最新！2022年中山43所热门小学，学区房价曝光！

Original 晚舟中山房叔 2022-12-01

收录于合集 #用大数据，还原楼市 29个

即使是普通孩子，只要教育得法，也会成为不平凡的人。

随着招生季的到来，不少家长纷纷询问房叔：中山有哪些热门小学？周边有哪些楼盘？

纵观中山学区房，热门板块一手价格颇高，周边二手房也是水涨船高，如热门朗晴小学周边最高达2.9万/㎡，要想上车，门槛极高。

但好在，并非所有小学周边的学区房价格都比较高，仔细淘一淘，捡漏机会还是有的！！！

为此，房叔根据2021年中山各公办小学学区划分（2022年学区划分尚未公布），对中山城区+火炬区的43所公办小学周边二手房价进行整理。（注：仅供参考）

*以下学校、楼盘排名不分先后。数据来源：贝壳找房、乐有家

东区

据了解，东区目前有9所公办小学，其中受到社会广泛认可的热门小学有水云轩小学、朗晴小学及雍景园小学。

朗晴小学

位置：东区中山市第一中学西南

概况：朗晴小学占地面积约40亩，设置40个教学班，办学规模在东区公办小学里数一数二，其教室与功能室比例达到1:1.3。

去年12月，东区发布就报道了朗晴小学计划在2022年1月份完成封顶。

按照规划，朗晴小学扩建建面约1.1万平，投资6千万，计划新建1栋教学楼、1栋综合楼等，建成后将增加24个教学班。

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
万科朗润园	24456
雍逸廷	17689
雍和廷名人汇	22242
雅居乐熹玥	25204
朗晴轩	17300
优雅翠园	16811
雍逸廷汇星台	19194
映翠豪庭	14076
恒大绿洲二期	14640
翡翠花园	14806
教师新村	8592
恒大绿洲三期	14898
苗圃场	15453
华鸿珑悦轩	29696

水云轩小学

位置：东区街道富湾南路8号

概况：水云轩小学是历史较新的公办小学，按省一级标准建立，占地面积超过40亩，现有38个教学班，师生1900余人。

▲实拍图

项目扩建建面约1万平，总投资超6千万，新建1栋教学楼，新增24个教学班，按每班50人来算，至少能增加1200个学位。

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
华鸿水云轩	18679
紫茵庭园	14619
富嘉苑	9896
裕豪苑	13196
富顺阁	9352
比华利山庄	9800
康逸豪园	11165
上品花园	14516
华盈东城美域	14536
远洋世家	23955
御景湾花园	9960
富湾花园	8810
御華苑	12235
加和领御名苑	14459
富湾新村	7615
顺府江南	14963
东尚新地	14282
银领时代嘉园	12494
华鸿水云四季	16969

雍景园小学

位置：中山市岐关西路45号

概况：雍景园小学占地12983平方米，有教学班32个，学生1485人，于2014年申请为广东省一级学校。

▲雍景园小学

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
雍景园	16193
星光礼寓	14478
幸福天地	15446
瀚华花园	14199
朗晴假日一期	15247
朗晴假日二期	15801
朗晴假日三期	15890
朗晴假日四期	16367
朗晴假日五期	16365

紫岭小学

位置：东区后塘路15号

概况：紫岭小学前身是东区初级中学，2017年8月变更为公办小学，在2018年，紫岭小学一年级招生270人。

▲紫岭小学

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
紫岭国际	13875
奕翠园	20754
逸东苑	9813
新港花园（东区）	8374
东璟廷	12468
嘉怡苑	9982
雅苑小区	12499
齐富花园	7545
齐东新村	10897
中关苑	17857
敏捷紫岭国际二期	18210
翠逸居	16449
顺景朝阳活力坊	14032
理想明岸坊	13823
紫马天赋	24230

竹苑小学

位置：中山市东区街道文竹街10号

概况：竹苑小学创办于1993年9月，占地10000多㎡，现设有24个教学班，师生共计900余人。

▲图片来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
财通花园	9198
龙井小区	8670
顺景花园	10334
嘉路华花园	11522
骏景花园	11364
蓝钻星座	11332
中央生态花园	23384
怡东苑	10262
公安新村	8982
松苑新村	8124
昆仑堡	11889
亨达花园	8414
土瓜岭	11129
中荣大厦	11306
竹苑新村	8933
聚景园	12550
盛景园	12705
宝利大厦	9092
嘉年华小区	9650

柏苑中心小学

位置：中山市花苑社区花园新村75栋1楼

概况：柏苑小学创建于1989年，占地3869㎡，现设24个教学班，师生共计1400余人。

▲图片来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
柏苑新村	8134
祥运通小区	10668
新兴花园	7235
恒辉花园	9014
星月居	17781
恒信花园D区	10397
恒信花园B区	9748
恒信花园A区	10189
夏洋新村	9687
华柏花园	8247
豪逸华庭	16239
怡华苑	10484
万丽豪庭	18611
华夏小区	8740
翠闲庭	14128
和风居花园	10505
顺景飞扬居	8924
花园新村	9792
俊轩庭	12859
世纪豪庭	18193
维景湾	17035
新世界花园	11441
南辉花园	9680
南盛花园	8121
体育街小区	9090

远洋学校

位置：中山市兴文路88号

概况：远洋学校由东区远洋小学与东区初级中学合并而成，占地约7万平方米，师生合计约3200余人。

▲图片来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
远洋城领域	19993
鎏金山别墅区	60704
远洋城荣域	22743
远洋城尊域	21222
远洋城美域	16280
和景花园	13249
御峰臻品	20306
城东名门	18319
帝璟东方	21581
远洋城天祺	21451
远洋城万象花园	23166
远洋城天骄	22767
远洋城半山别墅	59355
远洋广场	22032
时代云来	26364
半闲瓦舍	30619
凯茵豪园	13753

香山小学

位置：中山市博爱七路与长江路交界处

概况：香山小学是一所全日制公办小学，占地面积25000多㎡，目前首年仅招一二年级，共13个班，在校学生556人，老师34人。

▲实拍图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
越秀星汇品峰	18660
天奕国际	19249
万科金域中央	25543
紫园	14206
绿韵花都	13363
蔷薇山庄	10248

石岐中心小学

位置：石岐区东文路2号

概况：石岐中心小学是中山市直属学校，现学校占地面积2.7万多㎡，有36个教学班，学生约1700人，在1994年6月被评定为首批“广东省一级学校”。

▲图片来源：石岐中心小学官网

该校为市直属小学，招生范围是东区适龄儿童，需要报名参与摇号。

石岐

石岐区教育资源丰富，共有11所小学，集中于老城区，其中有6所炙手可热。

值得关注的是杨仙逸小学和石岐第一小学在安排了户籍生和政策性照顾生后，剩余学位招生范围为石岐区适龄儿童，需要报名参与摇号。

石岐张溪郑二小学

位置：石岐区张溪横坑街11号

概况：张溪郑二小学始建于1951年，占地10048.2㎡，运动场地6000㎡，可容纳1484名学生学习。

▲图片来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
御滨名门	17649
汇星豪庭	13049
天明豪庭	15041
名雅豪庭一期	13816
名雅豪庭二期	14116
富逸臻园	21853
悦享星醍	17125
华盈尚轩	12936
锦上城泓景苑	15847
时代云图	16835
东明花园	8540
阳光花池	11138
东盛花园	8602
映月居	10255
东康庭	8861
东盛苑	9085
淘金豪庭	13069
长虹蓝湾半岛	12526
碧海名苑	9292
正德天水湖	15126
东港湾花园	9802
长虹御江风景	12413
大信海岸家园	13580
大信君汇湾	18641
中海锦城	14215
中海龙湾国际	17083
璐易豪庭	13350
东河北别墅	32786
华盈爱琴湾	16567

厚兴郑伟权小学

位置：中山市兴业街22号

概况：学校创办于1988年，现学校占地面积达15368.3㎡，建筑面积7000多㎡，全校开办了13个班共有学生670人。

▲厚兴郑伟权小学

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
城市花园	10573
建设花园	8528
天明花园B、C、D区	9858
兴中花园	8982
岐乐花园四期	11235
中仪花园	14065
嘉盈苑	9971
永怡花园	10450
康庭苑	11188
富豪山庄	9018

杨仙逸小学

位置：中山岐关西路

概况：学校占地面积约1.2万㎡，现有26个教学班，学生约1500人左右，并按省级标准配备了33个专用室。

▲来源：中山市小学教育

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
汇景台	13803
迎阳居	10751
岐江苑	7161
星汇湾	15078
豪逸御华庭	15001
康星顿公寓	10000
远洋新悦	12628
永胜广场	9289
康泰苑	7991

石岐实验小学

位置：中山市七仙街2号

概况：学校现有36个教学班，1600名学生，教职工95人，在2001年被评为“中山市一级学校”。

▲石岐实验小学

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
豪逸华庭3期	14509
越秀星汇隽庭	18243
星际豪庭	15556
丽彩居	8983
泓逸苑	14701
星河华苑	11660
帝涛湾	10536
湖景花园	7770
盈兴阁	10216
白水井	7072
隽逸阁	10048
颐和山庄	14360

石岐第一小学

位置：石岐区康华路5号

概况：学校现有25个教学班，学生2100多人，教职员工53人，曾获广东省文明学校，无烟学校。

▲来源：中山市小学教育

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
恒基花园	11444
东兴花园	8564
岐乐花园一、二、三期	11563
东华花园	9968

第一城小学

位置：中山市第一城星宝街4号

概况：第一城小学占地面积8438平方，建筑面积5965平方米，学校现有教学班13个，学生520人，教师37人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
富元利和豪庭一期	13359
富元利和豪庭二期	13140
天玺湾	15893
正和中州	12758
豪逸御华庭	15001
星汇湾	15078
君悦豪庭	9588
悦来新村	6826
居安苑	9762
南兴花园	7327
第一城	7076
上海城	6710

员峰小学

位置：员峰光明大街吉祥里1号

概况：员峰小学校内教学设施完善，是一所优质的市一级小学。长期以“学生为主体，德智体美劳全面发展，培养特长，发展个性，输送人才”为宗旨。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
大信金马公馆	16383
万科金域蓝湾	15163
张溪豪苑	8282
雍华园	8120
天湖新村	7254
盈富阁	7586

高家基小学

位置：中山市太平路高家基2号

概况：高家基小学占地面积约5252平方米，共有15个教学班，学生730人，教职员工34人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
日华坊	10863
美林春天	15641
大信时尚家园	13194
幸福汇	15049
远洋香缇	12445
骏珑盛景	14082

太平小学

位置：中山市太平路286号

概况：太平小学创办于1997年7月，学校占地3815.29平方米，建筑面积4361.75平方米，共有现代化场室42个。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
置宏花园	10281
水盈居	12550
景福苑	5881
乐陶苑	8771
碧湖居	10153

西厂小学

位置：中山市逢源路10号

概况：西厂小学是一所市一级小学，以“启智育人，育一流人才，志存高远，胸怀世界”为校风。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
逢源公寓	12953
康乐苑	7864
星河华苑	11660
从善坊	7559

中山市实验小学

位置：石岐区东盛花园32号

概况：教育部首批确认的全国现代教育技术实验学校，占地64亩，现有42个教学班，学生2000余人，教职工近200人。

▲来源：中山市实验小学官网

该校为市直属小学，招生范围是石岐区适龄儿童，需要报名参与摇号。

西区

在西区的8所小学中，西区中心小学获得的好评度较高，烟洲小学历史悠久。

西区中心小学

位置：西区翠虹路6号

概况：西区中心小学占地60亩，建筑面积1.8万㎡，共42个教学班的规模，可提供2000个学位，并投入巨资配置学校的现代化教学设备和配套设施。

▲西区中心小学

据了解，西区中心小学拟扩建面积1.83万㎡，教学楼预计建设34间教室，目前已动工建设。

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
碧翠华庭	11144
御水湾花园	13171
龙光水悦馨园	15760
尚湖轩	12541
翠景豪苑	11994
龙光水悦熙园	14417
优格国际	14338
棕榈彩虹	14874
映月台	16395
博达外滩	19142
花海湾	12936
星晨广场	9101
天誉虹悦1925	15838

西区小学

位置：中山市石岐街道升华路10号

概况：西区小学创建于1991年，现有13个教学班，700余名学生，28名教师；曾被评为市校园环境文化艺术建设先进单位。

▲实拍图

值得一提的是，西区小学在原址为中山粤江专修学院新建分校，项目规模为6232.43㎡。

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
名仕经典世家	11544
太和广场	8124
名仕天地	8442
江畔新村	7494
蓝波水岸华庭	13328
瑞安花园	7753
叠翠家园	9520
愉翠雅园	10419
豪景花园	6365
西苑新村	7186
中超花园	9695
亚洲广场	7205
万好美域	10976
柏景苑	10497
华庭苑	7691
翠景湾	10608
君御世家	15236
蓝波湾小区	10786
天明海怡湾	17034

铁城小学

位置：中山市105国道京珠线旁

概况：铁城小学在现代化教育方面出色，不仅各项常规的教学功能齐全，还引入了校园网络，多媒体进入每间课室和实验室。

▲铁城小学

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
天海城	6866
创兴广场	9110
日升华庭	7556
柏景台	7028
旗山花园	6205
明景坊	10361
骏华庭	9049
剑桥郡	12628
兴华商住楼	6601
穗苑新村	9017
金色海棠（海伦时光）	14600

烟洲小学

位置：西区翠虹路6号

概况：西区烟洲小学创办于1873年，有百年历史，期间从“四优”达标学校跃为市一级小学，共有15个教学班，学生达700余人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
翠景花园一期	6562
烟洲新村	7146
博达汇峰	12616
天悦广场	13427
西苑广场	8737

昌平小学

位置：中山市粤信路与金沙路交叉路口北侧

概况：昌平小学于2002年合并成立，为中山市省一级学校。学校共有24个教学班，学生1254人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
广浩华庭	8350
粤华花园	7105
幸福新村	5786
粤海庄园	7134
金港楼	9752

沙朗小学

位置：中山市悦和路6号

概况：西区沙朗小学历史悠久，曾培养和造就一大批优秀教师，一贯坚持“品牌、质量、服务”的意识，以“开发潜能、发展个性”为育人理念。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
金怡苑A区	7505
金怡苑B区	8039
第一居	6742
帝景豪园	7884
怡星花园	7413
锦绣花园	14955
怡康阁	5872

广丰小学

位置：中山市广丰大道中山奥园十英里西侧

概况：广丰小学本着制度与人文相结合的理念，凭借各方面出色的条件，成为中山评价较好的学校。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
中山奥园	11313
爱琴湾	16567
心悦湾	12984
华盈四季蓝天	13570
远洋一方（沁美家园）	13337
大信新家园一期	11446
大信新家园二期	11702

西区中心小学广丰校区

位置：中山市西区金港路中泰上境旁

概况：西区中心小学广丰校区占地约2.2万㎡，建面约2.1万㎡，按36个班和9班幼儿园、1620个公办学位建设。

▲来源：上镜花园小学效果图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
中泰上境	14823
美林假日	10476
美和馨苑	10720
金朗华庭	10746
朗城家园	9120
时代美景花园	14021
翠朗华苑	8081
顺心居	10300
星湖华苑	8187
金叶豪苑	7734

南区

据了解，南区目前有4所公办小学，相比其他区域，小学资源较少。

竹秀园小学

位置：中山市南大街24号

概况：竹秀园小学创办于1932年，是中山早期华侨办学的代表。在2004年，竹秀园小学被评为市一级学校。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
竹秀园	12200
日华小区	4163
星华苑	8247
碧堤湾畔（别墅）	16424
月华园	7477
中澳滨河湾	14745
金水湾	12572
星汇云锦	13564
万科城市风景	12177
恒大绿洲一期	12765
悦盈新城	14958
永安新城	11725
天域米兰阳光	11146
悦来花园	6759
翠茵庭	9806
恒海花园	8159
正邦华俊翠苑	10205
金叶新村	11194
朗悦居	8873
华颢豪庭	12906
穗丰花园	7587
鸿福翰城	13751
合生帝景城	13550
碧桂园星钻	11745

良都小学

位置：中山市渡头兴福路2号

概况：良都小学创建于1913年，经历过多次重建。学校占地34688平方米，现有14个教学班，600余名学生。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
锦秀蓝山	11450
上苑花园	8049
新力翡翠湾	13397

北台小学

位置：中山市市辖区凤鸣街

概况：北台小学坚持“和谐发展，持续创优”的管理思路，培养着自主的学生群体。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
清华坊（别墅）	15660
碧桂园凤凰城	14411

马岭小学

位置：中山市南区街道城南5路22号

概况：马岭小学于2019年九月份正式投入使用，规划中学校占地8800平方米，将设置30个教学班。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
福晟天地	11135

火炬开发区

火炬开发区小学资源较丰富，其中公办小学有11所，比较热门的小学有开发区中心小学、香晖园小学和开发区第一小学。

相比其他区域，火炬开发区近年新增学校较多，但仍“供不应求”。

开发区第一小学

位置：火炬开发区张家边三村继光路1号

概况：开发区第一小学原名张家边小学，1998年评为省一级小学，占地16963平方米，现有教学班39个，学生1932人，教师77人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
银花楼	4500
建华楼	8692
港城花园	7811
逸翠花园（逸翠华庭）	10185
至尊豪苑	12548
嘉悦苑	9939
东骏豪庭	9661
明珠苑	10839
康乐园	6508
鸿运楼	7212
金汇广场（金汇豪庭）	10404
甘汇品居	12561

开发区第二小学

位置：中山市火炬开发区继光路3号

概况：开发区第二小学创办于1999年，以“典型性、实验性、示范性”为办学宗旨，现有教学班25个，学生1301人，在岗教工60人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
东兴楼	5447
国祥花园	7716
豪园小区	8813
逸港花园	9278
南祥苑	9222
隆港丽轩	9301
雅居乐铂爵山	14186
新地雅庭	12565
兴华楼	6907
金怡大厦	8510
华盈阁	8833
永富阁	8378
华悦楼	8053
东昌楼	6307
富港园	12557
殷华阁	10554

开发区中心小学

位置：火炬开发区康乐四街11号

概况：开发区中心小学2008年成立，2011年评为省一级小学，学校总占地47286平方米，现有44个教学班，学生2128人，在编教师103人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
群英华庭	11456
汇雅花园（加州阳光）	11512
逸骏华庭	10377
城果润和花园	12762
人才楼	9723
怡景花园	6443
安居花园	7795
嘉和苑	9246
新港花园	8013
康丽花园	9194
华景花园	5878
丰泽别墅区	17218
誉港湾花园	12546
新鸿俊园	13525
汇美豪庭	13938
嘉汇园	8136

香晖园小学

位置：火炬开发区石牛东路2号

概况：香晖园小学是开发区重点建设的一所区属公办小学，现有25个教学班，学生1007人，教职工60人。

▲来源：香晖园小学官网

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
香晖园	9735
香晖晴园	11225
碧雅居	11133
健康花城	11230
星耀广场	12024
旭日翠澜园	13013
裕龙君悦花园	16985

开发区第三小学

位置：中山市濠头村濠头大街33号

概况：开发区第三小学创办于1962年，是中山市一级学校。学校占地37333.33平方米，超出省一级学校建设标准。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
尚城花园	13267
丽港城	8178
东庭濠园	8441
濠头商住楼	6172
御豪花园1-4期	9542
峰景花园	8612
恒景楼	7564
锦湖居	6773
豪雅苑	8551
锦洪楼	5885
濠苑别墅	14920
濠景小区	8491
银苑村	8159
光裕大厦	7727
荣华居	8743
悦华居	8255
贝迪豪庭	13280
君悦豪园	13377

开发区第四小学

位置：中山市陵岗村光丰街6号

概况：开发区第四小学原名陵岗小学，是一所具有光荣革命历史的农村小学。现共有20个教学班，现有学生950人。

▲来源：百度地图

其中，实地璟湖城、远洋新天地和金色年华的户籍生，在2021年、2022年可申请到博凯小学就读一年级。

▲来源：火炬2021年招生公告

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
翠名居	8230
和泰家园	10476
宝盛阳光花园	12005
聚豪庭	9641
颐景苑	9111
天紫雅庭	10571
颐景新城	10534
盛华园	11953
盈翠花园	9025
盛桃苑	7896
金华花园	12897
岭汇名轩	12217
合生帝景苑	13249
五星美居苑	9851
建大花园（广联博爵）	17965
东方名都	16576
德宝怡高	14649
水木年华	16136
实地璟湖城	14253
远洋新天地	19729
金色年华	20046

开发区第五小学

位置：中山市环茂路48号南50米

概况：开发区第五小学由小引、黎村、灰炉等八所小学合并而成，现设有28个教学班，学生1300人，教职工64人。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
钱隆华府	15127
天紫兴业园	7374
方直香山墅	25651
浩昌悦景湾	17012

开发区第六小学

位置：中山市沙边村上街横巷1号

概况：开发区第六小学校内教学设施齐全，以“师资力量强，教育质量高，办学有特色，学生全面发展有特长”而被社会所称道。

▲来源：百度地图

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
桃源明居	10195
幸福码头	12316
龙城花园	6596
中铭新达城	13744
江南嘉园	8692
中航花园（港航华庭）	12621
水秀花园	11632
万科金色梦想	15096
美的悦府	17789
碧桂园盛世名门	17226

开发区第八小学

位置：君华新城旁

概况：开发区第八小学于2019年9月份投入使用，在规划中共有24个教学班，提供960个学位。

▲来源：百度地图

其中，大环村、江尾村股民或股民子女既可按照学区划分就读开发区第八小学，也可申请到开发区第二小学就读。

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
君华新城	14010
泮溪花园	12564
名嘉花园	7349
江湾苑	9279
金海岸花园	10087
天紫华庭	8623
澜溪泮岛	16916

博凯小学

位置：中山市开发区凯捷路20号

概况：博凯小学于前年2月份正式揭牌，该校占地33196平方米，规划共招36个教学班，提供1600个学位。

▲来源：中山市小学教育

其中，神涌村股民或股民子女既可按照学区划分就读博凯小学，也可申请到开发区第二小学就读。

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
保利林语	18689
聚豪园	13129
凯茵新城	21247
凯茵又一城	31147
柏悦湾	19852
实地璟湖城	14253
远洋新天地	19729
金色年华	20046

开发区第九小学

位置：中山市火炬开发区东镇二路与小隐涌交汇处东北角

概况：开发区第九小学现在仍在建设中，项目占地25244㎡，总建面32752㎡，按36个班规模建设，共提供1620个学位。

▲来源：中山火炬发布

该学区的户籍生，从2021年至该区域的新公办小学建成之前，可申请到第六小学就读一年级。区招生办公室将根据学位情况，按学生入户时间先后统筹安排，待新公办小学建成后，按片区划分安排入学。

| 来源：火炬2021年招生公告

周边二手房价如下：

（注：部分过于老旧的旧居民楼，旧村未进行统计）

项目	均价（元/㎡）
广裕花园	10149
裕龙君汇	13058
泰瑞居	14235
万豪丽影公馆	19388
幸福码头	12316
龙城花园	6596
中铭新达城	13744
江南嘉园	8692
中航花园（港航华庭）	12621
水秀花园	11632
万科金色梦想	15096
美的悦府	17789
碧桂园盛世名门	17226