齐全的话，只需2个月。

房贷利好频出

信贷政策逐步放松

如今，房贷市场利好频出。

从去年年底开始，中山个别银行利率陆续下调：

再加上今年1月20日，央行公布最新LPR利率（贷款市场报价利率），一年期为3.7%，下降10BP；5年期以上为4.6%，下降5BP。

种种迹象表明，目前信贷政策在逐步放松，未来房贷利率或许还会进一步下调。

大家现在最关注的事，已经不再是利率会不会降，而是利率能否降至5%以下，回归到4字行列。

未来房贷利率走向如何，我们一同期待吧。

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（不拉同行中介微商）

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