2021是楼市充满曲折的一年，受疫情及政策调控的影响，人们都在观望。即便是到了2022年，各种稳楼市政策发布之后，也多的是轻易不敢上车的人。为此，房叔整理了2022年中山23个镇区、街道的二手房成交数据，一起来看看吧！
据贝壳找房平台数据，中山2022年1-3月二手房成交了541套。区域
| 成交套数
|
东区
| 40
|
石岐区
| 59
|
西区
| 50
|
南区
| 9 |
火炬开发区
| 45
|
民众街道
| 2
|
南朗街道
| 14
|
港口镇
| 21
|
沙溪镇
| 30 |
大涌镇
| 4
|
古镇镇
| 2
|
南头镇
| 11 |
横栏镇
| 13
|
小榄镇（小榄片）
| 4
|
小榄镇（东升片）
| 43 |
东凤镇
| 12
|
黄圃镇
| 8
|
三角镇
| 31 |
阜沙镇
| 5
|
五桂山
| 1
|
板芙镇
| 10
|
三乡镇
| 23
|
坦洲镇
| 105 |
神湾镇
| 0
|
合计
| 541
|
具体来看，坦洲成交最多，为105套；其次是石岐，为59套；排名第三的是西区，为50套。另外，位列成交前十甲的还有火炬区（45套）、小榄镇东升片（43套）、东区（40套）、三角镇（31套）、沙溪镇（30套）、三乡（23套）、港口镇（21套）。那么，中山23个镇区、街道具体成交情况如何？一起来看看。
注：成交数据来源贝壳，仅代表部分，不代表全市二手成交量。以下房源成交均价不含税费，为业主实收价。
东区，成交了40套，成交价在0.6-2.2万/平之间。其中，成交周期最短的是雍逸廷、理想明岸坊、越秀星汇品峰、雍景园、恒大绿洲二期等，为1天。
石岐区，成交了59套，成交价在0.06-1.6万/平之间。其中，成交周期最短的是河泊大街、中海锦城、丽彩居、君悦豪庭二期、第一城、星汇湾等，为1天。
西区，成交了50套，成交价在0.5-1.7万/平之间。其中，成交周期最短的是剑桥郡4区城家、旗山花园等，为1天。
南区成交的房源集中在与东区、石岐的交界处，比如中澳滨河湾、星汇云锦等小区，单价最高是金水湾的42㎡户型，单价12858元/㎡。
火炬区，成交了45套，成交价在0.5-1.9万/平之间。其中，成交周期最短的是城果润和花园、华景花园(火炬)、凯茵新城04区盛荟、凯茵新城12区雅湖居等，为1天。
民众，成交了2套，都是丽豪花园，成交均价0.8-1.1万/㎡。
南朗镇这三个月成交了14套，成交单价在0.8-1.3万/㎡之间。
港口镇这三个月成交了21套，成交单价在0.6-1.4万/㎡之间。
沙溪镇这三个月成交了30套，成交单价在0.4-1.2万/㎡之间。
古镇成交量也比较少，三个月总共成交2套。其中，成交周期最短的是汇盈大厦，一套建面约66.78㎡户型，仅1天成交。
南头镇，成交了11套，成交单价在0.5-0.9万/㎡左右。
横栏镇，成交了13套，成交单价在0.5-1.1万/㎡左右。
三角镇，成交了31套，成交单价在0.5-1.2万/㎡左右。
东凤镇，成交了12套，成交均价0.5-1.1万/㎡。
小榄片三个月成交了4套，成交单价在0.8-1.1万/㎡之间。
东升片三个月成交了43套，成交单价在0.4-1.1万/㎡之间。其中，成交周期最短的是华盛旭景花园、名都华庭，仅1天成交。
黄圃镇，成交了8套，成交单价在0.4-1万/㎡左右。
阜沙镇成交了5套，成交单价在0.5-0.9万/㎡左右。
五桂山，只成交了1套，相对较少，成交价在9817元/平。
三乡镇，雅居乐深耕的片区，二手房成交单价大多数在1万/㎡左右。
作为中山二手房成交量也相当多的镇区，坦洲贡献了105套的成交量。
板芙二手房成交单价较低，最高的是金澳华庭的137.95㎡四房，单价7902元/㎡，仅7天就成交了。
写在最后：
整体来看，中山二手房市场相对平稳，成交单价最高的是东区，成交量占多数的依然是中心城区、火炬、坦洲等区域，个别镇区的成交量还是较小。
最后，由于信息量较大，可能存在遗漏，欢迎大家补充。