中山首付可2成？我问了11家银行，他们这样回答……

Original 顾圆圆中山房叔 2022-12-01

近期中山楼市，买房利好不断。

先是中山人社局发布人才新政，随后中山住建局联合多部门下达《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，官宣中山除东区、石岐（岐江新城规划范围除外），其余地区解除限购。

此通知一出，引爆了房叔朋友圈，甚至有不少中介还发消息称：中山非限购区首套首付2成，二套首付3成。

虽然中山明确发文部分镇区解除限购，但是否非限购区首套首付能做到2成？有待确认。

因此，趁着节后工作日第一天，房叔致电中山各大银行打探了一下。

中山首套首付能做到2成？

银行：尚未有政策文件，仍需等待政策下达

房叔此次共致电中山11家银行，而这11家银行对于上述问题的答复相当一致：目前没有政策文件下达，大家都在等政策。

某银行工作人员还向房叔透露，目前还未正式能够做到，但政策大概率就是如中介所说。

根据银行的答复，我们可以整理得到2个信息：

一是中山非限购区目前还不能够做到首套首付2成，二套首付3成；二是接下来中山可能有政策下达，届时非限购区首付2成能够实现。

总结而言，一切需要交给时间，是真是假静待后续发展。

8家银行利率下降

汇丰银行首套利率最低4.6%

距离房叔上次统计中山各大银行利率，已经过去一个月了。

房叔本次致电银行过程中，也顺便询问了一下最新房贷利率。这次又有了新的惊喜！

我们先来看一下房贷利率一览图：

从图中可以看到，对比上月，中山又有8家银行利率下调，多家银行首套利率更是降至最低5%。

其中，汇丰银行首套利率最劲爆，优质客户首套可做到4.6%，简直是“贴地飞行”；邮政银行首套利率也降到最低4.9%，踏入4字行列。

接下来中山会不会有更多银行降至4字头？我们可以期待一下。

房叔有话说

今年是个买房的好时机。

自从3月5日全国“两会”中提出“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”以来，全国各城市先后发布“稳楼市”政策。

大湾区城市也紧跟脚步，五一节前轮番发布新政策，旨在促进本地房地产业发展。

降利率、解除限购……一系列的调整都在表明，买房的好时机来临！

有购房需求的朋友，不妨趁着现在不少项目五一优惠活动尚未结束，多去看看，找准机会下手了。

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